社區特色
●文化中心生活圈，高師大附近藝文氣息濃厚，國中、國小、高中俱全，生活機能良好。
●民生、凱旋醫院旁，醫療護理就近有保障，老人小孩得以受到更多的關照。
周邊交通
公車52．72．82．168多線可達，市區及高速公路於10分鐘生活圈內，未來輕軌建設完成後，更將迅速方便、快捷通暢。
建築設計
高雄花崗岩大樓外牆門柱、大型白鐵拱門，更顯大樓尊貴氣派及獨特之隱密性。
公共設施
本大樓位於四維一路及凱旋二路口，有一小型中庭花園及門廳會客交誼廳，門前凱旋路為林蔭大道，綠意盎然悠閒舒適。
高師苑
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高雄市苓雅區凱旋二路122號
- 坪數規劃 63.62~73.2 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 25 年
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高師苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有1筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108年11月 | 華廈 | 凱旋二路122號6樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
73.20坪 含車位9.57坪 |
17.8萬
含車位計算
|
10.55坪 | 6~6/10 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
高師苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高師苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--高師苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高師苑 社區資料
高師苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌衛生局站 | 約 116 公尺 |
| 輕軌五權國小站 | 約 358 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 440 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 592 公尺 | |
| 捷運五塊厝站 | 約 685 公尺 | |
| 三信家商站(規劃中) | 約 757 公尺 | |
| 光華路站(規劃中) | 約 918 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 956 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口1 | 約 1039 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口2 | 約 1048 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口3 | 約 628 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口4 | 約 666 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口1 | 約 669 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口2 | 約 709 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口5 | 約 715 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口6 | 約 744 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 858 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 910 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 992 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 1056 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五權國小附幼 | 約 330 公尺 |
| 福東國小附幼 | 約 358 公尺 | |
| 普津幼兒園 | 約 714 公尺 | |
| 小學 | 高師大附中附設國小部 | 約 336 公尺 |
| 五權國小 | 約 363 公尺 | |
| 福東國小 | 約 372 公尺 | |
| 中高級校 | 高師大附中 | 約 276 公尺 |
| 三信家商 | 約 454 公尺 | |
| 大專院校 | 高雄師大和平校區 | 約 415 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 凱旋醫院 | 約 116 公尺 |
| 地區醫院 | 民生醫院 | 約 279 公尺 |
| 診所 | 蔡小兒科診所 | 約 469 公尺 |
| 宇安診所 | 約 505 公尺 | |
| 陳清裕小兒科診所 | 約 531 公尺 | |
| 大歡中醫診所 | 約 54 公尺 | |
| 高雄市立中醫醫院 | 約 265 公尺 | |
| 益善堂中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 澤豐中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 奇詮中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 賴氏內兒科中醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 默默中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 振德中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 嘉甫中醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 欣蓮馨中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 展穎診所 | 約 36 公尺 | |
| 永達牙醫診所 | 約 57 公尺 | |
| 大和牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 傑元牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 瑞華牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 詠新牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 上民牙科診所 | 約 508 公尺 | |
| 慧芬牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 冠昇牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 德林牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 杏明牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 柏美皮膚科診所 | 約 576 公尺 | |
| 曾惠仁耳鼻喉科診所 | 約 428 公尺 | |
| 柯武鎮診所 | 約 320 公尺 | |
| 謝王耀骨外科診所 | 約 386 公尺 | |
| 人生眼科診所 | 約 398 公尺 | |
| 吳國揚眼科診所 | 約 468 公尺 | |
| 蘇良榮眼科診所 | 約 510 公尺 | |
| 福美眼科診所 | 約 578 公尺 | |
| 琉璃光精神科診所 | 約 4 公尺 | |
| 楊寬弘診所 | 約 102 公尺 | |
| 示康診所 | 約 437 公尺 | |
| 郭秀忠診所 | 約 461 公尺 | |
| 陳志樑內科診所 | 約 475 公尺 | |
| 大益診所 | 約 491 公尺 | |
| 同慶診所 | 約 502 公尺 | |
| 麗水診所 | 約 566 公尺 | |
| 佳璋診所 | 約 568 公尺 | |
| 吉利診所 | 約 588 公尺 | |
| 小太陽診所 | 約 645 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄民生院外店 | 約 360 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄民生店 | 約 268 公尺 | |
| 台鹽生技三多店 | 約 671 公尺 | |
| 琉璃光藥師藥局 | 約 18 公尺 | |
| 健群藥局 | 約 358 公尺 | |
| 加和藥局 | 約 399 公尺 | |
| 景福藥局 | 約 403 公尺 | |
| 安杏藥局 | 約 428 公尺 | |
| 一加藥局 | 約 448 公尺 | |
| 北京藥局林泉店 | 約 529 公尺 | |
| 健智藥局 | 約 552 公尺 | |
| 上好藥局 | 約 555 公尺 | |
| 利思達藥局 | 約 568 公尺 | |
| 馨陽藥局 | 約 642 公尺 | |
| 安養看護 | 凱旋醫院附設康復之家 | 約 134 公尺 |
| 城堡康復之家 | 約 134 公尺 | |
| 高雄市立凱旋醫院附設社區復健中心 | 約 265 公尺 | |
| 彼得潘居家護理所 | 約 4 公尺 | |
| 民生醫院附設居家護理所 | 約 263 公尺 | |
| 動物醫院 | 興昌動物醫院 | 約 172 公尺 |
| 樂活動物醫院 | 約 308 公尺 | |
| 和平動物醫院 | 約 418 公尺 | |
| 忠信動物醫院 | 約 446 公尺 | |
| 喬治亞動物醫院 | 約 535 公尺 | |
| 高生動物醫院 | 約 590 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民生醫院 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN新景有門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN維雄門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN雅慶門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN廣東門市 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN武漢門市 | 約 553 公尺 |
| 7-ELEVEN福海門市 | 約 662 公尺 |
| 全家高雄福山店 | 約 464 公尺 |
| 全家高雄三信店 | 約 522 公尺 |
| 全家高雄實踐店 | 約 596 公尺 |
| 全家高雄福祥店 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中華市場 | 約 431 公尺 |
| 林靖集中市場 | 約 538 公尺 | |
| 林德官市場 | 約 612 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅四維二 | 約 604 公尺 |
| 美廉社苓雅福德店 | 約 354 公尺 | |
| 美廉社苓雅福德二店 | 約 593 公尺 | |
| 3C書局 | 麗文書坊高師書坊 | 約 518 公尺 |
| 寵物店 | 狗自在家庭式寄養 | 約 61 公尺 |
| 寵物當家寵物用品店 | 約 216 公尺 | |
| 狗狗村寵物旅館 | 約 466 公尺 | |
| 皇家豹貓專業貓舍 | 約 485 公尺 | |
| 佩泊商行 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 凱旋醫院 | 約 98 公尺 |
| 凱旋 | 約 117 公尺 |
| 四維二路(高費率停車路段) | 約 208 公尺 |
| 三多二路(高費率停車路段) | 約 397 公尺 |
| 福德三路(路邊收費路段) | 約 397 公尺 |
| 三多二路(路邊收費路段) | 約 434 公尺 |
| 三多二、三、四路(路邊收費路段) | 約 436 公尺 |
| 福裕 | 約 449 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福和平停車場 | 約 728 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 林靖公園 | 約 244 公尺 |
| 奏捷社區公園 | 約 272 公尺 | |
| 五塊厝運河綠地 | 約 460 公尺 | |
| 同慶里公園 | 約 579 公尺 | |
| 運動健身 | 五權國民小學游泳池 | 約 407 公尺 |
| 高雄師範大學游泳池館 | 約 518 公尺 |
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