社區特色
座北朝南、低公設29%、低管理費約40元/坪、稀少釋出買賣
周邊交通
捷運：高雄捷運巨蛋站(1號三民家商),捷運巨蛋站（2號明誠公園）
公車：捷運巨蛋站,捷運巨蛋站(篤敬路口),三民家商,三民家商(捷運巨蛋站),立文路口,文信路口,富民路口,立文路
建築設計
為A、B棟雙拼發14層樓鋼筋混凝土電梯大樓、樓下為4戶（1+2樓）店面
公共設施
因為低公設，儘有中庭花園、會議廳
捷運誠品
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成交
近1年平均 42.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 42.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區篤敬路65號
- 坪數規劃 22~59 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 21 年
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捷運誠品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
文忠路6號13樓 看門牌 |
953萬 |
22.38坪 |
42.6萬 |
1.90坪 | 13~13/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文忠路6號12樓之1 |
980萬 |
23.52坪 |
41.7萬 |
2.02坪 | 12~12/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文忠路8號3樓之1 |
700萬 |
37.30坪 |
18.8萬 |
3.20坪 | 3~3/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文忠路8號4樓之1 |
450萬 |
37.30坪 |
12.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.20坪 | 4~4/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文忠路2號3樓之2 |
1,120萬 |
35.04坪 |
32.0萬 |
2.99坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文忠路6號10樓之1 |
640萬 含車位價 |
25.53坪 含車位2.01坪 |
25.1萬
含車位計算
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2.21坪 | 10~10/14 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文忠路6號7樓之1 |
640萬 含車位100萬 |
25.53坪 含車位2.01坪 |
23.0萬
已扣除車位
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2.21坪 | 7~7/14 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文忠路6號4樓之1 |
583萬 含車位價 |
25.53坪 含車位2.01坪 |
22.8萬
含車位計算
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2.21坪 | 4~4/14 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文忠路6號5樓 |
607萬 含車位價 |
24.40坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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2.08坪 | 5~5/14 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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捷運誠品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運誠品 與周遭實價登錄價格走勢
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--捷運誠品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
