皇邑

位美術館特區全國無可替代的”美術館路”上，擁有正南北向的最佳物理環境，渾然天成的自然條件，戶戶皆三面採光，通風.住戶都能擁有良好的居住環境品質.冬暖夏涼.更是豪宅的必備條件，建築物採「ㄇ」字型配置，美術館第一排唯一採中庭向外ㄇ字型建築，考慮住家的視野景觀，ㄇ字型的配置有助於視野的遼闊及充足的採光，戶戶皆正面美術館公園綠帶第一排，住宅中的極品，一層二戶，氣派寬敞觀景穿堂，戶戶皆設計觀景休憩圓弧形之大陽台，全棟僅48戶住家、2戶店面單純均質住宅，沒有複雜的進出，靜謐的住家品質、難得的純靜生活，走出社區大門就是美術館路的小葉欖仁林蔭大道，美術館路獨具人文氣息的優雅街廓，路大車少，呈現高級住宅區才有的優勢 優雅的建築外觀，低調地座落在豪宅地段，更彰顯它的不凡。

美術館路上、南二路口旁有紅線32號、72號之公車站。

在考慮南台灣氣候之條件，本案外牆以磁磚作為主要材料，藉由磁磚的貼法變化，塑造柔和之質感，磁磚色彩以淺米白色系為主色系；並以深窗作為主要遮陽設計，不但可以使室內空間較完整，更可獲得良好的遮陽與立面特殊陰影變化效果，景觀闊境大陽台除了是室內與室外空間的介面，亦是遮陽通風系統的一部份，同時可以減少外牆直接面對強烈陽光的機會，也可以自然引入較佳的光線，也創造建築物量體與陰影上更具變化。
基地綠化植栽可調節微氣候，立面開口部分採深凹窗及陽台、雨遮設計，增加遮陽，減少輻射熱量進入室內，降低空調消耗量，節約能源。

進入本社區大樓首先映入眼簾的是綠意中庭花園，一樓後方設置之公設亦設計玻璃景觀大面窗，周圍設置綠意窗景，廢棄物分類減量，在B1設置垃圾暫存室集中處理。