| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 博愛二路102號28樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
44.54坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
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3.39坪 | 28~28/28 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 博愛二路106號19樓之2 |
2,020萬 含車位價 |
61.61坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
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4.74坪 | 19~19/28 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛二路102號7樓之1 |
1,175萬 |
41.09坪 |
28.6萬 |
3.20坪 | 7~7/28 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛二路102號16樓之2 |
1,980萬 含車位價 |
62.90坪 含車位6.65坪 |
31.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.92坪 | 16~16/28 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛二路106號23樓之3 |
2,200萬 含車位價 |
67.80坪 含車位5.85坪 |
32.5萬
含車位計算
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5.23坪 | 23~24/28 | 24.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 博愛二路106號18樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
49.19坪 含車位5.81坪 |
27.4萬
含車位計算
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3.82坪 | 18~18/28 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 博愛二路102號23樓之3 |
2,225萬 含車位440萬 |
75.24坪 含車位13.30坪 |
28.8萬
已扣除車位
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5.91坪 | 23~24/28 | 23.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 博愛二路106號15樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
49.19坪 含車位5.81坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
3.82坪 | 15~15/28 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 博愛二路102號7樓之2 |
1,500萬 含車位120萬 |
62.10坪 含車位5.81坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.80坪 | 7~7/28 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/其他 | 博愛二路106號3樓 |
5,800萬 含車位價 |
182.31坪 含車位18.22坪 |
31.8萬
含車位計算
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14.16坪 | 3~3/28 | 22.3年 | 5房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 博愛二路106號12樓之2 |
2,520萬 含車位380萬 |
99.45坪 含車位13.30坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.76坪 | 12~12/28 | 22.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
博愛二路102號19樓之2 看門牌 |
2,568萬 含車位價 |
94.22坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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7.39坪 | 19~19/28 | 22.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 博愛二路102號19樓之2 |
2,568萬 含車位價 |
94.44坪 含車位6.60坪 |
27.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.39坪 | 19~19/28 | 22.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 博愛二路106號7樓之2 |
2,000萬 含車位價 |
61.61坪 含車位5.81坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.74坪 | 7~7/28 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 博愛二路106號13樓之2 |
1,770萬 含車位價 |
67.80坪 含車位5.81坪 |
26.1萬
含車位計算
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5.23坪 | 13~14/28 | 21.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 博愛二路106號21樓之3 |
1,520萬 |
61.94坪 |
24.5萬 |
4.80坪 | 21~22/28 | 21.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 博愛二路102號25樓之3 |
1,850萬 含車位價 |
67.80坪 含車位5.81坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.23坪 | 25~26/28 | 21.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
博愛二路102號25樓之3 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
67.63坪 含車位5.81坪 |
27.4萬
含車位計算
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5.23坪 | 25~26/28 | 21.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 博愛二路102號14樓之2 |
2,500萬 含車位價 |
98.88坪 含車位12.41坪 |
25.3萬
含車位計算
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7.70坪 | 14~14/28 | 20.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 博愛二路102號24樓之1 |
988萬 含車位價 |
47.73坪 含車位6.60坪 |
20.7萬
含車位計算
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3.75坪 | 24~24/28 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
近農十六副都心，交通動線，人口面積優勢，漢神巨蛋皆位於此商圈，捷運及高鐵系統皆位於本商圈，發展潛力驚人
面市政森林公園。擁有無敵觀觀，３房以上的規劃到近百坪的大戶，住戶水準與素質評價很高。
樓下有陽信及台灣銀行兩大財庫鎮守，更增富貴。地理位置更因鄰高雄捷運R13出口更顯得無可取代。
高雄捷運R13站.3號出口旁
位置在博愛路上跟忠言路口.距離左營高鐵站及大中交流道
大約十分鐘車程
氣派挑高門廳，厚實堅固的外觀，散發尊貴氣息。
超高28樓設計，成為看守農16特區，遠眺美術館柴山的一名巨星。
中庭花園.健身房.交誼廳.會議室
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運凹子底站 | 約 166 公尺 |
| 輕軌愛河之心站 | 約 256 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 646 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 940 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 48 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 105 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 131 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 170 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 800 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 593 公尺 |
| 喜悅幼兒園 | 約 71 公尺 | |
| 木棉庄幼兒園 | 約 281 公尺 | |
| 喬依斯幼兒園 | 約 773 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 583 公尺 |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 389 公尺 |
| 龍華國中 | 約 652 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博田國際醫院 | 約 37 公尺 |
| 博愛蕙馨醫院 | 約 180 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 267 公尺 | |
| 診所 | 彌馨診所 | 約 179 公尺 |
| 謝佳蓉中醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 正大左營中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 鄭肆宏中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 椿萱堂中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 安可中醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 柏安內科診所 | 約 134 公尺 | |
| 蔡東隆診所 | 約 327 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 352 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 690 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 欣美牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 博田國際牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 亞太牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 簡單牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 昌和牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 榮南皮膚科診所 | 約 143 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 473 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 440 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 500 公尺 | |
| 沈診所 | 約 691 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 411 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 444 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 484 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 601 公尺 | |
| 唐子俊診所 | 約 121 公尺 | |
| 尚禾診所 | 約 214 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 274 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 303 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 345 公尺 | |
| 首善美醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 449 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 520 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 527 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 566 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 604 公尺 | |
| 彤曜時尚診所 | 約 626 公尺 | |
| 大道診所 | 約 633 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 670 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 716 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 365 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 707 公尺 | |
| 札幌義享店 | 約 389 公尺 | |
| 新高橋藥局博正店 | 約 44 公尺 | |
| 安欣藥師藥局 | 約 134 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 319 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 360 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 365 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 428 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 501 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 520 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 595 公尺 | |
| 躍獅祐恩藥局 | 約 626 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 707 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 716 公尺 | |
| 安養看護 | 欣榮總養護中心 | 約 440 公尺 |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 440 公尺 | |
| 動物醫院 | 心心動物診所 | 約 156 公尺 |
| 窩心動物醫院 | 約 216 公尺 | |
| 馬汀動物醫院 | 約 271 公尺 | |
| 柏正動物醫院 | 約 558 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 697 公尺 | |
| 中興農十六動物醫院 | 約 698 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN博正門市 | 約 69 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN大富門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 621 公尺 |
| 全家高雄富城店 | 約 202 公尺 |
| 全家高雄富國店 | 約 350 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 561 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 564 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 797 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 439 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍華市場 | 約 352 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品生活義享店 | 約 389 公尺 |
| 義享時尚廣場 | 約 432 公尺 | |
| 量販超市 | Costco好市多北高雄(大順店) | 約 413 公尺 |
| 全聯福利中心左營富國 | 約 307 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 321 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子自由門市 | 約 691 公尺 |
| 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 423 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 638 公尺 | |
| 寵物店 | 飛舞貓舍 | 約 134 公尺 |
| 維緹寵物分店 | 約 375 公尺 | |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 629 公尺 | |
| 好韻布偶貓舍 | 約 643 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 695 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 忠言路、富國路口停車場 | 約 305 公尺 |
| 富國P(公有路外收費) | 約 320 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 326 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 188 公尺 |
| Times 停車場高雄博愛大順停車場 | 約 318 公尺 |
| 嘟嘟房高雄博愛站 | 約 318 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 凹仔底森林公園 | 約 193 公尺 |
| 新上兒童遊戲場 | 約 271 公尺 | |
| 凹子底森林公園 | 約 495 公尺 | |
| 展演場所 | 佛光緣美術館高雄館 | 約 538 公尺 |
