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采風居

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吳明陽店長
社區首席顧問 吳明陽 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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采風居

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 車位 建國北路一段23巷60號等

320萬

12.83坪

備註：僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 懷生段三小段31地號

60萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 懷生段三小段31地號

60萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/店面 新生北路一段17之1號

600萬

16.49坪

36.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 1~1/7 38.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 松江路8號6樓之1

725萬

8.97坪

80.8萬

 0.78坪 6~6/12 46.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 市民大道三段92號 C棟-2F

1,485萬

11.02坪

134.8萬

 1.88坪 2~2/13 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 市民大道三段92號 B棟-7F

1,844萬

含車位280萬

16.23坪

含車位4.73坪

136.0萬

已扣除車位
1.96坪 7~7/13 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 建國北路一段38號 A5棟-5F

2,308萬

18.46坪

125.0萬

 2.19坪 5~5/17 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/辦公 八德路二段66號4樓之13

1,600萬

13.83坪

115.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 4~4/11 18.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 市民大道三段92號 D棟-11F

1,375萬

9.85坪

139.6萬

 1.68坪 11~11/13 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 透天厝/店面 龍江路20號

940萬

8.23坪

114.2萬

備註：含土地增值稅或其他稅費400000元；具重建或重劃、都更等效益；

 6.24坪 1~2/2 66.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 忠孝東路三段162號7樓

2,650萬

27.08坪

97.9萬

 4.88坪 0~0/0 37.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈/套房

松江路【世田安】C棟5樓

1,800萬

14.44坪

124.7萬

 3.67坪 5~5/7 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 華廈 忠孝東路三段217巷8弄4號3樓

3,080萬

34.82坪

88.5萬

備註：陽台外推；其他增建；

 10.29坪 3~3/7 51.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房

松江路2號12樓之5

860萬

10.63坪

80.9萬

 0.81坪 12~12/13 42.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 大樓 長安東路二段166號11樓之2

3,500萬

含車位300萬

45.05坪

含車位15.94坪

110.0萬

已扣除車位
2.48坪 11~11/14 8.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 市民大道三段92號 D棟-8F

1,355萬

9.85坪

137.5萬

 1.68坪 8~8/13 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

市民大道三段188號20樓

15,800萬

含車位800萬

113.24坪

含車位15.00坪

152.7萬

已扣除車位
11.78坪 20~20/23 8.6年 4房(室)2廳3衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年08月 公寓 忠孝東路三段217巷1弄5之2號

4,024萬

43.34坪

92.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.12坪 3~3/6 54.0年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 松江路8號8樓之14

630萬

6.38坪

98.8萬

備註：陽台外推；

 0.52坪 8~8/12 46.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

采風居 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

采風居 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    采風居 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

采風居 社區資料

臺北市中山區八德路二段88巷

  • 完工日期：
    1996/12~1996/12
  • 屋齡：
    約26年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數：
    16戶
  • 建設公司：
    鴻強建設
  • 坪數規劃：
    12.20~13.63坪
  • 管理方式：
    其他
詳細社區介紹請找
吳明陽店長
吳明陽 店長 永慶房屋 - 長安建國直營店
02-33169907 分機 53313
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采風居 生活地圖

交通(27) 學校(11) 政府(1) 醫療(60) 超商(26) 購物(19) 停車場(24) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝新生站 約 455 公尺
捷運忠孝新生站 約 455 公尺
捷運松江南京站 約 817 公尺
捷運松江南京站 約 817 公尺
捷運忠孝復興站 約 878 公尺
捷運南京復興站 約 1024 公尺
捷運南京復興站 約 1024 公尺
捷運松江南京站出口3 約 736 公尺
捷運松江南京站出口4 約 747 公尺
捷運松江南京站出口2 約 751 公尺
捷運松江南京站出口5 約 757 公尺
捷運松江南京站出口6 約 816 公尺
捷運松江南京站出口1 約 820 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 414 公尺
捷運忠孝新生站出口3 約 461 公尺
捷運忠孝新生站出口7 約 507 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 515 公尺
捷運忠孝新生站出口2 約 534 公尺
捷運忠孝新生站出口6 約 579 公尺
捷運忠孝新生站出口5 約 596 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 804 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 867 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 876 公尺
捷運南京復興站出口2 約 925 公尺
捷運南京復興站出口3 約 1006 公尺
捷運南京復興站出口4 約 1016 公尺
捷運南京復興站出口8 約 1083 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 忠孝國小附設幼兒園 約 515 公尺
丘山幼兒園 約 468 公尺
奇幻幼兒園 約 470 公尺
蒙特梭利幼兒園 約 495 公尺
正義幼兒園 約 497 公尺
敦歆幼兒園 約 533 公尺
荳荳園幼兒園 約 594 公尺
小學 忠孝國小 約 521 公尺
中高級校 長安國中 約 668 公尺
中山女中 約 494 公尺
大專院校 台北科大 約 303 公尺
設施名稱 距離
證期局 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祺祥中醫診所 約 377 公尺
華陽中醫診所 約 424 公尺
介良中醫診所 約 469 公尺
祐瑞中醫診所 約 496 公尺
嵐亭中醫診所 約 501 公尺
常生中醫診所 約 554 公尺
宏秀堂中醫診所 約 568 公尺
傳愛經典中醫診所 約 592 公尺
松澤中醫診所 約 604 公尺
大華牙醫診所 約 379 公尺
天津牙醫診所 約 396 公尺
靜心牙醫診所 約 424 公尺
柏登牙醫診所 約 432 公尺
植善牙醫診所 約 432 公尺
日禾牙醫診所 約 434 公尺
致強牙醫診所 約 443 公尺
尚群牙醫診所 約 457 公尺
健生牙醫診所 約 482 公尺
長安東牙醫診所 約 510 公尺
潘國輝牙醫診所 約 518 公尺
祺甯牙醫診所 約 530 公尺
喜樂牙醫診所 約 531 公尺
佳慶牙醫診所 約 559 公尺
林志聲牙醫診所 約 572 公尺
怡賀牙醫診所 約 592 公尺
景正牙醫診所 約 594 公尺
玉霖牙醫診所 約 607 公尺
名家牙醫診所 約 662 公尺
蔡國賢耳鼻喉科診所 約 350 公尺
劉宣彥診所 約 430 公尺
林繼國診所 約 442 公尺
光華家醫科診所 約 613 公尺
生基婦產科診所 約 353 公尺
黃大倫婦產科診所 約 368 公尺
木生婦產科診所 約 381 公尺
柏安診所 約 381 公尺
群維診所 約 396 公尺
祥光診所 約 396 公尺
愛家自然診所 約 471 公尺
長安東診所 約 510 公尺
安康復健科診所 約 510 公尺
紹毅內兒科診所 約 522 公尺
藥局藥妝 康是美新松江門市 約 522 公尺
屈臣氏長安東 約 403 公尺
立赫健保藥局 約 410 公尺
弘元中西藥局 約 424 公尺
誠心藥局 約 473 公尺
躍獅龍江藥局 約 482 公尺
百源堂大藥局 約 534 公尺
大安藥局 約 585 公尺
金生藥局 約 590 公尺
加豐藥局 約 613 公尺
安養看護 安歆居家護理所 約 474 公尺
動物醫院 德心動物醫院 約 165 公尺
萌醫生動物醫院 約 352 公尺
國寶動物醫院 約 479 公尺
樂田動物醫院 約 487 公尺
小王子動物醫院 約 494 公尺
貓醫生的貓診所 約 533 公尺
龍江獸醫院 約 560 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN科建門市 約 108 公尺
7-ELEVEN新北科 約 340 公尺
7-ELEVEN長通門市 約 379 公尺
7-ELEVEN義村門市 約 468 公尺
7-ELEVEN佑安門市 約 480 公尺
7-ELEVEN德金 約 485 公尺
7-ELEVEN長松門市 約 514 公尺
7-ELEVEN統聯門市 約 538 公尺
7-ELEVEN鑫安江門市 約 564 公尺
7-ELEVEN江東門市 約 579 公尺
7-ELEVEN統新 約 676 公尺
OK台北朱崙店 約 645 公尺
全家北科店 約 247 公尺
全家新北科店 約 309 公尺
全家本部店 約 385 公尺
全家光華店 約 389 公尺
全家新德店 約 452 公尺
全家建南店 約 458 公尺
全家長松店 約 474 公尺
全家松好店 約 480 公尺
全家昌隆店 約 494 公尺
萊爾富北市山榮店 約 342 公尺
萊爾富北市正光店 約 398 公尺
萊爾富北市秋葉原店 約 442 公尺
萊爾富北市松發店 約 474 公尺
萊爾富中山力行店 約 644 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 八德市場攤販 約 88 公尺
中正區光華數位新天地 約 411 公尺
百貨公司 三創生活園區 約 488 公尺
量販超市 全聯福利中心中山建國北 約 289 公尺
全聯福利中心中山朱崙 約 521 公尺
美廉社大安忠孝東店 約 516 公尺
商圈夜市 光華數位新天地 約 412 公尺
3C書局 三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 約 393 公尺
三井3C【光華數位新天地五店】1F筆電專賣店 約 398 公尺
三井3C【台北八德遊戲專賣店】 約 427 公尺
三井3C【台北三創店】2F筆電專賣店 約 504 公尺
三井3C【台北三創二店】2F（GARMIN、EPSON）展售店 約 504 公尺
順發3C台北店 約 509 公尺
良興電子台北光華店 約 368 公尺
良興電子台北市民店 約 398 公尺
良興電子三創Logitech體驗館 約 504 公尺
良興電子良興數位館 約 504 公尺
良興電子三創Logitech商用館 約 504 公尺
寵物店 萬達寵物事業忠孝店 約 404 公尺
設施名稱 距離
進安公園地下停車場 約 188 公尺
進安公園地下停車場 約 210 公尺
八德路二段臨時平面停車場 約 233 公尺
市民大道停車場 約 287 公尺
忠孝新生站停車場 約 401 公尺
市民大道建復段地下停車場 約 461 公尺
臨沂街臨時平面停車場 約 622 公尺
永固光華場 約 57 公尺
金和興八德站停車場 約 100 公尺
台灣聯通北科大場 約 168 公尺
Times 市民大道三段停車場 約 269 公尺
台灣聯通長安場 約 346 公尺
中崙加油站停車場 約 353 公尺
希望廣場停車場 約 372 公尺
嘟嘟房光華商場站 約 393 公尺
亞太駐車聯盟中崙站 約 421 公尺
貴族停車場 約 424 公尺
中興票卷金融大樓停車場 約 461 公尺
嘟嘟房建南高架站 約 471 公尺
台灣聯通長榮場 約 498 公尺
Times 停車場長安新生停車場 約 530 公尺
台北市正義國宅社區停車場 約 539 公尺
新長越公司長安東路停車場 約 568 公尺
榮浦車庫新生站 約 628 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 進安公園 約 173 公尺
寧馨公園 約 226 公尺
建興公園 約 308 公尺
昌隆公園 約 336 公尺
興亞公園 約 505 公尺
忠孝公園 約 549 公尺
誠安公園 約 580 公尺
展演場所 忠泰美術館 約 151 公尺
上古藝術館 約 471 公尺
樹火紀念紙博物館 約 414 公尺

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