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台北市
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中正區
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羅斯福路三段
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正隆天第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
112年01月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號18樓
看門牌
|
7,688萬
含車位400萬
|
68.54坪
含車位10.12坪
|
124.8萬
已扣除車位
|
6.39坪 |
18~18/24 |
5.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
111年08月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號21樓之2 |
9,999萬
含車位價
|
119.28坪
含車位坪數
|
83.8萬
|
11.42坪 |
21~21/24 |
5.3年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年04月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號17樓之2 |
9,799萬
含車位價
|
119.28坪
含車位坪數
|
82.2萬
|
11.42坪 |
17~17/24 |
5.0年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年04月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號20樓之2 |
9,888萬
含車位價
|
119.28坪
含車位17.84坪
|
82.9萬
|
11.42坪 |
20~20/24 |
5.0年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年03月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號18樓之2 |
9,860萬
含車位價
|
119.28坪
含車位坪數
|
82.7萬
|
11.42坪 |
18~18/24 |
4.9年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年11月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號23樓之2 |
11,200萬
含車位1,200萬
|
134.49坪
含車位33.06坪
|
98.6萬
已扣除車位
|
11.63坪 |
23~23/24 |
4.6年 |
0房(室)2廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年11月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號16樓之2 |
10,000萬
含車位價
|
119.28坪
含車位坪數
|
83.8萬
|
11.42坪 |
16~16/24 |
4.6年 |
4房(室)1廳3衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年11月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號24樓之1 |
8,117萬
含車位1,215萬
|
100.22坪
含車位36.15坪
|
107.7萬
已扣除車位
|
7.47坪 |
24~24/24 |
4.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年11月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號24樓 |
7,183萬
含車位960萬
|
87.34坪
含車位28.93坪
|
106.5萬
已扣除車位
|
6.74坪 |
24~24/24 |
4.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號19樓之2 |
9,900萬
含車位價
|
119.28坪
含車位坪數
|
83.0萬
|
11.42坪 |
19~19/24 |
4.5年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年05月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號13樓之3 |
9,250萬
含車位750萬
|
104.53坪
含車位26.10坪
|
108.4萬
|
8.86坪 |
13~13/24 |
4.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年03月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號22樓之2 |
9,570萬
含車位320萬
|
111.55坪
含車位10.12坪
|
91.2萬
|
11.28坪 |
22~22/24 |
3.9年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年02月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號22樓 |
5,929萬
含車位320萬
|
68.54坪
含車位10.12坪
|
96.0萬
|
6.39坪 |
22~22/24 |
3.8年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年01月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號19樓 |
6,189萬
含車位價
|
66.69坪
含車位坪數
|
92.8萬
|
6.32坪 |
19~19/24 |
3.8年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年11月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號19樓之1 |
6,567萬
含車位價
|
72.33坪
含車位坪數
|
90.8萬
|
6.98坪 |
19~19/24 |
3.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年11月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號21樓之1 |
6,912萬
含車位價
|
72.33坪
含車位坪數
|
95.6萬
|
6.98坪 |
21~21/24 |
3.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年11月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號18樓之1 |
6,565萬
含車位價
|
72.33坪
含車位坪數
|
90.8萬
|
6.98坪 |
18~18/24 |
3.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年11月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號20樓之1 |
6,739萬
含車位價
|
73.47坪
含車位坪數
|
91.7萬
|
6.98坪 |
20~20/24 |
3.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年10月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號22樓之1 |
6,722萬
含車位價
|
72.33坪
含車位8.26坪
|
92.9萬
|
6.98坪 |
22~22/24 |
3.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年08月 |
大樓 |
羅斯福路三段2號3樓 |
6,860萬
含車位420萬
|
95.96坪
含車位16.53坪
|
81.1萬
已扣除車位
|
8.83坪 |
3~3/24 |
3.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
正隆天第
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中正區羅斯福路三段
- 完工日期:2017/4~2017/4
- 屋齡:約6年
- 主 結 構:鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層:地上 24~24 層 / 地下 5~5 層
- 總戶數:89戶
- 建設公司:正隆建設
- 坪數規劃:58.42~119.28坪
- 管理方式:飯店式(物業)管理,保全系統
鄰近生活圈
- 百貨/商場/傳統市場
- 羅斯福路上 新東方美學建築
「正隆天第」承百年學質 ;「正隆天第」的外觀上,全以建築元素美學架構,不但構成建築沉穩大器的姿態,聚財氣 蘊文風 擎天築
拔高80米的建築氣勢,「正隆天第」穩立為羅斯福路三段上之最,地標之姿名符其實,捷運古亭站旁,更擁有面對師大校園的窗景,鄰取台大學質,前納南海學園官學殿堂,後有紀州庵文學
高標準制震 SRC精工地標
精鑄SRC精工結構,再將建築基樁深達地底42.6米,相當14層樓深度,併以最適合高樓建築的筏式基礎,搭配地中壁工法、大和制震液流型阻尼器,結構係數拉高至0.26G
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運台電大樓站 |
約 450 公尺 |
捷運古亭站 |
約 489 公尺 |
捷運台電大樓站出口4 |
約 362 公尺 |
捷運台電大樓站出口5 |
約 401 公尺 |
捷運台電大樓站出口3 |
約 401 公尺 |
捷運台電大樓站出口2 |
約 545 公尺 |
捷運台電大樓站出口1 |
約 555 公尺 |
捷運古亭站出口2 |
約 311 公尺 |
捷運古亭站出口3 |
約 346 公尺 |
捷運古亭站出口1 |
約 410 公尺 |
捷運古亭站出口4 |
約 427 公尺 |
捷運古亭站出口9 |
約 438 公尺 |
捷運古亭站出口5 |
約 460 公尺 |
捷運古亭站出口8 |
約 535 公尺 |
捷運古亭站出口6 |
約 544 公尺 |
捷運古亭站出口7 |
約 586 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
河堤國小附幼 |
約 251 公尺 |
古亭國小附設幼兒園 |
約 474 公尺 |
家森幼兒園 |
約 198 公尺 |
大成幼兒園 |
約 308 公尺 |
三暉幼兒園 |
約 436 公尺 |
強恕高中附幼 |
約 498 公尺 |
小學
|
河堤國小 |
約 258 公尺 |
古亭國小 |
約 533 公尺 |
中高級校
|
強恕中學 |
約 500 公尺 |
大專院校
|
台灣師範大學 |
約 358 公尺 |
台灣師範大學校本部(二) |
約 666 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
朱小兒科診所 |
約 139 公尺 |
黃禎祥診所 |
約 399 公尺 |
葉明憲小兒科診所 |
約 416 公尺 |
全德中醫診所 |
約 75 公尺 |
佑昌中醫診所 |
約 75 公尺 |
古亭京都堂中醫診所 |
約 127 公尺 |
六節中醫診所 |
約 150 公尺 |
汀洲中醫診所 |
約 218 公尺 |
同安中醫診所 |
約 293 公尺 |
榮星中醫診所 |
約 345 公尺 |
天慈中醫診所 |
約 360 公尺 |
家中醫診所 |
約 410 公尺 |
師大昌盛堂中醫診所 |
約 446 公尺 |
李瑞玉中醫診所 |
約 514 公尺 |
羅福中醫診所 |
約 525 公尺 |
鄭振鴻中醫診所 |
約 530 公尺 |
峻毅中醫診所 |
約 558 公尺 |
匯安診所 |
約 541 公尺 |
展光牙醫診所 |
約 100 公尺 |
聯嘉牙醫診所 |
約 100 公尺 |
杏安牙醫診所 |
約 102 公尺 |
三上牙醫診所 |
約 160 公尺 |
錠牙醫診所 |
約 160 公尺 |
祥齡牙醫診所 |
約 193 公尺 |
琠雅牙醫診所 |
約 211 公尺 |
偉華牙醫診所 |
約 239 公尺 |
龍泉牙醫診所 |
約 242 公尺 |
良鑫牙醫診所 |
約 270 公尺 |
上鵬牙醫診所 |
約 307 公尺 |
羅福牙醫診所 |
約 319 公尺 |
采悅牙醫診所 |
約 331 公尺 |
尚品牙醫診所 |
約 331 公尺 |
和逸牙醫診所 |
約 354 公尺 |
亞德牙醫診所 |
約 360 公尺 |
齊美牙醫診所 |
約 362 公尺 |
惠群牙醫診所 |
約 366 公尺 |
誠鼎牙醫診所 |
約 394 公尺 |
金翎牙醫診所 |
約 395 公尺 |
全家福牙醫診所 |
約 397 公尺 |
長齡牙醫診所 |
約 397 公尺 |
蘇黎世牙醫診所 |
約 410 公尺 |
沐康美學牙醫診所 |
約 412 公尺 |
同泰牙醫診所 |
約 420 公尺 |
至善牙醫診所 |
約 433 公尺 |
創新牙醫診所 |
約 456 公尺 |
星創牙醫診所 |
約 476 公尺 |
涵悅牙醫診所 |
約 538 公尺 |
永恆牙醫診所 |
約 538 公尺 |
黃禎憲皮膚科診所 |
約 399 公尺 |
蕭耳鼻喉科診所 |
約 128 公尺 |
陳柏豪耳鼻喉科診所 |
約 430 公尺 |
新鑫耳鼻喉科診所 |
約 447 公尺 |
惠森復健科診所 |
約 243 公尺 |
同泰診所 |
約 412 公尺 |
莊國豐婦產科診所 |
約 434 公尺 |
李婦產科診所 |
約 550 公尺 |
王暉政眼科診所 |
約 375 公尺 |
和平大愛眼科診所 |
約 439 公尺 |
博士眼科診所 |
約 525 公尺 |
元泰診所 |
約 36 公尺 |
大心古亭診所 |
約 100 公尺 |
古亭適康復健科診所 |
約 127 公尺 |
怡和診所 |
約 136 公尺 |
超越復健診所 |
約 319 公尺 |
樂活診所 |
約 456 公尺 |
和麗診所 |
約 493 公尺 |
古亭復健診所 |
約 538 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美同安門市 |
約 292 公尺 |
康是美古亭門市 |
約 366 公尺 |
康是美師大 |
約 393 公尺 |
屈臣氏龍泉LC |
約 396 公尺 |
屈臣氏師大店 |
約 430 公尺 |
屈臣氏和平東 |
約 472 公尺 |
屈臣氏新古亭 |
約 509 公尺 |
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 |
約 346 公尺 |
怡誠藥局 |
約 136 公尺 |
大愛生活藥局 |
約 151 公尺 |
頤品中西藥局 |
約 203 公尺 |
康呈安藥局 |
約 292 公尺 |
古亭健康人生藥局 |
約 297 公尺 |
師大藥局 |
約 393 公尺 |
博昱師大藥局 |
約 414 公尺 |
太醫藥局 |
約 456 公尺 |
順天堂藥局 |
約 460 公尺 |
安養看護
|
私立圓心康復之家 |
約 396 公尺 |
動物醫院
|
佑昇動物醫院 |
約 59 公尺 |
聖地牙哥動物醫院 |
約 130 公尺 |
古亭動物醫院 |
約 352 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN羅鑫 |
約 75 公尺 |
7-ELEVEN古亭門市 |
約 134 公尺 |
7-ELEVEN新羅福門市 |
約 226 公尺 |
7-ELEVEN同州 |
約 365 公尺 |
7-ELEVEN師大門市 |
約 372 公尺 |
7-ELEVEN龍泉 |
約 420 公尺 |
7-ELEVEN和金門市 |
約 429 公尺 |
7-ELEVEN龍延門市 |
約 477 公尺 |
7-ELEVEN羅亭門市 |
約 536 公尺 |
7-ELEVEN晉江門市 |
約 547 公尺 |
7-ELEVEN和平東 |
約 637 公尺 |
全家金門店 |
約 134 公尺 |
全家古亭店 |
約 164 公尺 |
全家羅安店 |
約 345 公尺 |
全家台師店 |
約 379 公尺 |
全家師大店 |
約 394 公尺 |
全家羅斯店 |
約 563 公尺 |
全家辛館店 |
約 565 公尺 |
萊爾富北市羅斯福店 |
約 396 公尺 |
萊爾富北市古亭店 |
約 558 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
嘟嘟房和平東站 |
約 445 公尺 |
同安街平面停車場 |
約 446 公尺 |
耕莘文教院前臨時平面停車場 |
約 596 公尺 |
聯通停車場古亭場 |
約 75 公尺 |
金門停車場 |
約 120 公尺 |
嘟嘟房古亭站 |
約 121 公尺 |
中堤停車場 |
約 126 公尺 |
嘟嘟房師大夜市站 |
約 287 公尺 |
亞太駐車聯盟師大站 |
約 311 公尺 |
兒童交通博物館地下停車場 |
約 342 公尺 |
Times 停車場浦城街停車場 |
約 380 公尺 |
金和興同安站停車場 |
約 428 公尺 |
華宏停車場 |
約 446 公尺 |
中師停車場 |
約 456 公尺 |
師範大學運動場地下停車場 |
約 465 公尺 |
嘟嘟房師大2站 |
約 514 公尺 |
師範大學圖書館地下停車場 |
約 528 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
古莊公園 |
約 270 公尺 |
師大公園 |
約 405 公尺 |
台北城南文學公園 |
約 453 公尺 |
古風公園 |
約 465 公尺 |
南昌公園 |
約 618 公尺 |
展演場所
|
王貫英先生紀念圖書館 |
約 114 公尺 |
師大德群畫廊 |
約 528 公尺 |
琥珀傳統藝術工作室 |
約 238 公尺 |
明日世界館 |
約 406 公尺 |
台北市紀州庵新館 |
約 470 公尺 |
德群畫廊 |
約 514 公尺 |
運動健身
|
CURVES健身中心(古亭店) |
約 411 公尺 |
台灣師範大學游泳池館 |
約 379 公尺 |