惠國藏璞
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成交
近2年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (112年07月)近五年最高 26.9萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區民族一路569-1號
- 坪數規劃 28.44~148.92 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 25 年
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惠國藏璞
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 鼎祥街178之1號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
44.57坪 含車位6.38坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.86坪 | 5~5/14 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 鼎祥街166號4樓 |
1,120萬 含車位價 |
41.62坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
4.53坪 | 4~4/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 民族一路569之1號5樓 |
690萬 含車位價 |
43.36坪 含車位6.39坪 |
15.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.64坪 | 5~5/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 鼎祥街166號2樓 |
721萬 含車位74萬 |
41.55坪 含車位6.39坪 |
18.4萬
已扣除車位
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4.53坪 | 2~2/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 鼎祥街178之1號13樓 |
760萬 |
38.18坪 |
19.9萬 |
4.14坪 | 13~13/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
民族一路569之1號13樓 看門牌 |
755萬 |
36.97坪 |
20.4萬 |
3.93坪 | 13~13/14 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 民族一路569之1號 |
4,665萬 含車位450萬 |
178.83坪 含車位19.16坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
20.84坪 | 1~2/14 | 23.1年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 鼎祥街166號4樓 |
680萬 含車位價 |
41.62坪 含車位6.39坪 |
16.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.53坪 | 4~4/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 鼎祥街172之1號2樓 |
750萬 含車位價 |
42.03坪 含車位6.38坪 |
17.9萬
含車位計算
|
4.58坪 | 2~2/14 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
鼎祥街168號14樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
41.25坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
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4.47坪 | 14~14/14 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 鼎祥街178之1號9樓 |
625萬 含車位價 |
44.57坪 含車位6.39坪 |
14.0萬
含車位計算
|
4.86坪 | 9~9/14 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 鼎祥街178之1號4樓 |
760萬 含車位價 |
44.57坪 含車位6.39坪 |
17.1萬
含車位計算
|
4.86坪 | 4~4/14 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鼎祥街172之2號8樓 |
575萬 含車位價 |
34.82坪 含車位6.38坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
3.76坪 | 8~8/14 | 22.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 |
民族一路569之2號 看門牌 |
3,750萬 含車位價 |
161.69坪 含車位12.77坪 |
23.2萬
含車位計算
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18.71坪 | 1~2/14 | 21.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 民族一路569之1號8樓 |
670萬 含車位價 |
43.36坪 含車位6.39坪 |
15.5萬
含車位計算
|
4.64坪 | 8~8/14 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
惠國藏璞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠國藏璞 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠國藏璞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
惠國藏璞 社區資料
惠國藏璞 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 471 公尺 |
| 獅湖國小附幼 | 約 765 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 133 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 蠶寶寶幼稚園 | 約 540 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 517 公尺 |
| 獅湖國小 | 約 708 公尺 | |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 育明診所 | 約 159 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 183 公尺 | |
| 吉星小兒科診所 | 約 358 公尺 | |
| 文仁小兒科診所 | 約 723 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 510 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 高雄明德牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 琵雅諾牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 如泰牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 499 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 434 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 504 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 347 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 526 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 85 公尺 | |
| 悠仁婦產科診所 | 約 723 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 325 公尺 | |
| 江春木診所 | 約 321 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 326 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 336 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 358 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 464 公尺 | |
| 建心診所 | 約 544 公尺 | |
| 陳進祥診所 | 約 584 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 602 公尺 | |
| 安生診所 | 約 637 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 683 公尺 | |
| 陽光診所 | 約 726 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 246 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝北高雄 | 約 693 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 168 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 216 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 262 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 332 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 399 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 402 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 434 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 466 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 486 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 522 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 610 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 670 公尺 | |
| 丁丁藥局北高雄店 | 約 686 公尺 | |
| 悠仁藥局 | 約 721 公尺 | |
| 動物醫院 | 河堤動物醫院 | 約 204 公尺 |
| 健中動物醫院 | 約 534 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN豐園 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 469 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 156 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 387 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 689 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 359 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 274 公尺 |
| 全聯福利中心左營自由三 | 約 674 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 471 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 466 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 183 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 338 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 425 公尺 | |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物民族店 | 約 145 公尺 |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 145 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 185 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 215 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 215 公尺 | |
| 萌貓窩企業行 | 約 288 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 331 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 342 公尺 | |
| 卡哇伊貓貓 | 約 522 公尺 | |
| 就是愛寵物精品旅館 | 約 567 公尺 | |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 671 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 704 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 307 公尺 |
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 418 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 435 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 614 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 714 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 363 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 774 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 792 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 微笑公園 | 約 250 公尺 |
| 鼎泰廣場 | 約 372 公尺 | |
| 明堤公園 | 約 624 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 690 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 448 公尺 |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 79 公尺 |
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