| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
光華三路267號14樓之1 看門牌 |
965萬 含車位價 |
30.81坪 含車位4.12坪 |
31.3萬
含車位計算
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2.73坪 | 14~14/15 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
光華三路259號6樓之1 看門牌 |
1,120萬 |
37.10坪 |
30.2萬 |
3.79坪 | 6~6/15 | 17.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
光華三路251號2樓之2 看門牌 |
1,385萬 含車位價 |
58.64坪 含車位8.60坪 |
23.6萬
含車位計算
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5.28坪 | 2~2/15 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光華三路251號4樓之2 |
1,280萬 |
50.04坪 |
25.6萬 |
5.11坪 | 4~4/15 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
光華三路267號13樓之5 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
50.17坪 含車位8.60坪 |
32.9萬
含車位計算
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4.58坪 | 13~13/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 光華三路259號11樓之1 |
1,195萬 含車位價 |
41.21坪 含車位4.11坪 |
29.0萬
含車位計算
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3.87坪 | 11~11/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 光華三路263號4樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
41.99坪 含車位4.11坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.96坪 | 4~4/15 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 光華三路267號8樓之2 |
780萬 |
25.95坪 |
30.1萬 |
2.64坪 | 8~8/15 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 光華三路259號6樓之1 |
890萬 |
37.10坪 |
24.0萬 備註：含傢俱設備費； |
3.79坪 | 6~6/15 | 16.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 光華三路255號12樓之1 |
1,850萬 含車位價 |
59.46坪 含車位8.60坪 |
31.1萬
含車位計算
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5.28坪 | 12~12/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
光華三路259號3樓之2 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
41.76坪 含車位4.12坪 |
25.9萬
含車位計算
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3.96坪 | 3~3/15 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光華三路259號9樓之1 |
1,365萬 含車位價 |
45.70坪 含車位8.60坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.96坪 | 9~9/15 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 光華三路255號14樓之1 |
1,780萬 含車位價 |
57.97坪 含車位7.11坪 |
30.7萬
含車位計算
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5.28坪 | 14~14/15 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 光華三路263號9樓之3 |
910萬 含車位價 |
33.72坪 含車位7.11坪 |
27.0萬
含車位計算
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2.82坪 | 9~9/15 | 15.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 光華三路267號12樓之1 |
860萬 含車位80萬 |
30.81坪 含車位4.11坪 |
29.2萬
已扣除車位
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2.73坪 | 12~12/15 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 光華三路265號7樓之1 |
1,212萬 含車位120萬 |
46.47坪 含車位7.11坪 |
27.7萬
已扣除車位
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4.14坪 | 7~7/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 光華三路263號7樓之1 |
540萬 |
25.10坪 |
21.5萬 |
2.55坪 | 7~7/15 | 15.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 光華三路265號14樓之2 |
710萬 |
43.48坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.05坪 | 14~14/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 光華三路267號12樓之3 |
580萬 |
25.86坪 |
22.4萬 |
2.55坪 | 12~12/15 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 光華三路251號13樓之1 |
1,370萬 含車位價 |
58.68坪 含車位8.60坪 |
23.4萬
含車位計算
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5.19坪 | 13~13/15 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
本棟建築物和鄰地週遭新興發展，量體的規劃，色彩的調合，交通動線安排，住宅周圍環（公園）的認養，朔造出一個鄰和里如本社區互動新關係，公園是大樓社區運動與休閒的最佳場所。
鄰近一心路和民權路，週遭有國小、國中學區、商業大樓，和文武市集的結合，開車五分鐘至
遠百三多商圈，開車五分鐘可至夢時代購物中心，步行十分鐘可至R7捷運站。
本案建築物，外觀色彩明亮且顏色調和，每一層每一戶都以方正的格局和流利的線條感為明顯
內部採時尚清新簡約風格打造。
中庭花園、KTV、電影院、交誼廳。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運獅甲站 | 約 691 公尺 |
| 輕軌凱旋瑞田站 | 約 760 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 985 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口3 | 約 756 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 623 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 639 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 738 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 774 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 民權國小附幼 | 約 432 公尺 |
| 復興國小附幼 | 約 581 公尺 | |
| 阿米格幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 格銳幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 小學 | 民權國小 | 約 422 公尺 |
| 復興國小 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新正薪醫院 | 約 489 公尺 |
| 診所 | 安柏中醫診所 | 約 443 公尺 |
| 醫心館中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 維康診所 | 約 348 公尺 | |
| 茉樂美學牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 黃建興牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 人本自然牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 吳玉珍婦產科診所 | 約 556 公尺 | |
| 王祚祥診所 | 約 109 公尺 | |
| 德豐診所 | 約 282 公尺 | |
| 鄰好西醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美管仲門市 | 約 315 公尺 |
| 鈞愉健保藥局 | 約 210 公尺 | |
| 風鈴藥局 | 約 373 公尺 | |
| 動物醫院 | 強森動物醫院 | 約 203 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新光和門市 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN管仲 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN揚揚門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN民瑞 | 約 487 公尺 |
| 全家高雄鄭和店 | 約 213 公尺 |
| 全家高雄皇家店 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心前鎮光華三 | 約 155 公尺 |
| 寵物店 | 放心寵物店 | 約 628 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公有民權國小立體停車場 | 約 472 公尺 |
| 民權國小停車場 | 約 473 公尺 |
| 光華P(公有路外不收費) | 約 485 公尺 |
| 武廟市場旁(公有路外收費) | 約 485 公尺 |
| 海光停車場(公有路外不收費) | 約 485 公尺 |
| 楠梓運動場(公有路外不收費) | 約 485 公尺 |
| 正勤路(路邊收費路段) | 約 536 公尺 |
| 凱旋四路(路邊收費路段) | 約 536 公尺 |
| 中山三路、正勤路口停車場 | 約 597 公尺 |
| 管仲 | 約 631 公尺 |
| 嘟嘟房前鎮光華站 | 約 155 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五號藝術公園 | 約 197 公尺 |
| 憲德兒童遊戲場 | 約 321 公尺 | |
| 21世紀海洋之星公園 | 約 378 公尺 | |
| 二號公園 | 約 420 公尺 | |
| 五號船樂公園 | 約 512 公尺 | |
| 勞工公園 | 約 638 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄光華 | 約 155 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部寶成店 | 約 487 公尺 | |
| 前鎮游泳池 | 約 599 公尺 |
