新北市新莊區榮華路一段
- 完工日期：2017/03~2017/03
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 17~17 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：64戶
- 建設公司：冠德建設
- 坪數規劃：60.00~60.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
冠德天御
-
成交
近2年平均 57.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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新北市新莊區榮華路一段
- 坪數規劃 60.00~60.00 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 7 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 榮華路一段57號15樓 |
4,080萬 含車位250萬 |
71.15坪 含車位11.74坪 |
64.5萬
已扣除車位
|
10.56坪 | 15~15/17 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 榮華路一段59號9樓 |
2,500萬 含車位價 |
71.05坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.56坪 | 9~9/17 | 6.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 榮華路一段55號8樓 |
2,500萬 含車位價 |
71.18坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.56坪 | 8~8/17 | 6.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 榮華路一段55號3樓 |
3,236萬 含車位230萬 |
71.18坪 含車位11.74坪 |
50.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.56坪 | 3~3/17 | 5.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 榮華路一段59號4樓 |
2,600萬 含車位價 |
68.63坪 含車位11.74坪 |
37.9萬
含車位計算
|
10.22坪 | 4~4/17 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 榮華路一段59號17樓 |
3,908萬 含車位價 |
82.79坪 含車位坪數 |
47.2萬
含車位計算
|
10.76坪 | 17~17/17 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
榮華路一段57號13樓 看門牌 |
3,218萬 含車位220萬 |
71.15坪 含車位11.74坪 |
50.5萬
已扣除車位
|
10.56坪 | 13~13/17 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
榮華路一段55號17樓 看門牌 |
3,180萬 含車位200萬 |
71.18坪 含車位11.74坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
10.63坪 | 17~17/17 | 3.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 榮華路一段59號2樓 |
2,850萬 含車位200萬 |
70.55坪 含車位11.74坪 |
45.1萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
10.56坪 | 2~2/17 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 榮華路一段55號14樓 |
2,850萬 含車位價 |
71.18坪 含車位11.74坪 |
40.0萬
含車位計算
|
10.56坪 | 14~14/17 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 榮華路一段55號11樓 |
2,800萬 含車位200萬 |
71.18坪 含車位11.74坪 |
43.7萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。; |
10.56坪 | 11~11/17 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 榮華路一段55號16樓 |
2,950萬 含車位200萬 |
71.18坪 含車位11.74坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
10.56坪 | 16~16/17 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 榮華路一段57號10樓 |
2,930萬 含車位價 |
71.15坪 含車位11.74坪 |
41.2萬
含車位計算
|
10.56坪 | 10~10/17 | 2.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 榮華路一段55號13樓 |
2,830萬 含車位價 |
71.18坪 含車位11.74坪 |
39.8萬
含車位計算
|
10.56坪 | 13~13/17 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 榮華路一段57號4樓 |
2,988萬 含車位240萬 |
71.15坪 含車位11.74坪 |
46.3萬
已扣除車位
|
10.56坪 | 4~4/17 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 榮華路一段59號15樓 |
2,980萬 含車位價 |
71.05坪 含車位11.74坪 |
41.9萬
含車位計算
|
10.56坪 | 15~15/17 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 榮華路一段59號14樓 |
2,980萬 含車位價 |
71.05坪 含車位11.74坪 |
41.9萬
含車位計算
|
10.56坪 | 14~14/17 | 2.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 榮華路一段55號6樓 |
2,710萬 含車位價 |
71.18坪 含車位11.74坪 |
38.1萬
含車位計算
|
10.56坪 | 6~6/17 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 榮華路一段59號3樓 |
2,770萬 含車位價 |
71.05坪 含車位11.74坪 |
39.0萬
含車位計算
|
10.56坪 | 3~3/17 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 榮華路一段59號7樓 |
2,810萬 含車位200萬 |
71.05坪 含車位11.74坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
10.56坪 | 7~7/17 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
冠德天御 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠德天御 與周遭實價登錄價格走勢
-
--冠德天御 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
冠德天御 社區資料
冠德天御 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運幸福站 | 約 691 公尺 |
| 捷運新北產業園區站 | 約 720 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立頭前國民中學附設幼兒園 | 約 265 公尺 |
| 昌隆國小附幼 | 約 420 公尺 | |
| 昌平幼兒園 | 約 170 公尺 | |
| 大鵬鳥幼兒園 | 約 197 公尺 | |
| 夏恩昌隆幼兒園 | 約 227 公尺 | |
| 英勝幼兒園 | 約 230 公尺 | |
| 新北市私立育勝幼兒園 | 約 235 公尺 | |
| 喬聖幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 凱達格蘭幼兒園 | 約 342 公尺 | |
| 和智幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 吉米貝爾幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 勁寶兒晨星園幼兒園 | 約 576 公尺 | |
| 吉尼爾幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 小學 | 昌平國小 | 約 154 公尺 |
| 昌隆國小 | 約 441 公尺 | |
| 中高級校 | 頭前國中 | 約 205 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 果仁小兒科診所 | 約 195 公尺 |
| 傳愛中醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 真禾中醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 行懿堂中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 至美中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 福澤國際中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 慈護上品中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 聖康中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 陳一隆內科小兒科診所 | 約 444 公尺 | |
| 御美牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 聯華牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 沐風牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 欣尚牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 福美牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 欣佑牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 劍橋牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 新莊謝牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 林基正皮膚科診所 | 約 389 公尺 | |
| 昌明耳鼻喉科診所 | 約 392 公尺 | |
| 立安耳鼻喉科診所 | 約 423 公尺 | |
| 新莊實和復健診所 | 約 553 公尺 | |
| 維修診所 | 約 174 公尺 | |
| 唯修診所 | 約 174 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 344 公尺 | |
| 健佑診所 | 約 354 公尺 | |
| 柏宏診所 | 約 382 公尺 | |
| 書心健康管理診所 | 約 512 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美昌平門市 | 約 283 公尺 |
| 長青連鎖藥局健業(新莊) | 約 425 公尺 | |
| 中原藥局 | 約 174 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 344 公尺 | |
| 柏弘藥局 | 約 354 公尺 | |
| 喜來樂中西藥局 | 約 358 公尺 | |
| 新莊大東藥局 | 約 389 公尺 | |
| 華泰藥局 | 約 392 公尺 | |
| 新莊大藥局 | 約 432 公尺 | |
| 文安藥局 | 約 512 公尺 | |
| 環球藥局 | 約 694 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳護動物醫院 | 約 190 公尺 |
| 飛躍動物醫院 | 約 387 公尺 | |
| 嘉貝動物醫院 | 約 429 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN昌原門市 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN傑出門市 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN福壽門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN央福 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN美福 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN源前 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN福德三 | 約 533 公尺 |
| 7-ELEVEN昌宏門市 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN副都心 | 約 572 公尺 |
| OK新莊思源店 | 約 328 公尺 |
| OK新莊昌平店 | 約 395 公尺 |
| OK新莊福華店 | 約 512 公尺 |
| 全家新莊福壽店 | 約 182 公尺 |
| 全家新莊昌平店 | 約 295 公尺 |
| 全家新莊宏匯店 | 約 404 公尺 |
| 全家新莊新福義店 | 約 427 公尺 |
| 全家新莊新頭前店 | 約 563 公尺 |
| 萊爾富新莊昌平店 | 約 227 公尺 |
| 萊爾富新莊福祐店 | 約 263 公尺 |
| 萊爾富新莊巷口店 | 約 408 公尺 |
| 萊爾富新莊鼎苑店 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新莊中原 | 約 441 公尺 |
| 美廉社新莊昌明店 | 約 344 公尺 | |
| 美廉社新莊中華店 | 約 485 公尺 | |
| 美廉社新莊昌隆店 | 約 572 公尺 | |
| 寵物店 | 心寵 | 約 481 公尺 |
| 吳黃汪汪歲寵物店 | 約 518 公尺 | |
| 大博爾企業社 | 約 567 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times新莊福壽街停車場 | 約 106 公尺 |
| 中原停車場 | 約 152 公尺 |
| 昌平國小停車場 | 約 170 公尺 |
| 頭前國中地下停車場 | 約 264 公尺 |
| Times新莊昌平街停車場 | 約 289 公尺 |
| 聯邦副都心站停車場 | 約 301 公尺 |
| Times新莊副都心停車場 | 約 415 公尺 |
| 中港停車場 | 約 453 公尺 |
| 昌隆國小附設停車場 | 約 525 公尺 |
| 中原停車場 | 約 535 公尺 |
| 普客二四停車場新莊昌德街停車場 | 約 87 公尺 |
| Times 停車場新莊福壽街第2停車場 | 約 118 公尺 |
| Times 新莊中原路第5停車場 | 約 142 公尺 |
| Times 停車場新莊昌德街第2【月租】停車場 | 約 143 公尺 |
| Times 停車場新莊中原路第4停車場 | 約 190 公尺 |
| Times 停車場新莊中原昌平停車場 | 約 229 公尺 |
| Times 停車場新莊富貴路第2停車場 | 約 276 公尺 |
| Times 停車場新莊榮華路停車場 | 約 401 公尺 |
| 嘟嘟房新莊昌隆站 | 約 458 公尺 |
| Times 停車場新莊中原中華停車場 | 約 464 公尺 |
| 中原停車場 | 約 483 公尺 |
| Times 停車場新莊福美街停車場 | 約 491 公尺 |
| Times 停車場新莊福德一街2停車場 | 約 494 公尺 |
| 台灣聯通昌隆場 | 約 496 公尺 |
| 中華停車場 | 約 610 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 昌平公園 | 約 323 公尺 |
| 塭仔底公園 | 約 382 公尺 | |
| 福壽公園 | 約 396 公尺 | |
| 福美公園 | 約 431 公尺 | |
| 福基公園 | 約 541 公尺 |
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