社區特色
保全管理,簡單風格, 住戶單純,視野遼闊
周邊交通
光華二路上,南高雄,北高雄,聚焦之處,鄰光華夜市,往三多捷運站,只需要7分鐘,高雄市區暢行無阻
建築設計
面二聖公園,視野滿滿綠地,景觀滿分,室內處處可見光線,清爽舒適
公共設施
擁有綠園中庭景觀
允堂經典國宴
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成交
近1年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.4萬/坪 (112年05月)近五年最高 22.3萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區光華二路259號
- 坪數規劃 30~40 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 28 年
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允堂經典國宴
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 光華二路265號10樓 |
1,088萬 含車位價 |
62.58坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
5.94坪 | 10~10/16 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 光華二路271號15樓 |
950萬 含車位價 |
42.55坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
4.02坪 | 15~15/16 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 光華二路265號 |
3,200萬 含車位價 |
95.27坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
備註：含租約； |
9.05坪 | 1~2/16 | 26.5年 | 2房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 光華二路261號10樓 |
800萬 含車位價 |
60.45坪 含車位9.17坪 |
13.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.77坪 | 10~10/16 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 光華二路273號11樓 |
900萬 含車位價 |
51.65坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
4.92坪 | 11~11/16 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
光華二路273號3樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
58.92坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
5.54坪 | 3~3/16 | 24.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 光華二路265號 |
3,000萬 含車位價 |
95.27坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
9.05坪 | 1~2/16 | 24.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 光華二路267號16樓 |
800萬 含車位價 |
52.49坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
5.03坪 | 16~16/16 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 光華二路261號16樓 |
990萬 含車位120萬 |
65.03坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
6.22坪 | 16~16/16 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
允堂經典國宴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
允堂經典國宴 與周遭實價登錄價格走勢
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--允堂經典國宴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
允堂經典國宴 社區資料
允堂經典國宴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 光華路站(規劃中) | 約 475 公尺 |
| Y13站(興建中) | 約 676 公尺 | |
| 輕軌凱旋武昌站 | 約 959 公尺 | |
| 輕軌凱旋二聖站 | 約 966 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 993 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 1004 公尺 | |
| 輕軌機廠站 | 約 1059 公尺 | |
| 輕軌五權國小站 | 約 1068 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光華國小附幼 | 約 246 公尺 |
| 愛群國小附幼 | 約 541 公尺 | |
| 學成幼稚園 | 約 113 公尺 | |
| 小學 | 光華國小 | 約 255 公尺 |
| 愛群國小 | 約 532 公尺 | |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 644 公尺 |
| 中正高工 | 約 424 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 教育廣播電台高雄分台 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 吳昆哲婦產小兒科醫院 | 約 448 公尺 |
| 診所 | 吳信宏耳鼻喉科小兒科診所 | 約 411 公尺 |
| 璞田中醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 林義晃中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 吉緣中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 民權中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 泓德中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 金湛中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 趙家瑩中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 周吉男內兒科診所 | 約 199 公尺 | |
| 蕭志銘內科診所 | 約 501 公尺 | |
| 吳國松心臟科診所 | 約 535 公尺 | |
| 宜群牙醫診所 | 約 8 公尺 | |
| 健新牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 惠勳牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 韓牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 凡凡專業牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 英國皇家牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 蔡木林牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 廖錫勳牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 一成牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 吉品牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 高峰國際牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 朝代牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 潔美牙醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 姚清華皮膚科診所 | 約 416 公尺 | |
| 莘雅皮膚科診所 | 約 472 公尺 | |
| 蔡昌篤皮膚科診所 | 約 636 公尺 | |
| 吳耳鼻喉科診所 | 約 607 公尺 | |
| 劉志明耳鼻喉科診所 | 約 622 公尺 | |
| 安田婦產科診所 | 約 445 公尺 | |
| 維明眼科診所 | 約 205 公尺 | |
| 育成眼科診所 | 約 489 公尺 | |
| 大澤眼科診所 | 約 501 公尺 | |
| 安悅診所 | 約 284 公尺 | |
| 大福診所 | 約 336 公尺 | |
| 恆安復健科診所 | 約 415 公尺 | |
| 大高田泌尿科診所 | 約 458 公尺 | |
| 林慶端診所 | 約 467 公尺 | |
| 劉可威診所 | 約 509 公尺 | |
| 又安心診所 | 約 518 公尺 | |
| 健維診所 | 約 520 公尺 | |
| 許國泰診所 | 約 521 公尺 | |
| 曾長安診所 | 約 545 公尺 | |
| 仁祥復健科診所 | 約 635 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美高華門市 | 約 305 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝民權店 | 約 703 公尺 | |
| 台鹽生技光華店 | 約 622 公尺 | |
| 好芳鄰藥局 | 約 34 公尺 | |
| 健家藥局 | 約 219 公尺 | |
| 全國大藥局 | 約 411 公尺 | |
| 蓮荷藥局 | 約 418 公尺 | |
| 三多藥局 | 約 455 公尺 | |
| 三和藥局 | 約 462 公尺 | |
| 功安中西大藥局 | 約 507 公尺 | |
| 彥芳藥局 | 約 546 公尺 | |
| 親親藥局 | 約 569 公尺 | |
| 惠芳藥局 | 約 626 公尺 | |
| 羿昇藥局 | 約 631 公尺 | |
| 聖名健保藥局 | 約 632 公尺 | |
| 勝惠藥局 | 約 635 公尺 | |
| 民權丁丁藥局 | 約 703 公尺 | |
| 安養看護 | 溫心養護中心 | 約 142 公尺 |
| 親親老人長期照顧中心(養護型) | 約 467 公尺 | |
| 和信老人長期照顧中心 (養護型) | 約 476 公尺 | |
| 雙喜老人長期照顧中心 | 約 482 公尺 | |
| 安和老人長期照顧中心(養護型) | 約 482 公尺 | |
| 安仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 483 公尺 | |
| 全人老人長期照顧心(養護型) | 約 483 公尺 | |
| 心橋老人長期照顧中心(養護型) | 約 483 公尺 | |
| 喜福社區復健中心 | 約 384 公尺 | |
| 檸檬樹社區復健中心 | 約 480 公尺 | |
| 動物醫院 | 三多花花動物醫院 | 約 444 公尺 |
| 亞幸動物醫院 | 約 500 公尺 | |
| 仁仁動物醫院 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慶華門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN學源門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN竹中門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN長權 | 約 579 公尺 |
| OK高雄廣西店 | 約 348 公尺 |
| OK高雄興中店 | 約 661 公尺 |
| 全家高雄華江店 | 約 554 公尺 |
| 全家高雄聖和店 | 約 558 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 412 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 412 公尺 |
| 台糖高雄光華店 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興東市場 | 約 382 公尺 |
| 三和市場 | 約 389 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福光華店 | 約 343 公尺 |
| 全聯福利中心前鎮廣東三 | 約 513 公尺 | |
| 美廉社苓雅廣東店 | 約 482 公尺 | |
| 美廉社前鎮長江店 | 約 521 公尺 | |
| 商圈夜市 | 興中花卉商圈 | 約 657 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子光華門市 | 約 480 公尺 |
| 神腦國際特約高雄一心 | 約 717 公尺 | |
| 寵物店 | 幸運草寵物美容 | 約 173 公尺 |
| 漢尼爾貓舍 | 約 181 公尺 | |
| 胤睿寵物綜合服務 | 約 265 公尺 | |
| 星旺犬舍 | 約 334 公尺 | |
| 凱恩貓舍 | 約 337 公尺 | |
| 廣西犬舍 | 約 433 公尺 | |
| 伊荳寵物 | 約 444 公尺 | |
| 寶羅寵物用品店三多店 | 約 455 公尺 | |
| 毛絨絨寵物澡堂 | 約 486 公尺 | |
| 貝比寵物生活館 | 約 607 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 一心一、二路(路邊收費路段) | 約 136 公尺 |
| 民權二路(高費率停車路段) | 約 406 公尺 |
| 民權二P(公有路外收費) | 約 664 公尺 |
| 高雄有財小型停車場 | 約 417 公尺 |
| Times 高雄民權二路停車場 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二聖公園 | 約 128 公尺 |
| 天山兒童遊戲場 | 約 331 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 354 公尺 | |
| 民權公園 | 約 416 公尺 | |
| 竹西兒童遊戲場 | 約 496 公尺 | |
| 興東兒童遊戲場 | 約 505 公尺 | |
| 興中兒童遊戲場 | 約 571 公尺 | |
| 聖和公園 | 約 610 公尺 | |
| 運動健身 | 中正足球場 | 約 281 公尺 |
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