臺北市中山區林森北路
- 完工日期：1981/04~1981/04
- 屋齡：約43年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：43戶
- 建設公司：私人
- 坪數規劃：13.98~20.64坪
- 管理方式：管理員(警衛)
凱莎琳大廈
-
成交
近6個月平均 63.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 63.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 75.8萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中山區林森北路
- 坪數規劃 13.98~20.64 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 43 年
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凱莎琳大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/套房 | 林森北路105號11樓之1 |
930萬 |
14.75坪 |
63.1萬 備註：陽台外推； |
1.25坪 | 11~11/12 | 42.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 林森北路105號7樓之2 |
1,390萬 |
20.64坪 |
67.4萬 |
1.72坪 | 7~7/12 | 42.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號3樓之2 |
1,240萬 |
20.64坪 |
60.1萬 |
1.71坪 | 3~3/12 | 42.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 |
林森北路105號11樓之1 看門牌 |
810萬 |
14.75坪 |
54.9萬 |
1.25坪 | 11~11/12 | 42.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號6樓 |
1,160萬 |
16.29坪 |
71.2萬 備註：陽台外推； |
1.36坪 | 6~6/12 | 42.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號6樓之2 |
1,400萬 |
20.64坪 |
67.8萬 |
1.72坪 | 6~6/12 | 42.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號5樓之3 |
1,060萬 |
13.98坪 |
75.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.16坪 | 5~5/12 | 42.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號6樓之2 |
1,150萬 |
20.64坪 |
55.7萬 |
1.72坪 | 6~6/12 | 41.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 林森北路105號7樓之2 |
1,260萬 |
20.64坪 |
61.1萬 備註：陽台外推； |
1.72坪 | 7~7/12 | 41.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號6樓之2 |
1,150萬 |
20.64坪 |
55.7萬 |
1.72坪 | 6~6/12 | 41.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號5樓之3 |
750萬 |
13.98坪 |
53.6萬 |
1.16坪 | 5~5/12 | 41.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號3樓之1 |
830萬 |
15.26坪 |
54.4萬 |
1.27坪 | 3~3/12 | 41.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號6樓 |
910萬 |
16.29坪 |
55.9萬 |
1.36坪 | 6~6/12 | 41.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 林森北路105號8樓之2 |
1,212萬 |
20.64坪 |
58.7萬 |
1.72坪 | 8~8/12 | 41.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號3樓之2 |
1,150萬 |
20.64坪 |
55.7萬 |
1.71坪 | 3~3/12 | 40.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 林森北路105號9樓之2 |
1,134萬 |
20.64坪 |
55.0萬 備註：陽台外推； |
1.72坪 | 9~9/12 | 40.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/套房 |
林森北路105號11樓 看門牌 |
765萬 |
16.29坪 |
47.0萬 |
1.36坪 | 11~11/12 | 39.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/套房 | 林森北路105號3樓 |
650萬 |
16.29坪 |
39.9萬 |
1.36坪 | 3~3/12 | 38.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
林森北路105號4樓 看門牌 |
760萬 |
16.29坪 |
46.7萬 |
1.37坪 | 4~4/12 | 38.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/辦公 | 林森北路105號3樓之2 |
899萬 |
20.64坪 |
43.6萬 |
1.71坪 | 3~3/12 | 38.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
凱莎琳大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱莎琳大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--凱莎琳大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凱莎琳大廈 社區資料
凱莎琳大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中山站 | 約 544 公尺 |
| 捷運善導寺站 | 約 633 公尺 | |
| 捷運松江南京站 | 約 825 公尺 | |
| 捷運台北車站 | 約 886 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口1 | 約 712 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口3 | 約 794 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口2 | 約 797 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口8 | 約 834 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 600 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 619 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 650 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 653 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 669 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 697 公尺 | |
| 捷運雙連站出口1 | 約 917 公尺 | |
| 捷運中山站出口2 | 約 464 公尺 | |
| 捷運中山站出口3 | 約 474 公尺 | |
| 捷運中山站出口1 | 約 539 公尺 | |
| 捷運中山站出口4 | 約 566 公尺 | |
| 捷運中山站出口6 | 約 670 公尺 | |
| 捷運中山站出口5 | 約 678 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M2 | 約 644 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M1 | 約 735 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M7 | 約 766 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M3 | 約 831 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M4 | 約 867 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M8 | 約 894 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 吉林國小附幼 | 約 625 公尺 |
| 小學 | 吉林國小 | 約 624 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署台北業務組第三辦公室 | 約 446 公尺 |
| 消保會 | 約 669 公尺 |
| 行政院 | 約 670 公尺 |
| 主計總處 | 約 671 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 南京京都堂中醫診所 | 約 216 公尺 |
| 林佳瑩中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 麗風堂中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 延安中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 馥林中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 滋和堂中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 宏品中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 睿鳴堂中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 八通關中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 怡仁診所 | 約 430 公尺 | |
| 民安牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 玩美數位牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 陳均牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 新現代牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 日進牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 伯樂牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 不二親子牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 吉安牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 簡雅緻牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 立馨牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 晶點牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 常青牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 永潔牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 張文乾牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 安貝牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 北歐牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 煥顏牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 星光整形外科診所 | 約 292 公尺 | |
| 群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 | 約 221 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 251 公尺 | |
| 美麗好診所 | 約 205 公尺 | |
| 黃偉俐診所 | 約 212 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 411 公尺 | |
| 微煦心靈診所 | 約 444 公尺 | |
| 好美醫美診所 | 約 458 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新長順門市 | 約 30 公尺 |
| 屈臣氏林森北 | 約 89 公尺 | |
| 屈臣氏南西店 | 約 392 公尺 | |
| 屈臣氏南京西 | 約 448 公尺 | |
| 屈臣氏新南京 | 約 498 公尺 | |
| 長青連鎖藥局中山 | 約 114 公尺 | |
| 長青連鎖藥局祥泰 | 約 130 公尺 | |
| 長庚生物科技新光南西 | 約 449 公尺 | |
| 札幌北捷中山店 | 約 539 公尺 | |
| 中山藥局 | 約 114 公尺 | |
| 祥泰藥局 | 約 130 公尺 | |
| 大信藥局 | 約 161 公尺 | |
| 昶青林森藥局 | 約 182 公尺 | |
| 美日藥局 | 約 217 公尺 | |
| 興康源藥局 | 約 392 公尺 | |
| 安養看護 | 龍江老人長期照顧中心(養護型) | 約 281 公尺 |
| 私立樂恬康復之家 | 約 281 公尺 | |
| 私立南港康復之家 | 約 281 公尺 | |
| 私立永芯康復之家 | 約 281 公尺 | |
| 賀健康復之家 | 約 500 公尺 | |
| 私立賀勝康復之家 | 約 500 公尺 | |
| 動物醫院 | 集英動物醫院 | 約 264 公尺 |
| 綠洲動物醫院 | 約 474 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN森鑽 | 約 13 公尺 |
| 7-ELEVEN六條通門市 | 約 62 公尺 |
| 7-ELEVEN森北門市 | 約 73 公尺 |
| 7-ELEVEN崑崙門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫長安門市 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN京旺 | 約 209 公尺 |
| 7-ELEVEN中山天津 | 約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN天津門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN長津門市 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN國旺門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN長新門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫越門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN吉鑫門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN晶鑽 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN晶華門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN圓武 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN長中門市 | 約 544 公尺 |
| 全家金林店 | 約 20 公尺 |
| 全家復林店 | 約 148 公尺 |
| 全家林森北路店 | 約 177 公尺 |
| 全家長林店 | 約 180 公尺 |
| 全家日津店 | 約 198 公尺 |
| 全家正義店 | 約 215 公尺 |
| 全家鑫通店 | 約 284 公尺 |
| 全家柯達飯店 | 約 347 公尺 |
| 全家興亞店 | 約 441 公尺 |
| 全家市民店 | 約 478 公尺 |
| 全家中山捷運站店 | 約 539 公尺 |
| 萊爾富中山四通店 | 約 190 公尺 |
| 萊爾富中山八達店 | 約 276 公尺 |
| 義美中山門市 | 約 284 公尺 |
| 新東陽南京店 | 約 406 公尺 |
| 新東陽三越南京專櫃 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 388 公尺 |
| 康樂市場 | 約 480 公尺 | |
| 百貨公司 | 欣欣百貨 | 約 441 公尺 |
| 新光三越台北南西店本館 | 約 464 公尺 | |
| 誠品生活南西店 | 約 510 公尺 | |
| 新光三越台北南西店3館 | 約 521 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山天津 | 約 207 公尺 |
| 全聯福利中心中山南京 | 約 390 公尺 | |
| 商圈夜市 | 中山北路條通商圈 | 約 108 公尺 |
| 中山北路商圈 | 約 344 公尺 | |
| 中山大樓 | 約 357 公尺 | |
| 晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 | 約 369 公尺 | |
| 中山捷運站周邊商圈 | 約 376 公尺 | |
| 吉林路美食商圈 | 約 488 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C南京旗艦店 | 約 374 公尺 |
| 法雅客法雅客台北南西店 | 約 449 公尺 | |
| 誠品誠品R79 | 約 539 公尺 | |
| 寵物店 | 貝多芬寵物美容 | 約 129 公尺 |
| 貓狗同萌 | 約 279 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林森公園地下停車場 | 約 260 公尺 |
| 市民大道林金段地下停車場 | 約 298 公尺 |
| 市民大道(中林段) | 約 350 公尺 |
| 市民大道中林段地下停車場 | 約 410 公尺 |
| 市民大道(林金段) | 約 420 公尺 |
| 長安東路臨時平面停車場(一) | 約 458 公尺 |
| 行一大客車平面停車場 | 約 481 公尺 |
| 華陰街臨時平面停車場 | 約 484 公尺 |
| 行一機車臨時平面停車場 | 約 493 公尺 |
| 中山北路2段42巷臨時平面停車場 | 約 616 公尺 |
| 金車寶停車場 | 約 39 公尺 |
| 嘟嘟房林森2站 | 約 80 公尺 |
| 金福寶停車場 | 約 90 公尺 |
| Times 停車場林森五條通停車場 | 約 92 公尺 |
| 八條通停車場 | 約 110 公尺 |
| Times 停車場林森七條通停車場 | 約 116 公尺 |
| 福寶停車場 | 約 116 公尺 |
| 林森119停車場 | 約 150 公尺 |
| Times 停車場林森八條通停車場 | 約 221 公尺 |
| 台灣聯通天津場 | 約 238 公尺 |
| 普客二四停車場中山北路停車場 | 約 242 公尺 |
| 長安東路停車場 | 約 249 公尺 |
| 南京停車場 | 約 267 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-林金站 | 約 274 公尺 |
| 中義停車場 | 約 279 公尺 |
| 中東停車場 | 約 334 公尺 |
| Times 停車場中山南京停車場 | 約 334 公尺 |
| 長安城立體停車塔 | 約 359 公尺 |
| 嘟嘟房林森公園站 | 約 369 公尺 |
| 十四號公園停車場 | 約 381 公尺 |
| 嘟嘟房中山北站 | 約 386 公尺 |
| 第二邱大樓停車場 | 約 392 公尺 |
| Times 中山北路二段停車場 | 約 415 公尺 |
| 晶華停車場 | 約 417 公尺 |
| 林森停車場 | 約 420 公尺 |
| 新光三越百貨附設停車場 | 約 451 公尺 |
| 老爺大酒店停車場 | 約 453 公尺 |
| 欣欣停車場 | 約 454 公尺 |
| Times 停車場站前華陰停車場 | 約 460 公尺 |
| 衣蝶台北館停車場 | 約 476 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-中林站 | 約 478 公尺 |
| 林森67停車場 | 約 492 公尺 |
| Times 市民大道二段停車場 | 約 526 公尺 |
| 衣蝶S館停車場 | 約 526 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-公中站 | 約 537 公尺 |
| 愛馬屋P1 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華山公園 | 約 303 公尺 |
| 康樂公園 | 約 314 公尺 | |
| 林森公園 | 約 354 公尺 | |
| 華山公園 | 約 355 公尺 | |
| 華山公園 | 約 365 公尺 | |
| 華山大草原 | 約 372 公尺 | |
| 吉林公園 | 約 395 公尺 | |
| 正守公園 | 約 450 公尺 | |
| 中山4號廣場 | 約 488 公尺 | |
| 仁德公園 | 約 522 公尺 | |
| 中央藝文公園 | 約 539 公尺 | |
| 逸仙公園 | 約 555 公尺 | |
| 展演場所 | 台北欣欣秀泰影城 | 約 433 公尺 |
| 光點電影院 | 約 434 公尺 | |
| 台北市圖長安圖書館 | 約 391 公尺 | |
| 新樂園藝術空間 | 約 291 公尺 | |
| 阿特狄克瑞當代藝術館 | 約 416 公尺 | |
| 台北之家 | 約 441 公尺 | |
| 台北國際藝術村 | 約 463 公尺 | |
| 國父史蹟紀念館 | 約 567 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部長春店 | 約 546 公尺 |
