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南西大樓

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張志誠
社區首席顧問 張志誠
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓/套房

市民大道一段203號10樓之6

610萬

14.01坪

43.5萬

 0.00坪 10~10/18 15.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年10月 大樓

市民大道一段201號5樓之1

1,800萬

41.45坪

43.4萬

 0.00坪 5~5/18 15.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年10月 華廈/套房 中山北路一段53巷20號3樓之2

730萬

13.98坪

52.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.01坪 3~3/9 47.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 華陰街89號

98萬

0.86坪

備註：僅車位交易；

 0.02坪 -3~4/15 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 市府段一小段249-1地號

60萬

0.00坪

99.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 承德路一段24巷1號10樓

2,980萬

40.74坪

73.2萬

 2.94坪 0~0/0 42.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 中山北路一段135巷6號4樓之1

49萬

5.48坪

備註：本案房屋為大樓管理員室實際買賣為車位總價為車位價款僅車位交易；

 0.05坪 4~4/6 26.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/套房 中山北路一段83巷16號4樓之2

1,050萬

11.68坪

89.9萬

備註：陽台外推；

 2.29坪 4~4/5 33.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房

中山北路一段84號3樓之5

1,180萬

含車位150萬

13.05坪

含車位2.74坪

99.9萬

已扣除車位
0.98坪 3~3/13 15.5年 0房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 大樓 南京東路一段17號14樓之1

18,200萬

含車位960萬

132.16坪

含車位21.48坪

155.8萬

已扣除車位
7.96坪 14~14/23 3.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 中山北路二段27巷22號 A1棟-7F

8,200萬

含車位340萬

61.20坪

含車位9.57坪

152.2萬

已扣除車位
4.09坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/辦公 長安西路180號9樓之1

4,760萬

含車位450萬

102.71坪

含車位12.99坪

48.0萬

已扣除車位
6.32坪 9~9/10 32.4年 4房(室)1廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 南京西路57號18樓之7

4,180萬

含車位價

30.79坪

含車位坪數

135.8萬

含車位計算
2.22坪 18~18/19 5.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 市府段一小段536-1地號

33萬

0.00坪

36.0萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.91坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 中山北路一段83巷12號9樓之5

2,500萬

含車位價

33.90坪

含車位12.18坪

73.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 9~9/18 2.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/辦公

市民大道一段211號13樓之13

1,010萬

21.94坪

46.0萬

 0.00坪 13~13/18 15.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈/辦公 天津街66號6樓

2,100萬

48.86坪

43.0萬

備註：買賣雙方為房地共有人，原持分各1/2

 6.43坪 6~6/9 46.9年 5房(室)3廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 市府段一小段403-1地號

109萬

0.00坪

36.0萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 中山北路一段135巷6號3樓

1,940萬

24.26坪

80.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.36坪 3~3/6 26.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓

太原路97巷23號3樓

2,330萬

27.42坪

85.0萬

 6.17坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

南西大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

南西大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    南西大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

南西大樓 社區資料

南西大樓 生活地圖

交通(29) 學校(6) 政府(1) 醫療(69) 超商(50) 購物(21) 停車場(34) 休閒娛樂(20)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山站 約 141 公尺
捷運中山站 約 141 公尺
捷運台北車站 約 634 公尺
捷運台北車站 約 634 公尺
捷運SB02站(規劃中) 約 693 公尺
捷運雙連站 約 699 公尺
捷運善導寺站 約 852 公尺
捷運善導寺站出口1 約 751 公尺
捷運善導寺站出口2 約 794 公尺
捷運善導寺站出口3 約 850 公尺
捷運善導寺站出口6 約 897 公尺
捷運善導寺站出口5 約 926 公尺
捷運雙連站出口1 約 671 公尺
捷運雙連站出口2 約 725 公尺
捷運中山站出口1 約 110 公尺
捷運中山站出口2 約 147 公尺
捷運中山站出口4 約 170 公尺
捷運中山站出口3 約 176 公尺
捷運中山站出口6 約 185 公尺
捷運中山站出口5 約 221 公尺
捷運台北車站出口M2 約 383 公尺
捷運台北車站出口M1 約 404 公尺
捷運台北車站出口M3 約 591 公尺
捷運台北車站出口M7 約 592 公尺
捷運台北車站出口M4 約 600 公尺
捷運台北車站出口M5 約 638 公尺
捷運台北車站出口M8 約 667 公尺
捷運台北車站出口M6 約 684 公尺
機場捷運台北車站 約 658 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立大同幼兒園 約 144 公尺
日新國小附幼 約 457 公尺
親兒園蒙特梭利幼兒園 約 450 公尺
小學 日新國小 約 436 公尺
中高級校 建成國中 約 90 公尺
志仁高中 約 163 公尺
設施名稱 距離
健保署台北業務組第三辦公室 約 358 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 京水堂中醫診所 約 136 公尺
延安中醫診所 約 188 公尺
林佳瑩中醫診所 約 235 公尺
良元中醫診所 約 250 公尺
馥林中醫診所 約 272 公尺
明昇中醫診所 約 274 公尺
麗風堂中醫診所 約 289 公尺
宏品中醫診所 約 320 公尺
信賴堂中醫診所 約 425 公尺
梅約內科診所 約 161 公尺
怡仁診所 約 272 公尺
台一牙醫診所 約 214 公尺
伯樂牙醫診所 約 230 公尺
宏麗牙醫診所 約 233 公尺
路易牙醫診所 約 236 公尺
御森美學牙醫診所 約 254 公尺
京站全人牙醫診所 約 256 公尺
旭揚牙醫診所 約 262 公尺
宏嘉牙醫診所 約 270 公尺
日進牙醫診所 約 289 公尺
不二親子牙醫診所 約 297 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 307 公尺
陳均牙醫診所 約 312 公尺
張文乾牙醫診所 約 327 公尺
安貝牙醫診所 約 327 公尺
新現代牙醫診所 約 381 公尺
新緻美學牙醫診所 約 385 公尺
北歐牙醫診所 約 387 公尺
唯媜牙醫診所 約 418 公尺
常青牙醫診所 約 421 公尺
曾鳳飛牙醫診所 約 432 公尺
泉玥牙醫診所 約 442 公尺
晶點牙醫診所 約 468 公尺
英士牙醫診所 約 528 公尺
恆美牙醫診所 約 537 公尺
南西維格皮膚科診所 約 136 公尺
台北聖仁皮膚科診所 約 242 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 395 公尺
建成診所 約 156 公尺
黃博裕小兒科診所 約 489 公尺
瑞光眼科診所 約 430 公尺
梅約診所 約 161 公尺
好美醫美診所 約 188 公尺
紘成診所 約 233 公尺
李豐病理中心 約 256 公尺
黃偉俐診所 約 342 公尺
雅得麗生活診所 約 348 公尺
美麗好診所 約 426 公尺
微煦心靈診所 約 436 公尺
藥局藥妝 康是美京運門市 約 214 公尺
康是美新站前門市 約 540 公尺
康是美站前門市 約 540 公尺
康是美北車門市 約 540 公尺
屈臣氏南西二 約 166 公尺
屈臣氏南京西 約 191 公尺
屈臣氏南西店 約 235 公尺
屈臣氏京站 約 370 公尺
長青連鎖藥局中山 約 496 公尺
長青連鎖藥局祥泰 約 500 公尺
長庚生物科技新光南西 約 157 公尺
札幌北捷中山店 約 118 公尺
興康源藥局 約 130 公尺
時春藥局 約 261 公尺
美日藥局 約 317 公尺
中山藥局 約 496 公尺
祥泰藥局 約 500 公尺
安養看護 德寶老人養護所 約 221 公尺
祥寶尊榮老人長期照顧中心(養護型) 約 418 公尺
承德居家護理所 約 337 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫越門市 約 153 公尺
7-ELEVEN長峰門市 約 224 公尺
7-ELEVEN京站 約 309 公尺
7-ELEVEN中山天津 約 317 公尺
7-ELEVEN崑崙門市 約 329 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 354 公尺
7-ELEVEN長津門市 約 359 公尺
7-ELEVEN承華門市 約 362 公尺
7-ELEVEN台北地下街 約 424 公尺
7-ELEVEN長中門市 約 426 公尺
7-ELEVEN翔運門市 約 433 公尺
7-ELEVEN晶鑽 約 448 公尺
7-ELEVEN森北門市 約 489 公尺
7-ELEVEN森鑽 約 512 公尺
7-ELEVEN鑫太原門市 約 517 公尺
7-ELEVEN北捷 約 540 公尺
7-ELEVEN北車 約 540 公尺
7-ELEVEN長北門市 約 546 公尺
7-ELEVEN森光 約 602 公尺
7-ELEVEN慶寧 約 649 公尺
OK大同圓環店 約 542 公尺
全家福山店 約 108 公尺
全家中山捷運站店 約 118 公尺
全家福安店 約 143 公尺
全家京鋒店 約 214 公尺
全家京承店 約 297 公尺
全家市民店 約 327 公尺
全家日津店 約 331 公尺
全家柯達飯店 約 353 公尺
全家日新店 約 439 公尺
全家泰元店 約 446 公尺
全家台鐵北店 約 472 公尺
全家台鑫店 約 491 公尺
全家台鐵東店 約 496 公尺
全家高鐵一店 約 508 公尺
全家金林店 約 516 公尺
全家台鐵二店 約 516 公尺
全家台鐵一店 約 537 公尺
全家台鐵西店 約 552 公尺
全家太陽店 約 552 公尺
全家高鐵二店 約 562 公尺
全家長賓店 約 562 公尺
全家台鐵南店 約 563 公尺
全家台北地下街店 約 602 公尺
全家寧夏店 約 703 公尺
萊爾富大同南京西 約 141 公尺
萊爾富北市雙蝶店 約 172 公尺
萊爾富北市京承店 約 373 公尺
萊爾富北市京站店 約 459 公尺
義美中山門市 約 232 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中山市場 約 174 公尺
承德市場 約 459 公尺
百貨公司 誠品生活南西店 約 126 公尺
新光三越台北南西店本館 約 142 公尺
新光三越台北南西店3館 約 165 公尺
京站時尚廣場 約 386 公尺
微風台北車站 約 518 公尺
東森廣場「北車K區地下街」 約 546 公尺
量販超市 全聯福利中心中山天津 約 310 公尺
商圈夜市 中山捷運站周邊商圈 約 153 公尺
中山大樓 約 201 公尺
中山北路商圈 約 298 公尺
中山北路條通商圈 約 455 公尺
太原路五金街 約 505 公尺
3C書局 法雅客法雅客台北南西店 約 157 公尺
誠品誠品R79 約 118 公尺
寵物店 連夢露寵物美容室 約 270 公尺
騰雨寵物國際 約 278 公尺
皇良寵物生活館 約 462 公尺
皇良寵物生活館 約 467 公尺
爪子精緻寵物沙龍店 約 581 公尺
設施名稱 距離
建成國中地下停車場 約 37 公尺
華陰街臨時平面停車場 約 243 公尺
建成公園地下停車場 約 339 公尺
市民大道公中段地下停車場 約 356 公尺
中山北路2段42巷臨時平面停車場 約 373 公尺
市民大道中林段地下停車場 約 419 公尺
行一機車臨時平面停車場 約 425 公尺
中山運動中心旁平面停車場 約 452 公尺
市民大道(中林段) 約 472 公尺
行一大客車平面停車場 約 492 公尺
衣蝶台北館停車場 約 139 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 158 公尺
衣蝶S館停車場 約 158 公尺
第二邱大樓停車場 約 234 公尺
Times 停車場長安西路停車場 約 245 公尺
Times 停車場南京西路64巷【機車】停車場 約 250 公尺
中義停車場 約 251 公尺
台灣聯通天津場 約 279 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 285 公尺
Times 停車場站前華陰停車場 約 289 公尺
Times 赤峰街【機車】停車場 約 296 公尺
嘟嘟房中山北站 約 296 公尺
台灣聯通長安西場 約 357 公尺
嘟嘟房市民大道-公中站 約 365 公尺
Times 停車場台北地下街停車場 約 378 公尺
Times 太原路【機車】停車場 約 401 公尺
老爺大酒店停車場 約 409 公尺
Times 停車場中山南京停車場 約 435 公尺
八條通停車場 約 451 公尺
台灣聯通太原場 約 485 公尺
新光中山停車場 約 491 公尺
Times 中山北路二段停車場 約 492 公尺
台北站地下停車場 約 559 公尺
聯通停車場長春場 約 579 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 建成公園 約 346 公尺
交通7號廣場 約 390 公尺
逸仙公園 約 399 公尺
中山4號廣場 約 437 公尺
華山公園 約 463 公尺
康樂公園 約 513 公尺
華山公園 約 535 公尺
太原廣場 約 554 公尺
華山大草原 約 697 公尺
展演場所 光點電影院 約 304 公尺
台北京站威秀影城 約 406 公尺
台北市圖長安圖書館 約 174 公尺
台北當代藝術館 約 148 公尺
新樂園藝術空間 約 451 公尺
台北當代藝術館 約 104 公尺
台北之家 約 300 公尺
國父史蹟紀念館 約 415 公尺
運動健身 CURVES健身中心捷運中山店 約 262 公尺
台北市中山運動中心 約 433 公尺
中山運動中心 約 433 公尺

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