鹽埕序
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成交
近6個月平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 34.8萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鹽埕區大公路97號
- 坪數規劃 21~54 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 4 年
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鹽埕序
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
大公路99號14樓之2 看門牌 |
732萬 |
21.30坪 |
34.4萬 |
1.42坪 | 14~14/15 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
大公路99號9樓之7 看門牌 |
660萬 |
20.25坪 |
32.6萬 |
1.35坪 | 9~9/15 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
大公路101號8樓之2 看門牌 |
875萬 含車位85萬 |
28.95坪 含車位1.68坪 |
29.0萬
已扣除車位
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2.03坪 | 8~8/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大公路101號6樓之1 |
700萬 含車位85萬 |
24.04坪 含車位1.68坪 |
27.5萬
已扣除車位
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1.65坪 | 6~6/15 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大公路101號14樓之2 |
1,398萬 含車位180萬 |
39.25坪 含車位4.28坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.60坪 | 14~14/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大公路99號9樓之2 |
485萬 含車位價 |
22.98坪 含車位1.67坪 |
21.1萬
含車位計算
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1.58坪 | 9~9/15 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
大公路101號7樓之1 看門牌 |
710萬 含車位價 |
24.04坪 含車位1.67坪 |
29.5萬
含車位計算
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1.65坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大公路101號3樓之7 |
705萬 含車位95萬 |
26.48坪 含車位1.68坪 |
24.6萬
已扣除車位
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1.82坪 | 3~3/15 | 1.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大公路101號3樓之3 |
855萬 含車位價 |
36.58坪 含車位1.68坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：以固定物交付冷氣一臺 |
2.60坪 | 3~3/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 大公路97號 |
2,270萬 含車位140萬 |
59.11坪 含車位4.96坪 |
39.3萬
已扣除車位
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4.16坪 | 1~1/15 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大公路99號2樓之3 |
910萬 含車位95萬 |
39.79坪 含車位1.68坪 |
21.4萬
已扣除車位
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2.83坪 | 2~2/15 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大公路101號9樓之7 |
700萬 含車位價 |
26.48坪 含車位1.67坪 |
26.4萬
含車位計算
|
1.82坪 | 9~9/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大公路101號9樓7室 |
700萬 含車位價 |
26.48坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
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1.82坪 | 9~9/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大公路99號13樓之2 |
490萬 |
21.12坪 |
23.2萬 |
1.42坪 | 13~13/15 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大公路101號12樓之3 |
910萬 含車位130萬 |
38.31坪 含車位4.96坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
2.72坪 | 12~12/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大公路99號5樓之3 |
1,195萬 含車位260萬 |
47.31坪 含車位9.25坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.83坪 | 5~5/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大公路99號11樓之2 |
500萬 |
21.31坪 |
23.5萬 |
1.42坪 | 11~11/15 | 1.2年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大公路99號15樓之3 |
1,427萬 含車位140萬 |
58.33坪 含車位4.96坪 |
24.1萬
已扣除車位
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3.97坪 | 15~15/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大公路101號15樓之1 |
903萬 含車位95萬 |
33.98坪 含車位1.68坪 |
25.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.41坪 | 15~15/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大公路101號11樓之5 |
980萬 含車位95萬 |
37.96坪 含車位1.68坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.70坪 | 11~11/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鹽埕序 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鹽埕序 與周遭實價登錄價格走勢
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--鹽埕序 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鹽埕序 社區資料
鹽埕序 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌文武聖殿站 | 約 278 公尺 |
| 輕軌壽山公園站 | 約 404 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站 | 約 442 公尺 | |
| 輕軌駁二蓬萊站 | 約 834 公尺 | |
| 輕軌哈瑪星站 | 約 949 公尺 | |
| 捷運西子灣站 | 約 1067 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 430 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 431 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口4 | 約 453 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口1 | 約 499 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口2 | 約 976 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口1 | 約 1115 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鹽埕國小附幼 | 約 488 公尺 |
| 光榮國小附幼 | 約 672 公尺 | |
| 恆青幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 鹽埕非營利幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 小學 | 光榮國小 | 約 692 公尺 |
| 中高級校 | 七賢國中七賢校區 | 約 711 公尺 |
| 鹽埕國中 | 約 744 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王德瑞內兒科診所 | 約 108 公尺 |
| 蔡雪汶中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 中仁中醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 德利中醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 百安堂中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 鹽埕吉聯中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 錦生中醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 劉應炎診所 | 約 34 公尺 | |
| 安卿牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 曾俊銘牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 上頤牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 何牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 壽山牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 張子修牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 汪昇勳耳鼻喉科診所 | 約 186 公尺 | |
| 施家庭醫學科診所 | 約 68 公尺 | |
| 高國骨科診所 | 約 378 公尺 | |
| 新達骨科診所 | 約 620 公尺 | |
| 沈眼科診所 | 約 296 公尺 | |
| 協美診所 | 約 124 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 177 公尺 | |
| 洪清文診所 | 約 187 公尺 | |
| 永明診所 | 約 477 公尺 | |
| 康萊診所 | 約 682 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 利百加藥局 | 約 35 公尺 |
| 和生藥局 | 約 72 公尺 | |
| 七賢藥局 | 約 78 公尺 | |
| 福賢藥局 | 約 87 公尺 | |
| 昇安藥局 | 約 177 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 268 公尺 | |
| 宏恩藥局 | 約 326 公尺 | |
| 宏光藥局 | 約 394 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 474 公尺 | |
| 安養看護 | 健生老人養護中心 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鹽埕門市 | 約 197 公尺 |
| 7-ELEVEN新建門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN仁勇門市 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫漢王門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN光化 | 約 381 公尺 |
| OK高雄鹽埕埔店 | 約 379 公尺 |
| OK高雄府北店 | 約 386 公尺 |
| 全家高雄鹽埕埔店 | 約 35 公尺 |
| 全家高雄新樂店 | 約 225 公尺 |
| 全家高雄大仁店 | 約 418 公尺 |
| 義美高雄鹽埕門市 | 約 390 公尺 |
| 新東陽大仁店 | 約 317 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鹽埕示範市場 | 約 165 公尺 |
| 鹽埕第一市場 | 約 306 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鹽埕壽星 | 約 314 公尺 |
| 美廉社鹽埕富野店 | 約 314 公尺 | |
| 商圈夜市 | 鹽埕堀江商圈 | 約 438 公尺 |
| 3C書局 | 夏普震旦高雄河東店 | 約 580 公尺 |
| 大同3C展售中心高雄五福門市 | 約 465 公尺 | |
| 神腦國際高雄鹽埕服務中心 | 約 350 公尺 | |
| 寵物店 | 搖尾巴寵物美容館 | 約 94 公尺 |
| 愛犬家寵物廣場 | 約 398 公尺 | |
| 泰雅貓舍 | 約 398 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中華一路(路邊收費路段) | 約 437 公尺 |
| 美術東二路(路邊收費路段) | 約 437 公尺 |
| 馬卡道路(路邊收費路段) | 約 437 公尺 |
| 新樂街(路邊收費路段) | 約 437 公尺 |
| 大仁路(路邊收費路段) | 約 465 公尺 |
| 大公路(路邊收費路段) | 約 466 公尺 |
| 鹽埕 | 約 472 公尺 |
| 公有鹽埕立體停車場 | 約 495 公尺 |
| 高雄市鹽埕示範市場地下停車場 | 約 118 公尺 |
| 嘟嘟房高雄富野站 | 約 308 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福鹽埕停車場 | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 市民廣場 | 約 396 公尺 |
| 大安公園 | 約 550 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 605 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館鹽埕分館 | 約 124 公尺 |
| 高雄市音樂館 | 約 416 公尺 | |
| 高雄市立歷史博物館 | 約 457 公尺 | |
| 運動健身 | 鹽埕國小活動中心 | 約 440 公尺 |
| 鹽埕國中體育館 | 約 726 公尺 |
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