臺北市內湖區民善街
- 完工日期：2012/12~2012/12
- 屋齡：約12年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 8~8 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：15戶
- 建設公司：連泰建設
- 坪數規劃：243.29~493.74坪
- 管理方式：管理員(警衛)
創富
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臺北市內湖區民善街
- 坪數規劃 243.29~493.74 坪
- 總戶數約 15 戶
- 屋齡約 12 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 新湖一路159號3樓 |
12,070萬 含車位720萬 |
256.16坪 含車位36.88坪 |
51.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
72.53坪 | 3~3/7 | 15.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
行善路59巷20弄2號3樓之1 看門牌 |
5,068萬 含車位250萬 |
60.49坪 含車位5.48坪 |
87.6萬
已扣除車位
|
22.57坪 | 3~3/9 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
行善路59巷20弄2號6樓之1 看門牌 |
5,450萬 含車位250萬 |
61.58坪 含車位6.58坪 |
94.5萬
已扣除車位
|
22.57坪 | 6~6/9 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 新湖二路28號6樓 |
10,000萬 含車位價 |
222.42坪 含車位26.95坪 |
45.0萬
含車位計算
備註：含租約； |
54.67坪 | 6~6/7 | 13.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 行善路111巷35號2樓 |
3,600萬 含車位150萬 |
40.02坪 含車位坪數 |
90.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.05坪 | 2~2/7 | 15.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 舊宗段72-5地號 |
3,206萬 |
0.00坪 |
55.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
58.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/工廠 | 新湖三路168號2樓之1 |
6,750萬 含車位價 |
160.96坪 含車位34.47坪 |
41.9萬
含車位計算
|
40.75坪 | 2~2/7 | 17.8年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/工廠 | 新湖三路118號3樓 |
3,450萬 含車位價 |
92.86坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
25.34坪 | 3~3/6 | 22.3年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 |
新湖一路71號4樓 看門牌 |
39,000萬 含車位2,800萬 |
819.29坪 含車位160.48坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
177.79坪 | 4~4/7 | 11.8年 | 0房(室)7廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 新湖一路73號4樓 |
39,000萬 含車位價 |
819.29坪 含車位160.45坪 |
47.6萬
含車位計算
|
177.79坪 | 4~4/7 | 11.8年 | 0房(室)7廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 新湖二路26號7樓 |
3,250萬 含車位價 |
92.48坪 含車位7.06坪 |
35.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
26.57坪 | 7~7/7 | 13.4年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 新湖三路198號門牌房屋地下一、二層 |
132萬 |
11.13坪 |
備註：僅車位交易； |
0.04坪 | -2~-2/5 | 23.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 行善路48巷18號4樓之1 |
4,250萬 含車位360萬 |
103.01坪 含車位16.20坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
25.72坪 | 4~4/6 | 15.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
行善路59巷13號4樓 看門牌 |
2,852萬 |
37.17坪 |
76.7萬 |
14.09坪 | 4~4/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/工廠 | 行善路58號5樓 |
2,480萬 含車位170萬 |
51.72坪 含車位坪數 |
48.0萬
含車位計算
|
13.30坪 | 5~5/5 | 22.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 行善路48巷18號4樓之2 |
4,700萬 含車位360萬 |
113.99坪 含車位16.20坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
28.93坪 | 4~4/6 | 15.4年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
行善路58號5樓之3 看門牌 |
6,185萬 含車位360萬 |
152.98坪 含車位21.46坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
39.85坪 | 5~5/5 | 22.3年 | 5房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 行善路59巷20弄18號2樓 |
5,600萬 含車位價 |
73.79坪 含車位4.55坪 |
75.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.74坪 | 2~2/6 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 行善路59巷20弄18號3樓 |
5,800萬 含車位價 |
74.75坪 含車位4.55坪 |
77.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.74坪 | 3~3/6 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 行善路59巷20弄18號4樓 |
5,800萬 含車位價 |
74.75坪 含車位4.55坪 |
77.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.74坪 | 4~4/6 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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創富 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
創富 社區資料
創富 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運SB07站(規劃中) | 約 303 公尺 |
| 舊里族站(規劃中) | 約 419 公尺 | |
| 捷運Y35站(施工中) | 約 423 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民龍 | 約 62 公尺 |
| 7-ELEVEN參龍 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN國企 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN毓鄰 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN華經門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN彩龍門市 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN行龍門市 | 約 568 公尺 |
| 全家民善店 | 約 467 公尺 |
| 萊爾富北市湖潤店 | 約 163 公尺 |
| 萊爾富內湖花市店 | 約 197 公尺 |
| 萊爾富車麗屋行忠店 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台北市花卉批發市場 | 約 281 公尺 |
| 百貨公司 | 禮客OUTLET內湖2館 | 約 220 公尺 |
| LEECO禮客時尚館內湖店 | 約 270 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福內湖店 | 約 137 公尺 |
| 大潤發內湖店 | 約 163 公尺 | |
| 大潤發內湖一店 | 約 314 公尺 | |
| Costco好市多內湖店 | 約 307 公尺 | |
| 全聯福利中心內湖舊宗 | 約 314 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【南湖大潤發店】 | 約 163 公尺 |
| 燦坤3C內湖旗艦店 | 約 280 公尺 | |
| 燦坤WanDau內湖旗 | 約 280 公尺 | |
| 金石堂內湖大潤發 | 約 163 公尺 | |
| 敦煌書局內湖營業所 | 約 353 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 彩虹河濱公園堤外停車場 | 約 338 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新湖2站 | 約 92 公尺 |
| 普客二四停車場民善街停車場 | 約 137 公尺 |
| Times 停車場民善新湖一路停車場 | 約 268 公尺 |
| 台灣聯通新湖三場 | 約 446 公尺 |
| Times 停車場新湖二路第2停車場 | 約 481 公尺 |
| 台灣聯通內湖行善場 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美善公園 | 約 591 公尺 |
