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皇苑大樓

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皇苑大樓 待售房屋

皇苑大樓，共有 12 筆待售房屋
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皇苑大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓/店面 岳陽街57號

3,800萬

186.58坪

20.4萬

備註：已增建含外推:一樓/法定空地其他增建；

 23.61坪 1~3/15 30.5年 15房(室)0廳13衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 岳陽街57號4樓之2

1,600萬

含車位價

98.06坪

含車位坪數

16.3萬

含車位計算

備註：含裝潢傢俱家電

 9.11坪 4~4/15 30.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 岳陽街25巷8號6樓之2

988萬

含車位價

37.16坪

含車位坪數

26.6萬

含車位計算
3.93坪 6~6/15 30.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

岳陽街25巷8號14樓之1

1,000萬

含車位價

45.20坪

含車位坪數

22.1萬

含車位計算
5.40坪 14~14/15 30.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/店面 楠泰街22號

1,200萬

70.54坪

17.0萬

 9.33坪 1~3/15 29.8年 2房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 岳陽街49號4樓之2

750萬

56.71坪

13.2萬

 6.07坪 4~4/15 29.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓/店面 楠泰街24號

1,200萬

64.08坪

18.7萬

備註：含傢俱設備費；

 7.08坪 1~3/15 29.6年 2房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 岳陽街57號13樓之2

600萬

含車位價

49.53坪

含車位坪數

12.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.96坪 13~13/15 29.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 岳陽街57號5樓之1

950萬

含車位價

43.91坪

含車位坪數

21.6萬

含車位計算
5.28坪 5~5/15 28.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 岳陽街39號6樓之1

650萬

38.43坪

16.9萬

 4.61坪 6~6/15 28.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 岳陽街57號4樓之2

1,280萬

含車位價

98.06坪

含車位坪數

13.1萬

含車位計算

備註：含地政士服務費；

 9.11坪 4~4/15 28.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓/店面

楠泰街28號

552萬

42.42坪

13.0萬

 5.96坪 1~3/15 27.6年 2房(室)1廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓/店面 岳陽街57號

2,880萬

186.58坪

15.4萬

 23.61坪 1~3/15 27.2年 15房(室)2廳15衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 岳陽街27號15樓之2

300萬

35.09坪

8.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.16坪 15~15/15 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓/店面 岳陽街27號

1,408萬

109.99坪

12.8萬

 13.26坪 1~3/15 26.9年 3房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓/店面

楠泰街24號

725萬

64.08坪

11.3萬

 7.08坪 1~3/15 26.7年 0房(室)0廳3衛

資料來源：永慶房產集團
109年09月 大樓 岳陽街39號10樓之2

580萬

含車位價

45.60坪

含車位坪數

12.7萬

含車位計算

備註：含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.40坪 10~10/15 26.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年05月 大樓 楠泰街20號13樓之1

500萬

49.81坪

10.0萬

 5.96坪 13~13/15 26.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 岳陽街49號15樓之2

365萬

含車位價

42.40坪

含車位坪數

8.6萬

含車位計算

備註：事故屋

 5.06坪 15~15/15 26.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓

岳陽街49號15樓之2

365萬

含車位價

36.43坪

含車位坪數

10.0萬

含車位計算
5.06坪 15~15/15 26.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

皇苑大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇苑大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇苑大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇苑大樓 社區資料

皇苑大樓 照片 看 皇苑大樓 所有照片 共 3 張圖片

高雄市楠梓區岳陽街25巷8號

  • 完工日期：
    1994/4
  • 屋齡：
    約30年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：
    204戶
  • 建設公司：
    皇苑建設
  • 坪數規劃：
    29.3~109.99坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

位於楠梓舊街部落,生活便利性佳,加上皇苑建設的口碑,建材格局採光都為上選,是為本區大樓詢問度最高的社區,因住戶水準較為一致,釋出換手的戶數較為難得,

周邊交通

國道一號楠梓交流道,楠梓火車站,捷運R21站,省道楠梓段,高雄客運楠梓站,南來北往,高雄市區與周遭臨接岡山,燕巢,大社,仁武,位居中心位置,十分便利,

公共設施

本案建物呈"口"字型,西側缺口,中庭設有花園,管理室出入口做挑高大廳,頗有飯店門廳的氣勢,小孩遊戲區,圖書館,會議室,交誼廳,算是實用性較齊全,較無花樣取巧的蚊子公設

皇苑大樓 生活地圖

交通(5) 學校(5) 政府(0) 醫療(50) 超商(8) 購物(7) 停車場(2) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運都會公園站 約 991 公尺
捷運都會公園站出口2 約 960 公尺
捷運都會公園站出口3 約 986 公尺
捷運都會公園站出口1 約 1013 公尺
捷運都會公園站出口4 約 1041 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 楠梓國小附幼 約 441 公尺
楠陽國小附幼 約 474 公尺
愛吉兒幼兒園 約 572 公尺
小學 楠梓國小 約 411 公尺
楠陽國小 約 470 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 廖宏輝小兒科診所 約 484 公尺
高耿耀診所 約 636 公尺
德盛中醫診所 約 173 公尺
仁德中醫診所 約 572 公尺
林自強內科診所 約 532 公尺
安馨楠梓內科診所 約 560 公尺
泰安牙醫診所 約 165 公尺
善群牙醫診所 約 285 公尺
理想牙醫診所 約 330 公尺
長松牙醫診所 約 344 公尺
慶賜牙醫診所 約 535 公尺
蕙榮牙醫診所 約 556 公尺
頌讚牙醫診所 約 794 公尺
陳其新診所 約 184 公尺
馮文瑋皮膚專科診所 約 794 公尺
謝坤霖耳鼻喉科診所 約 462 公尺
吉豐耳鼻喉科診所 約 568 公尺
容貴耳鼻喉科診所 約 799 公尺
健安診所 約 19 公尺
管士育診所 約 227 公尺
康健骨科診所 約 258 公尺
李再昌婦產科診所 約 228 公尺
蔡明宗婦產科診所 約 281 公尺
楠梓聯合婦產科診所 約 501 公尺
視新眼科診所 約 445 公尺
興義診所 約 127 公尺
楠華診所 約 248 公尺
建霖診所 約 456 公尺
祈福診所 約 495 公尺
九大聯合診所 約 706 公尺
藥局藥妝 康是美摩登藥局 約 545 公尺
屈臣氏楠梓NZ 約 531 公尺
丁丁連鎖藥妝興楠店 約 223 公尺
丁丁連鎖藥妝楠梓店 約 498 公尺
杏一醫療用品楠梓建楠路店 約 664 公尺
成吉藥局 約 84 公尺
三碩士中西健保藥局 約 190 公尺
東初藥局 約 198 公尺
橘井藥局 約 221 公尺
興楠丁丁藥局 約 223 公尺
益民藥局 約 442 公尺
安健藥局 約 452 公尺
丁丁楠梓藥局 約 488 公尺
康是美摩登藥局 約 545 公尺
黃藥局 約 580 公尺
惠民楠梓藥局 約 714 公尺
新路藥局 約 784 公尺
動物醫院 佑康動物醫院 約 195 公尺
聯盟旗楠動物醫院 約 245 公尺
清豐動物醫院 約 471 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN盛田門市 約 160 公尺
7-ELEVEN太子城 約 527 公尺
7-ELEVEN建楠門市 約 531 公尺
7-ELEVEN新楠梓門市 約 695 公尺
全家高雄興楠店 約 124 公尺
全家高雄興德店 約 597 公尺
全家高雄惠正店 約 741 公尺
萊爾富高市高梓店 約 522 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 楠梓公有市場 約 128 公尺
楠都市場 約 686 公尺
3C書局 燦坤3C楠梓店 約 385 公尺
大同3C高雄楠梓門市 約 445 公尺
神腦國際高雄楠梓服務中心 約 563 公尺
傑昇通信高雄楠梓店 約 724 公尺
寵物店 米特寵物美容旅店 約 739 公尺
設施名稱 距離
楠梓運動場停車場 約 256 公尺
常德路行政法院東側停車場 約 596 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 盛泰公園 約 158 公尺
東寧廣場公園 約 189 公尺
享平里公園 約 309 公尺
惠楠公園 約 463 公尺
展演場所 高雄市立圖書館楠仔坑分館 約 263 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部楠梓興楠店 約 691 公尺
楠梓游泳池 約 383 公尺
楠梓國中游泳池館 約 543 公尺
高雄市楠梓運動場 約 498 公尺

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