龍騰天下
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成交
近6個月平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 24.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 928 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大豐一路151號
- 坪數規劃 17.33~53 坪
- 總戶數約 339 戶
- 屋齡約 26 年
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龍騰天下 待售及鄰近房屋推薦
龍騰天下
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓/店面 | 大裕路174巷38號 |
1,070萬 |
50.55坪 |
21.2萬 |
8.33坪 | 1~3/14 | 25.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大裕路174巷20之1號4樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
54.81坪 含車位13.37坪 |
21.9萬
含車位計算
|
6.59坪 | 4~4/14 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 大裕路174巷40號 |
918萬 含車位價 |
56.86坪 含車位4.14坪 |
16.1萬
含車位計算
|
8.33坪 | 1~3/14 | 25.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大裕路174巷40號5樓 |
850萬 |
34.64坪 |
24.5萬 |
5.04坪 | 5~5/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 昌富街28號8樓 |
875萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.04坪 | 8~8/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 昌富街46號12樓 |
920萬 含車位價 |
43.87坪 含車位9.23坪 |
21.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.04坪 | 12~12/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大豐一路159號6樓 |
776萬 含車位價 |
37.93坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
5.23坪 | 6~6/15 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大豐一路159號6樓 |
776萬 含車位價 |
37.93坪 含車位4.14坪 |
20.5萬
含車位計算
|
5.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 昌富街28號5樓 |
830萬 含車位價 |
43.87坪 含車位9.23坪 |
18.9萬
含車位計算
|
5.04坪 | 5~5/14 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大裕路174巷40號5樓 |
850萬 |
34.64坪 |
24.5萬 |
5.04坪 | 5~5/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大裕路174巷20之1號4樓 |
858萬 含車位價 |
54.80坪 含車位13.37坪 |
15.7萬
含車位計算
|
6.59坪 | 4~4/14 | 24.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大豐一路159號5樓 |
782萬 含車位價 |
37.93坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
5.23坪 | 5~5/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 昌富街18號10樓 |
710萬 含車位價 |
40.77坪 含車位8.68坪 |
17.4萬
含車位計算
|
4.84坪 | 10~10/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 昌富街42號5樓 |
500萬 含車位價 |
42.69坪 含車位9.23坪 |
11.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.04坪 | 5~5/14 | 23.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 昌富街18號5樓 |
920萬 含車位價 |
40.77坪 含車位8.68坪 |
22.6萬
含車位計算
|
4.84坪 | 5~5/14 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大裕路174巷62號11樓 |
250萬 含車位價 |
42.25坪 含車位8.68坪 |
5.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.23坪 | 11~11/14 | 23.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大豐一路157號11樓 |
855萬 含車位價 |
38.14坪 含車位4.14坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.42坪 | 11~11/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 昌富街18號14樓 |
1,038萬 含車位價 |
62.90坪 含車位18.46坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
6.97坪 | 14~14/14 | 23.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大豐一路157號11樓 |
600萬 含車位價 |
38.14坪 含車位4.14坪 |
15.7萬
含車位計算
|
5.42坪 | 11~11/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 昌富街32號13樓 |
730萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
5.04坪 | 13~13/14 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
龍騰天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍騰天下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍騰天下 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍騰天下 社區資料
龍騰天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y07站(興建中) | 約 574 公尺 |
| Y08站(興建中) | 約 957 公尺 | |
| 輕軌高雄高工站 | 約 1056 公尺 | |
| Y06站(興建中) | 約 1135 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 友愛幼兒園 | 約 59 公尺 |
| 康乃爾幼稚園 | 約 437 公尺 | |
| 常春藤球場幼兒園 | 約 587 公尺 | |
| 年潤幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 諾亞幼兒園 | 約 671 公尺 | |
| 中高級校 | 立志高中 | 約 665 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宜昌中醫診所 | 約 226 公尺 |
| 育生中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 銘祥中醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 莊永昌診所 | 約 443 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 497 公尺 | |
| 永馨診所 | 約 629 公尺 | |
| 廣德牙醫診所 | 約 17 公尺 | |
| 吉人牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 千惠牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 陳慶長牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 黃洽益牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 洪肇志皮膚科診所 | 約 419 公尺 | |
| 崇田耳鼻喉科診所 | 約 400 公尺 | |
| 開元診所 | 約 626 公尺 | |
| 文心診所 | 約 398 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 501 公尺 | |
| 安昕診所 | 約 678 公尺 | |
| 快安診所 | 約 693 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美本館門市 | 約 662 公尺 |
| 明誠藥局 | 約 446 公尺 | |
| 大豐藥局 | 約 478 公尺 | |
| 合祥藥局 | 約 505 公尺 | |
| 莊敬藥局 | 約 543 公尺 | |
| 本館藥局 | 約 567 公尺 | |
| 大林藥局 | 約 629 公尺 | |
| 久大藥局 | 約 718 公尺 | |
| 安養看護 | 日安居家護理所 | 約 95 公尺 |
| 台灣受恩居家護理所 | 約 348 公尺 | |
| 動物醫院 | 加康動物醫院 | 約 450 公尺 |
| 宏力動物醫院 | 約 678 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN昌富門市 | 約 29 公尺 |
| 7-ELEVEN新本館 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN本元門市 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN球場 | 約 544 公尺 |
| OK高雄高賓門市 | 約 547 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 318 公尺 |
| 全家高雄大興店 | 約 384 公尺 |
| 全家高雄大園店 | 約 652 公尺 |
| 萊爾富高市建工店 | 約 404 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建工市場 | 約 477 公尺 |
| 寵物店 | 安林貓舍 | 約 179 公尺 |
| 銀豐寵物店 | 約 242 公尺 | |
| 銀豐寵物店(犬) | 約 242 公尺 | |
| 銀豐寵物店(貓) | 約 242 公尺 | |
| 多彩貿易 | 約 381 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司三民建工分公司 | 約 490 公尺 | |
| 奧斯卡寵物股份有限公司高雄建工分公司 | 約 490 公尺 | |
| 忠心寵物美容生活館 | 約 493 公尺 | |
| 惠鑫寵物時尚創意美容 | 約 641 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄大裕大豐停車場 | 約 228 公尺 |
| Times 高雄大豐一路停車場 | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣子內公47公園 | 約 560 公尺 |
| 莊敬迷宮公園 | 約 573 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心高雄大昌 | 約 525 公尺 |
| 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 638 公尺 |
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