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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 龍勝路98號12樓

1,400萬

含車位價

38.87坪

含車位1.70坪

36.0萬

含車位計算
3.80坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 龍勝路90號12樓

1,408萬

含車位價

39.16坪

含車位1.70坪

36.0萬

含車位計算
3.80坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 龍勝路92號9樓

930萬

29.24坪

31.8萬

 2.77坪 9~9/15 18.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

龍勝路106號7樓

1,460萬

含車位價

42.82坪

含車位1.70坪

34.1萬

含車位計算
4.13坪 7~7/15 18.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 龍勝路100號13樓

900萬

27.91坪

32.3萬

 2.42坪 13~13/15 17.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 龍勝路96號7樓

1,338萬

含車位價

37.74坪

含車位1.70坪

35.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 3.48坪 7~7/15 17.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

龍勝路100號7樓

710萬

27.91坪

25.4萬

 2.42坪 7~7/15 17.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 龍勝路82號13樓

1,960萬

含車位價

58.08坪

含車位5.35坪

33.8萬

含車位計算
5.69坪 13~13/15 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 龍勝路98號11樓

1,280萬

含車位價

38.87坪

含車位1.70坪

32.9萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 3.80坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 龍勝路102號8樓

1,250萬

含車位價

38.67坪

含車位1.70坪

32.3萬

含車位計算

備註：二親等間買賣增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 8~8/15 17.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓

龍勝路106號11樓

1,440萬

含車位價

42.82坪

含車位1.70坪

33.6萬

含車位計算
4.13坪 11~11/15 16.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 龍勝路90號9樓

1,330萬

含車位價

39.16坪

含車位1.70坪

34.0萬

含車位計算
3.80坪 9~9/15 16.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 龍勝路92號5樓

900萬

29.24坪

30.8萬

 2.77坪 5~5/15 16.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓

龍勝路96號3樓

1,068萬

含車位價

37.74坪

含車位1.70坪

28.3萬

含車位計算
3.48坪 3~3/15 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 龍勝路96號7樓

1,150萬

含車位100萬

37.74坪

含車位1.70坪

29.1萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 3.48坪 7~7/15 15.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

龍勝路110號11樓

1,980萬

含車位價

67.87坪

含車位5.35坪

29.2萬

含車位計算
6.62坪 11~11/15 15.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 龍勝路96號2樓

838萬

36.04坪

23.3萬

備註：陽台外推；

 3.24坪 2~2/15 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 龍勝路92號2樓

643萬

29.24坪

22.0萬

 2.77坪 2~2/15 14.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 龍勝路110號13樓

1,628萬

含車位價

67.14坪

含車位4.61坪

24.3萬

含車位計算
6.52坪 13~13/15 14.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 龍勝路92號7樓

659萬

29.24坪

22.5萬

 2.77坪 7~7/15 14.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

京城紐約 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京城紐約 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京城紐約 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京城紐約 社區資料

京城紐約 照片 看 京城紐約 所有照片 共 4 張圖片

高雄市鼓山區龍勝路82號

  • 完工日期：
    2006/1
  • 屋齡：
    約19年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    185戶
  • 建設公司：
    京城建設
  • 坪數規劃：
    9.24~67.88坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

０店面住家，住家品質好
"紐約"規劃2~4房時尚格局，緊鄰運動公園B1B2A2面公園，美景盡收眼底
２格局深受年輕族群喜愛，3到4房適合家族同堂

周邊交通

位於龍勝路上，近富農路口，步行10分鐘可達捷運紅線凹子底站4號出口，面對未來校園預定地，鄰近萬坪森林公園，日常採買可到明誠商圈、裕誠商圈，沿博愛路可達南高雄市區。

建築設計

在建築風格上採對稱式美學設計，俐落簡潔的建築線條，呈現出一種既古典又現代的建築況味，除此之外，"紐約"更極具巧思的設計了一座開闊式的融景中庭，在視野感覺上，中庭正與戶外的萬坪綠地結合，成就內外皆有景的空間趣味。

公共設施

公設規劃迎賓大廳、社區圖書室、影音遊戲室、撞球間等；因住家1樓零店面，規劃半戶外開放式的雕塑中庭，訴求視覺能有效穿透校園預定地綠地。

京城紐約 生活地圖

交通(11) 學校(6) 政府(0) 醫療(35) 超商(15) 購物(6) 停車場(1) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌龍華國小站 約 163 公尺
輕軌聯合醫院站 約 529 公尺
輕軌愛河之心站 約 726 公尺
捷運凹子底站 約 741 公尺
輕軌美術館站 約 907 公尺
捷運後驛站出口4 約 1054 公尺
捷運後驛站出口3 約 1097 公尺
捷運凹子底站出口1 約 712 公尺
捷運凹子底站出口4 約 736 公尺
捷運凹子底站出口2 約 783 公尺
捷運凹子底站出口3 約 786 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 龍華國小附幼 約 267 公尺
麗澤幼兒園 約 318 公尺
品恩幼兒園 約 356 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 491 公尺
皇佳幼稚園 約 587 公尺
小學 龍華國小 約 257 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 聯合醫院美術館院區 約 497 公尺
診所 林獻正中醫診所 約 260 公尺
安可中醫診所 約 292 公尺
明道中醫診所 約 573 公尺
尚恆內科診所 約 57 公尺
韓大夫診所 約 463 公尺
馨高美牙醫診所 約 125 公尺
順美牙醫診所 約 184 公尺
和新牙醫診所 約 218 公尺
旌旗牙醫診所 約 224 公尺
日安牙醫診所 約 245 公尺
高美牙醫診所 約 298 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 623 公尺
雅歌牙醫診所 約 716 公尺
黃柏翰皮膚科診所 約 453 公尺
嘉樂家醫診所 約 632 公尺
泰合復健科診所 約 142 公尺
曙光診所 約 203 公尺
晴朗親子診所 約 226 公尺
恆佳診所 約 370 公尺
明新診所 約 405 公尺
元和雅診所 約 457 公尺
雅歌復健科診所 約 716 公尺
心程診所 約 730 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 398 公尺
杏一醫療用品高雄市聯店 約 454 公尺
佑光藥局 約 57 公尺
神農氏藥局 約 203 公尺
祈安健保藥局 約 248 公尺
新美館藥局 約 432 公尺
柏順藥局 約 445 公尺
安養看護 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 約 454 公尺
動物醫院 中興農十六動物醫院 約 239 公尺
遇見貓專科醫院 約 243 公尺
美術德民動物醫院 約 783 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN順德門市 約 140 公尺
7-ELEVEN誠美門市 約 210 公尺
7-ELEVEN農神門市 約 234 公尺
7-ELEVEN裕東門市 約 398 公尺
7-ELEVEN聯合醫院 約 453 公尺
7-ELEVEN富農 約 472 公尺
7-ELEVEN龍順 約 564 公尺
7-ELEVEN美賢門市 約 670 公尺
7-ELEVEN美朵 約 694 公尺
全家高雄龍堡店 約 99 公尺
全家高雄蘭園店 約 196 公尺
全家高雄龍德店 約 459 公尺
全家高雄天誠店 約 484 公尺
全家高雄龍美店 約 522 公尺
全家高雄美舞店 約 595 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 燦坤3C高美店 約 332 公尺
寵物店 伊淋伊寵物店 約 266 公尺
迷鹿寵物生活館 約 307 公尺
大宸商店 約 511 公尺
優的寵物生活館 約 580 公尺
毛茸茸貓舍 約 596 公尺
設施名稱 距離
聯合醫院 約 449 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 凹子底森林公園 約 416 公尺
梵谷兒童遊戲場 約 488 公尺
凹仔底森林公園 約 654 公尺

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