春福大賞
-
成交
近6個月平均 16.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 24.1萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
-
新竹市東區明湖路1050巷438號
- 坪數規劃 22.86~42.71 坪
- 總戶數約 638 戶
- 屋齡約 27 年
看完整介紹 ›
有新進物件將通知您。
春福大賞 鄰近房屋推薦
春福大賞
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 公寓 | 明湖路1050巷446號6樓 |
670萬 含車位價 |
38.05坪 含車位10.47坪 |
17.6萬
含車位計算
|
13.72坪 | 6~6/10 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 明湖路1050巷422號3樓 |
660萬 含車位價 |
43.29坪 含車位9.04坪 |
15.3萬
含車位計算
|
16.39坪 | 3~3/5 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 明湖路1050巷392號5樓 |
476萬 |
24.47坪 |
19.5萬 備註：陽台外推； |
10.69坪 | 5~5/5 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 明湖路1050巷382號5樓 |
500萬 含車位價 |
37.33坪 含車位12.85坪 |
13.4萬
含車位計算
|
13.35坪 | 5~5/5 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 明湖路1050巷438號6樓 |
830萬 |
35.59坪 |
23.3萬 |
14.29坪 | 6~6/10 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 明湖路1050巷448號9樓 |
670萬 含車位價 |
37.30坪 含車位12.86坪 |
18.0萬
含車位計算
|
12.67坪 | 9~9/10 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 明湖路1050巷388號5樓 |
580萬 含車位價 |
36.10坪 含車位11.79坪 |
16.1萬
含車位計算
|
13.02坪 | 5~5/5 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 明湖路1050巷440號6樓 |
645萬 含車位價 |
37.30坪 含車位12.86坪 |
17.3萬
含車位計算
|
12.67坪 | 6~6/10 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 明湖路1050巷448號 |
600萬 含車位價 |
31.90坪 含車位9.04坪 |
18.8萬
含車位計算
備註：露台增建、平台外推 |
12.27坪 | 1~1/10 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 明湖路1050巷398號 |
600萬 |
22.56坪 |
26.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.69坪 | 1~1/5 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 明湖路1050巷380號4樓 |
550萬 含車位價 |
42.18坪 含車位12.86坪 |
13.0萬
含車位計算
|
15.92坪 | 4~4/5 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 明湖路1050巷448號7樓 |
810萬 含車位價 |
37.30坪 含車位12.86坪 |
21.7萬
含車位計算
|
12.67坪 | 7~7/10 | 24.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 明湖路1050巷420號4樓 |
770萬 含車位價 |
57.58坪 含車位23.32坪 |
13.4萬
含車位計算
|
19.37坪 | 4~4/5 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 明湖路1050巷450號3樓 |
950萬 含車位價 |
46.06坪 含車位10.47坪 |
20.6萬
含車位計算
|
16.87坪 | 3~3/10 | 24.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 新竹市新竹市明湖路1050巷430號3樓 |
655萬 含車位價 |
43.29坪 含車位9.04坪 |
15.1萬
含車位計算
|
16.39坪 | 3~3/5 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新竹市新竹市明湖路1050巷438號6樓 |
550萬 |
35.59坪 |
15.5萬 |
14.29坪 | 6~6/10 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 新竹市新竹市明湖路1050巷440號3樓 |
584萬 |
24.28坪 |
24.1萬 |
10.01坪 | 3~3/10 | 24.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 新竹市新竹市明湖路1050巷398號5樓 |
530萬 含車位價 |
36.10坪 含車位11.79坪 |
14.7萬
含車位計算
|
13.02坪 | 5~5/5 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市明湖路1050巷448號7樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
37.30坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
12.66坪 | 7~7/10 | 24.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市明湖路1050巷448號3樓 看門牌 |
670萬 含車位價 |
37.30坪 含車位13.02坪 |
18.0萬
含車位計算
|
12.66坪 | 3~3/10 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
春福大賞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春福大賞 與周遭實價登錄價格走勢
-
--春福大賞 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春福大賞 社區資料
春福大賞 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 中美獸醫院 | 約 494 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家新竹金湖店 | 約 335 公尺 |
