凱旋大地 - 第九期 ~ 花園城堡 - 百合區
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成交
近6個月平均 22.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 30.8萬/坪 (108年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區汐萬路一段422號
- 坪數規劃 24.34~48.41 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 25 年
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凱旋大地 - 第九期 ~ 花園城堡 - 百合區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷1弄18號5樓 |
770萬 含車位價 |
35.70坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
13.73坪 | 5~5/5 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷1弄13號4樓 |
610萬 |
27.30坪 |
22.3萬 |
11.26坪 | 4~4/5 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷1弄16號 |
808萬 |
27.30坪 |
29.6萬 備註：陽台外推； |
11.26坪 | 1~1/5 | 23.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷1弄11號3樓 |
660萬 |
30.50坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.49坪 | 3~3/5 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷1弄1號4樓 |
960萬 |
43.28坪 |
22.2萬 備註：陽台外推； |
17.12坪 | 4~4/5 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷55號3樓 |
680萬 含車位價 |
34.77坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：土地價款590萬整，建物價款90萬元整。 |
14.62坪 | 3~3/5 | 23.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷1弄5號4樓 |
750萬 含車位價 |
32.26坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：其他增建：陽台、佔用梯間。其他增建； |
12.34坪 | 4~4/5 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 | 康寧街885巷21號5樓 |
575萬 |
26.72坪 |
21.5萬 |
11.60坪 | 5~5/5 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 |
汐萬路一段418巷1弄5號 看門牌 |
980萬 含車位價 |
32.25坪 含車位4.95坪 |
30.4萬
含車位計算
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12.34坪 | 1~1/5 | 23.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 康寧街885巷14號5樓 |
530萬 |
29.42坪 |
18.0萬 |
12.71坪 | 5~5/5 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 康寧街885巷34號5樓 |
680萬 |
26.73坪 |
25.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
11.60坪 | 5~5/5 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 |
汐萬路一段418巷45號3樓 看門牌 |
792萬 含車位價 |
42.20坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
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18.16坪 | 3~3/5 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷1弄15號4樓 |
580萬 含車位價 |
32.25坪 含車位10.32坪 |
18.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.34坪 | 4~4/5 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷1弄16號4樓 |
540萬 |
27.30坪 |
19.8萬 |
11.26坪 | 4~4/5 | 21.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷55號2樓 |
615萬 含車位價 |
34.77坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.62坪 | 2~2/5 | 21.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 |
汐萬路一段418巷55號5樓 看門牌 |
630萬 含車位價 |
34.77坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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14.62坪 | 5~5/5 | 21.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 | 康寧街885巷37號4樓 |
515萬 |
26.75坪 |
19.3萬 備註：陽台外推; |
11.60坪 | 4~4/5 | 21.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 公寓 | 康寧街885巷24號5樓 |
450萬 |
26.73坪 |
16.8萬 |
11.60坪 | 5~5/5 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 公寓 | 汐萬路一段418巷1弄14號 |
610萬 |
27.30坪 |
22.3萬 備註：含增建或未登記建物。; |
11.26坪 | 1~1/5 | 20.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 公寓 | 康寧街885巷21號5樓 |
400萬 |
26.72坪 |
15.0萬 備註：兄弟關係間之交易。 |
11.60坪 | 5~5/5 | 20.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
凱旋大地 - 第九期 ~ 花園城堡 - 百合區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱旋大地 - 第九期 ~ 花園城堡 - 百合區 社區資料
凱旋大地 - 第九期 ~ 花園城堡 - 百合區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 聯合幼兒園 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN汐政門市 | 約 419 公尺 |
| 全家汐止興萬店 | 約 129 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社汐止汐萬店 | 約 99 公尺 |
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