友友新貴
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成交
近1年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 22.9萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區加仁路74號
- 坪數規劃 13.67~48.71 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 32 年
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友友新貴
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 加仁路70巷1號4樓 |
560萬 |
25.49坪 |
22.0萬 備註：陽台外推； |
4.42坪 | 4~4/7 | 31.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
加仁路70巷1號4樓 看門牌 |
560萬 |
25.47坪 |
22.0萬 |
4.42坪 | 4~4/7 | 31.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/店面 | 加仁路72號 |
750萬 |
30.05坪 |
25.0萬 |
5.19坪 | 1~2/7 | 31.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 加仁路72號6樓 |
680萬 |
34.91坪 |
19.5萬 |
6.05坪 | 6~6/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 加仁路70巷2號7樓 |
550萬 |
29.38坪 |
18.7萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.09坪 | 7~7/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 加仁路70巷4號6樓 |
788萬 含車位100萬 |
34.44坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
5.99坪 | 6~6/7 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 加仁路70巷4號6樓 |
788萬 含車位價 |
34.41坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
5.99坪 | 6~6/7 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 加仁路68號 |
890萬 |
48.69坪 |
18.3萬 |
8.42坪 | 1~2/7 | 31.2年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 加仁路68號 |
890萬 |
48.71坪 |
18.3萬 備註：原成交總價980萬元正，賣方折讓90萬元正予買方，賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任含裝潢費；陽台外推； |
8.42坪 | 1~2/7 | 31.2年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 加仁路74號 |
890萬 |
32.64坪 |
27.3萬 備註：其他增建； |
5.64坪 | 1~2/7 | 31.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 加仁路70巷2號7樓 |
480萬 |
29.38坪 |
16.3萬 備註：含傢俱設備費； |
5.09坪 | 7~7/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
加仁路72號4樓 看門牌 |
590萬 |
34.88坪 |
16.9萬 |
6.05坪 | 4~4/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 加仁路72號4樓 |
590萬 |
34.91坪 |
16.9萬 |
6.05坪 | 4~4/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
加仁路70巷3號 看門牌 |
338萬 |
24.98坪 |
13.5萬 |
4.33坪 | 1~1/7 | 28.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
友友新貴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
友友新貴 與周遭實價登錄價格走勢
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--友友新貴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
友友新貴 社區資料
友友新貴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 翠屏非營利幼兒園 | 約 194 公尺 |
| 牛頓幼兒園 | 約 229 公尺 | |
| 楠梓長春藤幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 百立幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 小學 | 翠屏國小 | 約 252 公尺 |
| 中高級校 | 翠屏國中(小) | 約 234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 薺莘中醫診所 | 約 53 公尺 |
| 優瑞卡中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 濟佑中醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 長義診所 | 約 432 公尺 | |
| 至美牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 芳程牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 宏霖牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 張森仁牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 昇牙醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 120 公尺 | |
| 楠田耳鼻喉科診所 | 約 233 公尺 | |
| 林邑樵耳鼻喉科診所 | 約 594 公尺 | |
| 益群骨科診所 | 約 543 公尺 | |
| 維佳身心診所 | 約 170 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 176 公尺 | |
| 弘達診所 | 約 335 公尺 | |
| 陳顯明診所 | 約 343 公尺 | |
| 媄仁診所 | 約 518 公尺 | |
| 楊宗憲診所 | 約 569 公尺 | |
| 韓文敬泌尿科診所 | 約 660 公尺 | |
| 家毅復健科診所 | 約 668 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 259 公尺 |
| 屈臣氏德賢店 | 約 516 公尺 | |
| 德賢藥師藥局 | 約 308 公尺 | |
| 長義藥局 | 約 441 公尺 | |
| 德昌藥局 | 約 455 公尺 | |
| 進昇藥局 | 約 579 公尺 | |
| 甫原中西人合藥局 | 約 583 公尺 | |
| 藍田藥局 | 約 625 公尺 | |
| 楠梓久億藥局 | 約 667 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局德賢店 | 約 687 公尺 | |
| 動物醫院 | 底佳動物醫院 | 約 517 公尺 |
| 文心動物醫院 | 約 758 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙德門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN德賢門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN德祥門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰電子 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN盛合 | 約 689 公尺 |
| 全家高雄屏信店 | 約 246 公尺 |
| 全家高雄水漾店 | 約 267 公尺 |
| 全家高雄東賢店 | 約 315 公尺 |
| 全家高雄經武店 | 約 380 公尺 |
| 全家日月光七店 | 約 468 公尺 |
| 全家高雄高富店 | 約 643 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 245 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子德惠店 | 約 172 公尺 |
| 神腦國際特約楠梓德惠 | 約 313 公尺 | |
| 寵物店 | 毛麗屋寵物旅店 | 約 391 公尺 |
| 小蕃薯寵物美容工作室 | 約 408 公尺 | |
| 咪咪阿狗狗寵物店 | 約 526 公尺 | |
| 均林寵物館 | 約 809 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 翠屏里公園 | 約 172 公尺 |
| 後勁溪親水公園 | 約 470 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館翠屏分館 | 約 203 公尺 |
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