京城凱悅

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京城凱悅 待售房屋

京城凱悅,共有 30 筆待售房屋
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京城凱悅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年07月 電梯大樓 民生二路198號22樓之2

4,780萬

含車位400萬

178.81坪

含車位11.01坪

26.1萬

已扣除車位
6.66坪 22~22/34 11.1年 4房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 車位 民生二路198號等122戶共用部分

200萬

5.51坪

備註:僅車位交易;

0.31坪 0~0/0 11.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓 民生二路198號14樓之2

3,860萬

167.80坪

23.0萬

6.04坪 14~14/34 10.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 民生二路198號24樓之2

5,580萬

含車位280萬

173.31坪

含車位5.51坪

31.6萬

已扣除車位
6.36坪 24~24/34 10.7年 4房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 民生二路198號23樓之1

3,020萬

含車位價

95.72坪

含車位5.51坪

31.6萬

含車位計算
3.65坪 23~23/34 10.6年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 民生二路198號6樓之1

3,000萬

含車位320萬

119.68坪

含車位5.50坪

23.5萬

已扣除車位
4.57坪 6~6/34 10.5年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 民生二路198號33樓之1

4,800萬

含車位300萬

119.68坪

含車位5.51坪

39.4萬

已扣除車位
4.57坪 33~33/34 10.5年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 民生二路200號6樓之1

3,166萬

含車位320萬

120.50坪

含車位5.50坪

24.8萬

已扣除車位
4.57坪 6~6/34 10.4年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 民生二路198號27樓之1

3,980萬

含車位260萬

119.68坪

含車位5.51坪

32.6萬

已扣除車位
4.57坪 27~27/34 10.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 民生二路198號8樓之1

2,700萬

含車位300萬

119.68坪

含車位5.50坪

21.0萬

已扣除車位
4.57坪 8~8/34 10.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓 民生二路200號12樓之1

3,600萬

含車位價

120.50坪

含車位坪數

29.9萬

含車位計算
4.57坪 12~12/34 9.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓 民生二路198號28樓之1

4,380萬

含車位260萬

119.68坪

含車位5.51坪

36.1萬

已扣除車位
4.57坪 28~28/34 9.8年 4房(室)3廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 民生二路198號12樓之1

3,952萬

含車位價

119.68坪

含車位5.51坪

33.0萬

含車位計算
4.57坪 12~12/34 9.7年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 車位 民生二路198號等122戶共用部分

180萬

5.51坪

備註:單獨車位交易。

0.31坪 0~0/0 9.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 電梯大樓 民生二路198號9樓之1

3,080萬

含車位230萬

119.68坪

含車位5.51坪

25.0萬

已扣除車位
4.57坪 9~9/34 9.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 電梯大樓 民生二路198號25樓之1

3,000萬

含車位價

119.68坪

含車位5.50坪

25.1萬

含車位計算
4.56坪 25~25/34 9.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 電梯大樓 民生二路198號27樓之2

5,780萬

含車位500萬

178.81坪

含車位11.01坪

31.5萬

已扣除車位
6.66坪 27~27/34 9.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 電梯大樓 民生二路198號32樓之2

6,028萬

含車位500萬

178.81坪

含車位11.01坪

32.9萬

已扣除車位
6.66坪 32~32/34 9.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 電梯大樓 民生二路198號32樓之1

4,300萬

含車位500萬

125.18坪

含車位11.01坪

33.3萬

已扣除車位
4.87坪 32~32/34 9.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年10月 電梯大樓 民生二路198號13樓之1

3,300萬

含車位270萬

119.68坪

含車位5.51坪

26.5萬

已扣除車位
4.56坪 13~13/34 9.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

京城凱悅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京城凱悅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京城凱悅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京城凱悅 社區資料

高雄市前金區民生二路198號

  • 完工日期:98/12
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 34 層 / 地下 5 層
  • 總戶數:122戶
  • 建設公司:京城建設
  • 坪數規劃:115~230坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

全國首座拔高128米,新古典全崗石豪宅。 對稱是一種美,世界上最美麗的事物都是對稱的,像是人、動物、花朵等等,對稱是美的象徵,而在這裡就是要蓋出一棟美麗的建築。 對稱是一種和諧,是一種平衡,包括陰陽等內在特性的平衡。與其說【京城凱悅】外觀刻意選擇對稱,倒不如說我們把對稱的特性強調出來。 透過【京城凱悅】和諧的韻律作各種均等的劃分,表現在海洋色澤濃淡混搭風格,不張揚,不花俏,不希望炫耀,高雅而美麗像愛河出水的芙蓉。

周邊交通

走3分鐘到愛河
全案位於高雄市前金區民生二路、市中一路、國民街口,民生二路為60米林蔭大道,鄰近前金國小,步行3分鐘可到愛河風景區,中高樓層可看柴山、愛河、高雄港等景觀,由成功一路可到漢神百貨,騎機車5分鐘可到大立百貨。

公共設施

沿市中一路規劃挑高10米的飯店式門廳,門廳內設有管理櫃檯,可過濾訪客,以及提供各項專屬服務,車道出入口另設於國民街,住戶可直接開車進入地下停車場的第2門廳,提供比主門廳隱密性更佳的出入通道,強調可保障豪宅客隱私,地下室另有司機休息室。
2樓有多功能教室、閱覽室、交誼廳等公設,4樓規劃游泳池、宴會廳、健身中心等整層公共設施,頂樓規劃Sky Lounge。
全案為地上34樓,標準層採雙併格局,2戶共用2部電梯,梯廳、梯間均採光,戶戶3面採光,規劃115~230坪,115坪為雙套房、雙主臥設計,168坪以上產品採全套房規劃,室內採輕質隔間牆,強調住戶可依需求自由調整格局。
廚房分為輕食區、熟食區,輕食區附德國BULTHAUP廚具,主臥衛浴開弧形景觀窗、搭配V&B按摩浴缸、蒸氣淋浴間,另規劃1間傭人房或儲藏室,各戶均配置Low-E隔熱膠合玻璃。
京城建設經理周敬恆說:「本案請來香港P&T建築團隊設計外觀,全棟規劃花崗石材與玻璃帷幕,搭配對稱的線條、採4面正面處理,塑造新古典風格。」

京城凱悅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌真愛碼頭站 約 608 公尺
捷運市議會站 約 608 公尺
捷運鹽埕埔站 約 780 公尺
捷運中央公園站 約 991 公尺
輕軌駁二大義站 約 999 公尺
捷運市議會站出口2 約 498 公尺
捷運市議會站出口1 約 565 公尺
捷運市議會站出口3 約 632 公尺
捷運市議會站出口4 約 661 公尺
捷運鹽埕埔站出口2 約 698 公尺
捷運鹽埕埔站出口3 約 740 公尺
捷運鹽埕埔站出口4 約 758 公尺
捷運鹽埕埔站出口1 約 826 公尺
捷運中央公園站出口1 約 936 公尺
捷運中央公園站出口2 約 1001 公尺
捷運美麗島站出口2 約 1238 公尺
捷運美麗島站出口1 約 1272 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 高雄市立前金幼兒園 約 306 公尺
光榮國小附幼 約 440 公尺
樂仁幼兒園 約 443 公尺
可蒙幼兒園 約 573 公尺
美僑幼兒園 約 722 公尺
小學 前金國小 約 300 公尺
光榮國小 約 444 公尺
中高級校 鹽埕國中 約 337 公尺
高雄女中 約 344 公尺
大專院校 文化大學推廣部高雄教育中心 約 432 公尺
設施名稱 距離
觀光局旅遊服務中心高雄服務處 約 419 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 高雄市立大同醫院 約 671 公尺
診所 新福興中醫診所 約 497 公尺
錦生中醫診所 約 534 公尺
歐陽桂齡中醫診所 約 567 公尺
小雅牙醫診所 約 281 公尺
美齒牙醫診所 約 496 公尺
孫正信牙科診所 約 508 公尺
佳鎰牙醫診所 約 526 公尺
潘牙醫診所 約 560 公尺
蒔美牙醫診所 約 568 公尺
安上牙醫診所 約 579 公尺
大順牙醫診所 約 591 公尺
王銘燦皮膚科診所 約 381 公尺
薛強文皮膚科診所 約 657 公尺
呂永全家庭醫學科診所 約 508 公尺
嘉醫診所 約 662 公尺
高陽明眼科診所 約 634 公尺
啟安診所 約 286 公尺
大郭診所 約 343 公尺
康得診所 約 582 公尺
高雄防癌醫療財團法人 約 590 公尺
新欣診所 約 622 公尺
麗晶診所 約 626 公尺
藥局藥妝 康是美福王門市 約 545 公尺
屈臣氏華王KG 約 548 公尺
維康醫療用品高雄大同院外店 約 634 公尺
杏一醫療用品高雄大同店 約 593 公尺
杏一醫療用品大同院內店 約 648 公尺
安養看護 仙人掌社區復健工作坊 約 543 公尺
大同醫院附設居家護理所 約 648 公尺
動物醫院 東海動物醫院 約 197 公尺
銀星動物醫物 約 282 公尺
銀星動物醫院 約 284 公尺
現代犬病醫院 約 471 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN愛之船 約 164 公尺
7-ELEVEN愛河門市 約 300 公尺
7-ELEVEN太華門市 約 455 公尺
7-ELEVEN前金門市 約 484 公尺
7-ELEVEN自強門市 約 486 公尺
7-ELEVEN博仁門市 約 554 公尺
7-ELEVEN龍客門市 約 581 公尺
7-ELEVEN重義門市 約 625 公尺
7-ELEVEN長生門市 約 640 公尺
7-ELEVEN青盛門市 約 731 公尺
OK高雄府北店 約 753 公尺
全家高雄福王店 約 514 公尺
萊爾富高市大同店 約 545 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 前金市場 約 480 公尺
自強市場 約 507 公尺
百貨公司 大立TALEE'S 約 684 公尺
量販超市 美廉社鹽埕富野店 約 735 公尺
3C書局 金石堂大立店 約 702 公尺
敦煌書局高雄營業所 約 520 公尺
設施名稱 距離
成功一路、前金一街口停車場 約 322 公尺
自強二路、民生二路口停車場 約 420 公尺
新樂廣場(路邊收費路段) 約 452 公尺
大智路(路邊收費路段) 約 476 公尺
公有鹽埕立體停車場 約 542 公尺
五福三路(高費率停車路段) 約 542 公尺
英雄路(路邊收費路段) 約 542 公尺
鹽埕 約 560 公尺
大仁路(路邊收費路段) 約 611 公尺
大公路(路邊收費路段) 約 611 公尺
自強三路、五福三路口停車場 約 625 公尺
公園二路臨時路外停車場 約 735 公尺
新田P(公有路外收費) 約 765 公尺
普客二四停車場高雄民生二路停車場 約 422 公尺
大明行停車場 約 632 公尺
大同醫院附設停車場 約 640 公尺
普客二四停車場高雄大立百貨A館停車場 約 702 公尺
嘟嘟房高雄富野站 約 720 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 國民里園道 約 48 公尺
九號園道公園 約 135 公尺
愛河景觀親水公園 約 147 公尺
社西里園道 約 151 公尺
愛河景觀親水公園 約 267 公尺
仁愛公園 約 410 公尺
市港河濱公園 約 530 公尺
市民廣場 約 630 公尺
展演場所 高雄市音樂館 約 626 公尺
高雄市電影圖書館 約 351 公尺
高雄市立歷史博物館 約 566 公尺
運動健身 前金國小活動中心 約 328 公尺
鹽埕國中體育館 約 382 公尺
高雄女中體育館 約 406 公尺

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