社區特色
座北朝南、低公設29%、低管理費約40元/坪、稀少釋出買賣
周邊交通
捷運：高雄捷運巨蛋站(1號三民家商),捷運巨蛋站（2號明誠公園）
公車：捷運巨蛋站,捷運巨蛋站(篤敬路口),三民家商,三民家商(捷運巨蛋站),立文路口,文信路口,富民路口,立文路
建築設計
為A、B棟雙拼發14層樓鋼筋混凝土電梯大樓、樓下為4戶（1+2樓）店面
公共設施
因為低公設，儘有中庭花園、會議廳
捷運誠品
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成交
近6個月平均 42.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 42.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區篤敬路65號
- 坪數規劃 22~59 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 20 年
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捷運誠品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
文忠路6號13樓 看門牌 |
953萬 |
22.38坪 |
42.6萬 |
1.90坪 | 13~13/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文忠路6號12樓之1 |
980萬 |
23.52坪 |
41.7萬 |
2.02坪 | 12~12/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文忠路8號3樓之1 |
700萬 |
37.30坪 |
18.8萬 |
3.20坪 | 3~3/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文忠路8號4樓之1 |
450萬 |
37.30坪 |
12.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.20坪 | 4~4/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文忠路2號3樓之2 |
1,120萬 |
35.04坪 |
32.0萬 |
2.99坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文忠路6號10樓之1 |
640萬 含車位價 |
25.53坪 含車位2.01坪 |
25.1萬
含車位計算
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2.21坪 | 10~10/14 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文忠路6號7樓之1 |
640萬 含車位100萬 |
25.53坪 含車位2.01坪 |
23.0萬
已扣除車位
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2.21坪 | 7~7/14 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文忠路6號4樓之1 |
583萬 含車位價 |
25.53坪 含車位2.01坪 |
22.8萬
含車位計算
|
2.21坪 | 4~4/14 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文忠路6號5樓 |
607萬 含車位價 |
24.40坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
2.08坪 | 5~5/14 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
捷運誠品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運誠品 與周遭實價登錄價格走勢
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--捷運誠品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
捷運誠品 社區資料
捷運誠品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 176 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 678 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 766 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 94 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 115 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 163 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 220 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 235 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 360 公尺 |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 282 公尺 | |
| 明華幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 631 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 380 公尺 |
| 三民家商 | 約 243 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 134 公尺 |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 361 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 471 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 527 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 592 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 719 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 明華馬光中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 270 公尺 | |
| 建元診所 | 約 500 公尺 | |
| 陳俊男診所 | 約 630 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 656 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 康翔牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 赫品牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 泰和牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 大宇牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 豐田巨蛋牙醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 715 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 328 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 421 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 552 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 112 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 318 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 278 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 293 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 323 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 580 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 592 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 542 公尺 | |
| 鄭倩寧家醫科診所 | 約 628 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 633 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 82 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 277 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 333 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 481 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 215 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 272 公尺 | |
| 德林眼科診所 | 約 558 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 612 公尺 | |
| 劉慶鴻眼科診所 | 約 628 公尺 | |
| 中山診所 | 約 109 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 229 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 240 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 312 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 333 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 336 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 339 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 369 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 380 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 426 公尺 | |
| 博林診所 | 約 451 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 478 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 493 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 529 公尺 | |
| 彤曜時尚診所 | 約 553 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 555 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 568 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 608 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 648 公尺 | |
| 精華診所 | 約 668 公尺 | |
| 大道診所 | 約 697 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 755 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美博華門市 | 約 186 公尺 |
| 康是美巨蛋門市 | 約 367 公尺 | |
| 康是美華榮門市 | 約 588 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 629 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 310 公尺 | |
| 屈臣氏裕誠YC | 約 437 公尺 | |
| 躍獅藥局祐恩藥局 | 約 534 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 459 公尺 | |
| 杏一醫療用品左營自由店 | 約 612 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 210 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 229 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 232 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 270 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 333 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 336 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 343 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 363 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 459 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 477 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 480 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 502 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 543 公尺 | |
| 新高橋藥局裕誠店 | 約 544 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 553 公尺 | |
| 躍獅祐恩藥局 | 約 553 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 580 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 606 公尺 | |
| 杏一左營自由藥局 | 約 612 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 629 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 636 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 655 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 388 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 126 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 345 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 345 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 378 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 549 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 593 公尺 | |
| 毛星球犬貓專科醫院 | 約 630 公尺 | |
| 勝泰動物醫院 | 約 650 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN安華 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞福門市 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 736 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 55 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 267 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 454 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 472 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 475 公尺 |
| 全家高雄富裕店 | 約 511 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 180 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 288 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 400 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 545 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新莊仔市場 | 約 699 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 312 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 478 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 491 公尺 | |
| 全聯福利中心左營自由二 | 約 583 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C自由店 | 約 578 公尺 |
| 全國電子自由門市 | 約 714 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 541 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄自由門市 | 約 604 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 487 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 479 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 636 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 478 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 478 公尺 | |
| 好韻布偶貓舍 | 約 588 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 660 公尺 | |
| 品宇寵物綜合服務 | 約 762 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 139 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 139 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 290 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 430 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 510 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 182 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 342 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 436 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 527 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 585 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠公園 | 約 47 公尺 |
| 富民兒童遊戲場 | 約 419 公尺 | |
| 富國公園 | 約 491 公尺 | |
| 華榮公園 | 約 617 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 162 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 162 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 396 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 157 公尺 |
