社區特色
水景花園社區共有5棟，分別為ABCDE棟，A~D棟總樓高為14層，E棟是12層，其中一面有面河景及面公園，有兩個門牌號碼
周邊交通
有公車站
公共設施
中庭花園，健身房，交誼廳
水景花園
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成交
近1年平均 52.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 61.2萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區龍濱路219巷18號
- 坪數規劃 19.57~48.45 坪
- 總戶數約 153 戶
- 屋齡約 24 年
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水景花園 鄰近房屋推薦
水景花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 龍濱路219巷20號5樓 |
1,000萬 |
29.72坪 |
33.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.71坪 | 5~5/14 | 24.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 龍濱路219巷30號5樓 |
1,318萬 |
21.54坪 |
61.2萬 |
2.76坪 | 5~5/14 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍濱路219巷20號14樓 |
1,825萬 含車位價 |
41.42坪 含車位11.50坪 |
44.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.52坪 | 14~14/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 環河北路一段356號5樓之1 |
1,685萬 |
35.78坪 |
47.1萬 備註：加鐵窗其他增建； |
3.55坪 | 5~5/14 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
龍濱路219巷20號7樓 看門牌 |
1,450萬 |
29.72坪 |
48.8萬 |
2.71坪 | 7~7/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
龍濱路219巷22號3樓 看門牌 |
1,612萬 |
35.58坪 |
45.3萬 |
3.60坪 | 3~3/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 環河北路一段356號12樓之1 |
1,660萬 含車位200萬 |
47.28坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.60坪 | 12~12/14 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 龍濱路219巷20號 |
150萬 |
11.50坪 |
備註：增值稅由買方負擔。僅車位交易； |
0.05坪 | 1~1/14 | 21.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 龍濱路219巷26號7樓 |
1,050萬 |
30.90坪 |
34.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.25坪 | 7~7/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 龍濱路219巷20號2樓 |
1,200萬 |
29.38坪 |
40.9萬 備註：陽台外推; |
2.71坪 | 2~2/14 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
水景花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水景花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--水景花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水景花園 社區資料
水景花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三重國小站 | 約 636 公尺 |
| 捷運三重國小站出口 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光榮國小附幼 | 約 254 公尺 |
| 光榮國中附設幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 東光幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 華兒園精緻幼兒園 | 約 576 公尺 | |
| 小學 | 光榮國小 | 約 271 公尺 |
| 中高級校 | 光榮國中 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 宏仁醫院 | 約 594 公尺 |
| 診所 | 吳英芳診所 | 約 417 公尺 |
| 惟康中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 三重建成中醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 安美中醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 吾佳牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 寶華牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 重心美學牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 大洋牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 呂恆明皮膚科診所 | 約 588 公尺 | |
| 歐維藩診所 | 約 320 公尺 | |
| 東和婦產科家庭醫學科診所 | 約 562 公尺 | |
| 吾佳診所 | 約 457 公尺 | |
| 長泰診所 | 約 546 公尺 | |
| 得恩診所 | 約 565 公尺 | |
| 三和診所 | 約 582 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美長壽門市 | 約 576 公尺 |
| 屈臣氏中央SH2 | 約 597 公尺 | |
| 長青連鎖藥局建祥三和 | 約 582 公尺 | |
| 長青連鎖藥局陽光(三重)藥師 | 約 589 公尺 | |
| 飛龍大藥局 | 約 320 公尺 | |
| 龍門藥局 | 約 343 公尺 | |
| 忠信藥局 | 約 510 公尺 | |
| 恆源藥局 | 約 555 公尺 | |
| 康希藥局 | 約 573 公尺 | |
| 建祥三和藥局 | 約 582 公尺 | |
| 義榮藥局 | 約 586 公尺 | |
| 陽光藥師藥局 | 約 589 公尺 | |
| 豐安藥局 | 約 662 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍濱門市 | 約 130 公尺 |
| 7-ELEVEN天龍門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN福濱門市 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN泰福 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN仁盛 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN原億 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN長泰 | 約 564 公尺 |
| 7-ELEVEN和洲 | 約 576 公尺 |
| 全家三重龍明店 | 約 159 公尺 |
| 全家三重龍美店 | 約 214 公尺 |
| 全家三重龍門店 | 約 215 公尺 |
| 全家三重新光榮店 | 約 448 公尺 |
| 全家三重仁興店 | 約 489 公尺 |
| 萊爾富三重大院店 | 約 352 公尺 |
| 萊爾富北縣天龍店 | 約 386 公尺 |
| 萊爾富三重仁義店 | 約 489 公尺 |
| 萊爾富三重公園店 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仁興市場 | 約 307 公尺 |
| 龍門市場 | 約 408 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯三重三和店 | 約 572 公尺 |
| 美廉社三重龍濱二店 | 約 172 公尺 | |
| 美廉社三重龍濱店 | 約 470 公尺 | |
| 3C書局 | 大呼小叫三和分公司 | 約 566 公尺 |
| 寵物店 | 咪咪醬貓坊 | 約 159 公尺 |
| 美力狗寵物生活館 | 約 211 公尺 | |
| 卡蘿企業社 | 約 417 公尺 | |
| 芙蘿寵物 | 約 494 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 環河快速高架橋下(一)停車場 | 約 304 公尺 |
| 龍門地下停車場 | 約 479 公尺 |
| 龍門公園地下停車場 | 約 489 公尺 |
| 公六地下停車場 | 約 665 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍濱公園 | 約 122 公尺 |
| 三德公園 | 約 384 公尺 | |
| 龍門公園 | 約 501 公尺 | |
| 運動健身 | 光榮國中游泳池 | 約 382 公尺 |
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