社區特色
◎ 總樓層13戶造型獨特共86戶
◎ 管理完善明星學區
◎ 生活機能便利
◎ 對面和平公園 散步踩青的好所在
周邊交通
◎ 近岡山火車站
◎ 岡山交流道
◎ 近Ｒ２４捷運站
◎ 近省道南北往來便利
公共設施
超美景觀中庭花園花草綠木 提供清新綠多氛
各式簡易遊戲室室內公設
茵郡大樓
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成交
近2年平均 12.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.0萬/坪 (112年12月)近五年最高 14.3萬/坪 (110年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市岡山區竹圍東街207號
- 坪數規劃 30.01~68.37 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 28 年
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茵郡大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓/店面 | 竹圍東街207號1樓之5 |
1,220萬 |
60.42坪 |
20.2萬 |
8.26坪 | 1~3/13 | 27.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
竹圍東街203號4樓之2 看門牌 |
820萬 含車位價 |
68.36坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
9.52坪 | 4~4/13 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 竹圍東街203號10樓之1 |
550萬 含車位價 |
40.47坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
5.39坪 | 10~11/13 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
竹圍東街207號12樓之3 看門牌 |
525萬 |
36.66坪 |
14.3萬 |
5.07坪 | 12~13/13 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 竹圍東街207號4樓之5 |
450萬 |
36.56坪 |
12.3萬 |
4.81坪 | 4~5/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 竹圍東街207號10樓之2 |
534萬 |
48.58坪 |
11.0萬 |
5.96坪 | 10~10/13 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓/店面 |
竹圍東街211號 看門牌 |
680萬 |
55.71坪 |
12.2萬 |
7.69坪 | 1~3/13 | 23.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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茵郡大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
茵郡大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--茵郡大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
茵郡大樓 社區資料
茵郡大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 岡山車站(施工中) | 約 780 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 偉倫幼兒園 | 約 71 公尺 |
| 史丹佛幼兒園 | 約 325 公尺 | |
| 主人翁幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 欣園幼兒園 | 約 565 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 博聖中醫診所 | 約 264 公尺 |
| 陳成泉牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 康華牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 新博愛診所 | 約 728 公尺 | |
| 平和婦產科診所 | 約 742 公尺 | |
| 岡山晨安診所 | 約 205 公尺 | |
| 呂朝英診所 | 約 324 公尺 | |
| 安可診所 | 約 707 公尺 | |
| 吳宗慶診所 | 約 746 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大德藥局 | 約 223 公尺 |
| 德昌藥局大仁店 | 約 226 公尺 | |
| 建元藥局 | 約 376 公尺 | |
| 人人藥局 | 約 756 公尺 | |
| 動物醫院 | 岡山德民動物醫院 | 約 226 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN森鴻門市 | 約 121 公尺 |
| 7-ELEVEN仁東門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN竹圍東 | 約 279 公尺 |
| 全家岡山竹東店 | 約 14 公尺 |
| 全家岡山竹圍店 | 約 652 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新岡山黃昏市場 | 約 664 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心岡山大仁店 | 約 512 公尺 |
| 寵物店 | 翹尾巴寵物美容 | 約 224 公尺 |
| 三六九貓舍 | 約 386 公尺 | |
| 嘴邊肉寵物沙龍 | 約 440 公尺 | |
| 寵物王朝岡山店 | 約 722 公尺 | |
| 金熊貓專業貓舍 | 約 723 公尺 | |
| 瑪克寵物美容 | 約 798 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和平公園 | 約 119 公尺 |
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