社區特色
臨路行車庫，環近清幽，臨台糖量販店，楠梓區稀有物件，鄰近公園.交通方便。
周邊交通
緊臨楠梓系統交流道、台1道等，南來北往便捷。
公共設施
無
名流世家
-
成交
近2年平均 15.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (112年05月)近五年最高 17.3萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區德祥路172號
- 坪數規劃 29.29~44.29 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 31 年
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名流世家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 德祥路158號7樓 |
680萬 |
39.37坪 |
17.3萬 |
7.07坪 | 7~7/7 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/店面 |
德祥路166號 看門牌 |
1,500萬 |
35.11坪 |
42.7萬 備註：含傢俱設備費； |
6.36坪 | 1~2/7 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 德祥路152巷5弄5號5樓 |
124萬 |
33.08坪 |
3.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.07坪 | 5~5/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 德祥路152巷5弄5號6樓 |
450萬 |
33.08坪 |
13.6萬 |
6.07坪 | 6~6/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 德祥路152巷5弄5號 |
588萬 含車位價 |
34.00坪 含車位4.44坪 |
17.3萬
含車位計算
|
5.57坪 | 1~1/7 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 德祥路152巷5弄1號5樓 |
465萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.07坪 | 5~5/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
德祥路152巷5弄3號3樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
42.19坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
6.82坪 | 3~3/7 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 德祥路170號4樓 |
420萬 |
37.02坪 |
11.3萬 |
6.82坪 | 4~4/7 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 |
德祥路162號4樓 看門牌 |
438萬 |
44.29坪 |
9.9萬 |
7.98坪 | 4~4/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
名流世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
名流世家 與周遭實價登錄價格走勢
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--名流世家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
名流世家 社區資料
名流世家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 和平國中站(規劃中) | 約 939 公尺 |
| 捷運後勁站 | 約 974 公尺 | |
| 捷運後勁站出口1 | 約 943 公尺 | |
| 捷運後勁站出口2 | 約 990 公尺 | |
| 捷運後勁站出口3 | 約 1023 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠梓長春藤幼兒園 | 約 405 公尺 |
| 牛頓幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 大專院校 | 高海科大 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 孫欲珍小兒科家庭醫學科診所 | 約 487 公尺 |
| 濟佑中醫診所 | 約 62 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 精進中醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 張森仁牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 宏霖牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 683 公尺 | |
| 杏美診所 | 約 99 公尺 | |
| 楊宗憲診所 | 約 196 公尺 | |
| 媄仁診所 | 約 232 公尺 | |
| 陳顯明診所 | 約 471 公尺 | |
| 維佳身心診所 | 約 595 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 692 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 613 公尺 |
| 屈臣氏德賢店 | 約 264 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局德賢店 | 約 69 公尺 | |
| 楠梓久億藥局 | 約 98 公尺 | |
| 進昇藥局 | 約 172 公尺 | |
| 德昌藥局 | 約 325 公尺 | |
| 動物醫院 | 底佳動物醫院 | 約 234 公尺 |
| 德民動物醫院 | 約 465 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN日星 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN德民 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN德祥門市 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫瑞成門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN梓聖門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN雙德門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN海科大門市 | 約 702 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰電子 | 約 736 公尺 |
| 全家高雄德祥店 | 約 144 公尺 |
| 全家高雄東賢店 | 約 475 公尺 |
| 全家高雄高富店 | 約 492 公尺 |
| 全家日月光十一店 | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 647 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子德惠店 | 約 578 公尺 |
| 神腦國際特約楠梓德惠 | 約 556 公尺 | |
| 寵物店 | 咪咪阿狗狗寵物店 | 約 222 公尺 |
| 小蕃薯寵物美容工作室 | 約 342 公尺 | |
| 毛麗屋寵物旅店 | 約 360 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 翠屏里公園 | 約 625 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館翠屏分館 | 約 592 公尺 |
| 運動健身 | 楠梓特殊學校游泳池館 | 約 301 公尺 |
| 高雄海洋科技大學體育館 | 約 668 公尺 |
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