臺北市內湖區民善街
- 完工日期：2011/09~2011/09
- 屋齡：約13年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：美福倉儲
- 坪數規劃：290.00~600.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
美福食集大廈
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臺北市內湖區民善街
- 坪數規劃 290.00~600.00 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 13 年
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美福食集大廈
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 新湖一路159號3樓 |
12,070萬 含車位720萬 |
256.16坪 含車位36.88坪 |
51.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
72.53坪 | 3~3/7 | 15.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
行善路59巷20弄2號3樓之1 看門牌 |
5,068萬 含車位250萬 |
60.49坪 含車位5.48坪 |
87.6萬
已扣除車位
|
22.57坪 | 3~3/9 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
行善路59巷20弄2號6樓之1 看門牌 |
5,450萬 含車位250萬 |
61.58坪 含車位6.58坪 |
94.5萬
已扣除車位
|
22.57坪 | 6~6/9 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 新湖二路28號6樓 |
10,000萬 含車位價 |
222.42坪 含車位26.95坪 |
45.0萬
含車位計算
備註：含租約； |
54.67坪 | 6~6/7 | 13.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 舊宗段72-5地號 |
3,206萬 |
0.00坪 |
55.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
58.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/工廠 | 新湖三路168號2樓之1 |
6,750萬 含車位價 |
160.96坪 含車位34.47坪 |
41.9萬
含車位計算
|
40.75坪 | 2~2/7 | 17.8年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/工廠 | 新湖三路118號3樓 |
3,450萬 含車位價 |
92.86坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
25.34坪 | 3~3/6 | 22.3年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 |
新湖一路71號4樓 看門牌 |
39,000萬 含車位2,800萬 |
819.29坪 含車位160.48坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
177.79坪 | 4~4/7 | 11.8年 | 0房(室)7廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 新湖一路73號4樓 |
39,000萬 含車位價 |
819.29坪 含車位160.45坪 |
47.6萬
含車位計算
|
177.79坪 | 4~4/7 | 11.8年 | 0房(室)7廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 新湖二路26號7樓 |
3,250萬 含車位價 |
92.48坪 含車位7.06坪 |
35.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
26.57坪 | 7~7/7 | 13.4年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 新湖三路198號門牌房屋地下一、二層 |
132萬 |
11.13坪 |
備註：僅車位交易； |
0.04坪 | -2~-2/5 | 23.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 行善路48巷18號4樓之1 |
4,250萬 含車位360萬 |
103.01坪 含車位16.20坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
25.72坪 | 4~4/6 | 15.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
行善路59巷13號4樓 看門牌 |
2,852萬 |
37.17坪 |
76.7萬 |
14.09坪 | 4~4/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/工廠 | 行善路58號5樓 |
2,480萬 含車位170萬 |
51.72坪 含車位坪數 |
48.0萬
含車位計算
|
13.30坪 | 5~5/5 | 22.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 行善路48巷18號4樓之2 |
4,700萬 含車位360萬 |
113.99坪 含車位16.20坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
28.93坪 | 4~4/6 | 15.4年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
行善路58號5樓之3 看門牌 |
6,185萬 含車位360萬 |
152.98坪 含車位21.46坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
39.85坪 | 5~5/5 | 22.3年 | 5房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 行善路59巷20弄18號2樓 |
5,600萬 含車位價 |
73.79坪 含車位4.55坪 |
75.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.74坪 | 2~2/6 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 行善路59巷20弄18號3樓 |
5,800萬 含車位價 |
74.75坪 含車位4.55坪 |
77.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.74坪 | 3~3/6 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 行善路59巷20弄18號4樓 |
5,800萬 含車位價 |
74.75坪 含車位4.55坪 |
77.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.74坪 | 4~4/6 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
行善路25巷15號7樓 看門牌 |
2,768萬 |
38.66坪 |
71.6萬 |
14.60坪 | 7~7/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
美福食集大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美福食集大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美福食集大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美福食集大廈 社區資料
美福食集大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運SB07站(規劃中) | 約 334 公尺 |
| 舊里族站(規劃中) | 約 446 公尺 | |
| 捷運Y35站(施工中) | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民龍 | 約 54 公尺 |
| 7-ELEVEN參龍 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN國企 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN彩龍門市 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN毓鄰 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN華經門市 | 約 522 公尺 |
| 全家民善店 | 約 468 公尺 |
| 萊爾富北市湖潤店 | 約 190 公尺 |
| 萊爾富內湖花市店 | 約 212 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台北市花卉批發市場 | 約 284 公尺 |
| 百貨公司 | 禮客OUTLET內湖2館 | 約 230 公尺 |
| LEECO禮客時尚館內湖店 | 約 280 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福內湖店 | 約 130 公尺 |
| 大潤發內湖店 | 約 190 公尺 | |
| 大潤發內湖一店 | 約 342 公尺 | |
| Costco好市多內湖店 | 約 330 公尺 | |
| 全聯福利中心內湖舊宗 | 約 342 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【南湖大潤發店】 | 約 190 公尺 |
| 燦坤3C內湖旗艦店 | 約 265 公尺 | |
| 燦坤WanDau內湖旗 | 約 265 公尺 | |
| 金石堂內湖大潤發 | 約 190 公尺 | |
| 敦煌書局內湖營業所 | 約 330 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 彩虹河濱公園堤外停車場 | 約 306 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新湖2站 | 約 119 公尺 |
| 普客二四停車場民善街停車場 | 約 130 公尺 |
| Times 停車場民善新湖一路停車場 | 約 270 公尺 |
| 台灣聯通新湖三場 | 約 477 公尺 |
| 台灣聯通內湖行善場 | 約 488 公尺 |
| Times 停車場新湖二路第2停車場 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美善公園 | 約 598 公尺 |
