吉祥大樓
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成交
近2年平均 11.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.0萬/坪 (112年05月)近五年最高 16.7萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市湖內區中山路一段301巷52弄1號
- 坪數規劃 27.01~43.84 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 29 年
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吉祥大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄9號10樓之1 |
370萬 |
38.35坪 |
9.7萬 備註：急買急賣； |
7.80坪 | 10~10/10 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 中山路一段301巷52弄4號 |
724萬 |
53.18坪 |
13.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
11.30坪 | 1~2/10 | 28.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄8號4樓之3 |
470萬 |
39.26坪 |
12.0萬 |
8.12坪 | 4~4/10 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
中山路一段301巷52弄7號10樓之1 看門牌 |
523萬 含車位價 |
43.23坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
7.91坪 | 10~10/10 | 26.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/店面 | 中山路一段301巷52弄3號 |
360萬 |
52.93坪 |
6.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.24坪 | 1~2/10 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄8號3樓之3 |
380萬 含車位價 |
44.03坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
|
8.12坪 | 3~3/10 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄9號10樓之1 |
450萬 |
38.35坪 |
11.7萬 |
7.80坪 | 10~10/10 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄7號2樓之2 |
385萬 |
49.39坪 |
7.8萬 |
10.65坪 | 2~2/10 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
中山路一段301巷52弄7號9樓之1 看門牌 |
535萬 含車位價 |
42.81坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
7.80坪 | 9~9/10 | 26.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
中山路一段301巷52弄8號10樓之1 看門牌 |
465萬 |
36.97坪 |
12.6萬 |
7.80坪 | 10~10/10 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄8號9樓之3 |
260萬 |
39.26坪 |
6.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.12坪 | 9~9/10 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄8號10樓之1 |
420萬 |
36.97坪 |
11.4萬 備註：陽台加裝氣密窗 |
7.80坪 | 10~10/10 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄7號8樓之1 |
315萬 |
38.49坪 |
8.2萬 |
7.96坪 | 8~8/10 | 26.4年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄9號8樓之1 |
432萬 含車位價 |
42.93坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：車位編號1號，贈送設備：電熱水器1台、洗衣機1台、冷氣2台、電視1台、冰箱1台 |
7.80坪 | 8~8/10 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/店面 | 中山路一段301巷52弄7號 |
380萬 |
41.55坪 |
9.1萬 |
6.51坪 | 1~1/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄8號3樓之2 |
450萬 |
27.01坪 |
16.7萬 備註：其他增建； |
5.54坪 | 3~3/10 | 26.2年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄8號10樓之3 |
330萬 |
39.26坪 |
8.4萬 |
8.12坪 | 10~10/10 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
中山路一段301巷52弄8號5樓之1 看門牌 |
300萬 |
36.97坪 |
8.1萬 |
7.80坪 | 5~5/10 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄7號9樓之2 |
355萬 含車位價 |
38.00坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
|
6.83坪 | 9~9/10 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中山路一段301巷52弄9號4樓之2 |
320萬 含車位價 |
38.00坪 含車位坪數 |
8.4萬
含車位計算
|
6.83坪 | 4~4/10 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
吉祥大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉祥大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--吉祥大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
吉祥大樓 社區資料
吉祥大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 大湖站(施工中) | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新佳欣幼兒園 | 約 388 公尺 |
| 大專院校 | 東方設計大學 | 約 229 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 安麗兒藥局東方店 | 約 236 公尺 |
| 華安藥局 | 約 343 公尺 | |
| 安養看護 | 天恩居家護理所 | 約 16 公尺 |
| 懷新居家護理所 | 約 607 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東敏門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN新東專門市 | 約 289 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心湖內中山 | 約 153 公尺 |
| 寵物店 | 鐵牛犬舍 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湖內區兒三公園 | 約 401 公尺 |
| 寧靖公園 | 約 824 公尺 |
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