裕森林

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裕森林 待售及鄰近房屋推薦

裕森林

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有111筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年11月 電梯大樓 西苑一街77號2樓之6

1,308萬

含車位180萬

37.63坪

含車位10.12坪

41.0萬

已扣除車位
6.28坪 2~2/15 2.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 電梯大樓 西苑一街77號4樓之8

1,250萬

含車位價

37.68坪

含車位10.12坪

33.2萬

含車位計算
5.87坪 4~4/15 2.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年09月 電梯大樓

西苑一街77號2樓之7

1,260萬

含車位價

34.65坪

含車位坪數

36.4萬

含車位計算
5.64坪 2~2/15 1.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年08月 電梯大樓 西苑一街77號7樓之2

856萬

含車位價

28.54坪

含車位10.12坪

30.0萬

含車位計算
3.86坪 7~7/15 1.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 電梯大樓

西苑一街77號2樓之8

1,208萬

含車位價

35.44坪

含車位10.12坪

34.1萬

含車位計算
5.87坪 2~2/15 1.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年06月 電梯大樓

西苑一街77號6樓之1

1,180萬

含車位價

36.65坪

含車位10.12坪

32.2萬

含車位計算
5.82坪 6~6/15 1.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年06月 電梯大樓 西苑一街77號7樓之3

1,191萬

含車位價

46.72坪

含車位16.50坪

25.5萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.81坪 7~7/15 1.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 電梯大樓 西苑一街77號2樓之1

1,170萬

含車位價

35.04坪

含車位10.12坪

33.4萬

含車位計算
5.81坪 2~2/15 1.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓

西苑一街77號12樓之1

1,410萬

含車位價

45.22坪

含車位坪數

31.2萬

含車位計算
7.66坪 12~12/15 1.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年04月 電梯大樓 西苑一街77號8樓之8

1,110萬

含車位價

37.68坪

含車位坪數

29.5萬

含車位計算
5.87坪 8~8/15 1.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓

西苑一街77號2樓之2

775萬

含車位價

28.55坪

含車位10.12坪

27.2萬

含車位計算
3.86坪 2~2/15 1.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年02月 電梯大樓 西苑一街77號11樓之7

1,188萬

含車位120萬

36.62坪

含車位10.12坪

40.3萬

已扣除車位
5.64坪 11~11/15 1.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓

西苑一街77號14樓之7

1,102萬

含車位價

36.76坪

含車位坪數

30.0萬

含車位計算
0.00坪 14~14/15 0.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年05月 電梯大樓 西苑一街77號3樓之8

1,048萬

含車位價

37.53坪

含車位10.12坪

27.9萬

含車位計算
5.87坪 3~3/15 0.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓 西苑一街77號5樓之6

1,100萬

含車位價

38.82坪

含車位坪數

28.3萬

含車位計算
6.28坪 5~5/15 0.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓

西苑一街77號10樓之1

1,355萬

含車位價

45.22坪

含車位坪數

30.0萬

含車位計算
7.66坪 10~10/15 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年02月 電梯大樓 西苑一街77號3樓之2

833萬

含車位價

28.54坪

含車位10.12坪

29.2萬

含車位計算
3.86坪 3~3/15 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 西苑一街77號3樓之3

1,110萬

含車位價

36.60坪

含車位10.12坪

30.3萬

含車位計算
5.81坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 車位 西苑一街77號6樓之5

150萬

10.12坪

備註:單獨車位交易。;

0.00坪 0~0/0 0.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 電梯大樓 西苑一街77號6樓之7

1,050萬

含車位價

36.76坪

含車位10.12坪

28.6萬

含車位計算
5.64坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
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裕森林 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

裕森林 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    裕森林 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

裕森林 社區資料

台中市西屯區福吉街121號

  • 完工日期:2019/12
  • 屋齡:約3年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:90戶
  • 建設公司:裕勝建設
  • 坪數規劃:18~35坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

最近台中市的空氣狀況老實說真的不太好,PM2.5常常是紫爆的狀態……黑倫是過敏體質,出門上班時都免不了的得戴口罩,不然就會噴嚏連發,也有考慮要買台空氣清淨機擺在家裡。這時候就會覺得以後買房一定要買在空氣好的地方,可是都市的便利性我又捨棄不了,如果魚與熊掌都可兼得那就好了,而主打「綠適居」的「裕森林」似乎就是符合這兩項需求的物件。用走路的就能走到號稱台中夜市之王的逢甲夜市,也有佔地超過千坪的文修公園綠地優勢。

周邊交通

「裕森林」沿著黎明路而行開車約6~8分鐘就可以直上台74線與國道1號啦,同時也可以到達台灣大道與BRT,代表未來還可以在周邊搭上捷運藍線列車,雖然尚未動工,但周邊交通機能可以更加齊全依然是好事,因為台中市的交通個人認為真的是最急迫需要解決的問題之一。

建築設計

周邊介紹完了,主角「裕森林」的社區規劃該登場囉,基地面積576坪且三面臨路,樓層規劃地上15層與地下3層,建蔽率僅29.67%非常低,容積率229.86%。採RC鋼筋混凝土結構,住家共有90戶,標準層8~15樓為六併雙梯、樓高3米2。而1樓的部分另有4戶店面,黑倫希望建商可以針對未來開設的店舖類型作控管,才不會影響到住戶的安寧與權益。

公共設施

接待大廳、空中花園、閱覽室、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

裕森林 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 大都會逢甲幼兒園 約 13 公尺
逢甲幼兒園 約 402 公尺
培德幼兒園 約 479 公尺
金色童年幼兒園 約 507 公尺
小學 西屯國小 約 489 公尺
中高級校 市立西苑高中 約 322 公尺
大專院校 逢甲大學福星校區 約 595 公尺
逢甲大學 約 947 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 何茂霖小兒科診所 約 291 公尺
國佑中醫診所 約 174 公尺
漢華中醫診所 約 319 公尺
大同中醫聯合診所 約 361 公尺
晶緻美學牙醫診所 約 347 公尺
國佑牙醫診所 約 631 公尺
新多多牙醫診所 約 674 公尺
陳駿逸皮膚科診所 約 483 公尺
全成診所 約 452 公尺
藥局藥妝 康是美逢甲門市 約 575 公尺
屈臣氏福星 約 489 公尺
台鹽生技逢甲店 約 390 公尺
佑全保健藥妝台中福星店 約 224 公尺
佑全福星藥局 約 224 公尺
安養看護 安馨居家護理所 約 796 公尺
動物醫院 六順動物醫院 約 373 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN正勤 約 198 公尺
7-ELEVEN逢福門市 約 292 公尺
7-ELEVEN西苑門市 約 300 公尺
7-ELEVEN漢翔 約 424 公尺
7-ELEVEN逢大二門市 約 531 公尺
7-ELEVEN逢盛門市 約 622 公尺
7-ELEVEN逢廣門市 約 626 公尺
7-ELEVEN逢吉 約 842 公尺
OK台中福星店 約 620 公尺
全家台中漢翔店 約 87 公尺
全家台中福美店 約 383 公尺
全家台中福滿店 約 583 公尺
全家台中福大店 約 627 公尺
全家台中逢大店 約 682 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 台灣楓康超市福星店 約 359 公尺
全聯福利中心台中福星 約 466 公尺
美廉社台中烈美店 約 551 公尺
3C書局 神腦國際特約台中福星 約 652 公尺
寵物店 米魯之家商店 約 527 公尺
台灣蘢想 約 720 公尺
設施名稱 距離
台灣聯通台中逢甲星場 約 365 公尺
普客二四停車場台中清隆巷停車場 約 447 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文修公園 約 192 公尺
展演場所 英才文教基金會全球藝術中心 約 334 公尺

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