社區特色
*24小時保全管哩，安全有保障。
*科工館、高雄醫學院生活圈，生活機能佳，近正興學區，就學便利。
*. 社區對外交通便利，民族路，建工路、大順路，皆為高雄市主要道路便利性無可取代。
* 緊鄰公園綠地生活悠閒。
周邊交通
社區對外交通便利，民族路、建工路、大順路，皆為高適主要道路便利性無可取代。
建築設計
外觀設計，新穎大方。
方正格局，門廳出入口不大，但方便管哩，外人難窺其內，隱密性特高。
公共設施
大樓設有中庭花園，桌球室、會議室、交誼廳。
悅讀春天
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成交
近2年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (111年05月)近五年最高 26.1萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區堯山街62號
- 坪數規劃 27.81~58.74 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 19 年
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悅讀春天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 堯山街62之2號 |
143萬 |
6.48坪 |
22.1萬 |
1.00坪 | 1~1/12 | 18.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 堯山街62之2號 |
143萬 |
6.48坪 |
22.1萬 |
1.00坪 | 1~1/12 | 18.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 堯山街62之2號 |
143萬 |
6.48坪 |
22.1萬 備註：持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.00坪 | 1~1/12 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 堯山街62之3號8樓 |
725萬 |
27.81坪 |
26.1萬 備註：含裝潢費； |
4.28坪 | 8~8/12 | 16.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 堯山街62號12樓 |
1,308萬 含車位120萬 |
55.34坪 含車位7.00坪 |
24.6萬
已扣除車位
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8.66坪 | 12~12/12 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 堯山街62之3號8樓 |
625萬 |
27.81坪 |
22.5萬 |
4.28坪 | 8~8/12 | 16.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 堯山街62之5號12樓 |
870萬 含車位價 |
45.35坪 含車位7.00坪 |
19.2萬
含車位計算
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7.20坪 | 12~12/12 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
堯山街62之2號3樓 看門牌 |
768萬 含車位價 |
42.55坪 含車位7.00坪 |
18.1萬
含車位計算
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6.86坪 | 3~3/12 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 堯山街62之5號7樓 |
870萬 含車位價 |
45.35坪 含車位7.00坪 |
19.2萬
含車位計算
|
7.20坪 | 7~7/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 堯山街62之1號12樓 |
810萬 含車位價 |
44.11坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
6.86坪 | 12~12/12 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 堯山街62之1號6樓 |
780萬 含車位價 |
44.11坪 含車位7.00坪 |
17.7萬
含車位計算
|
6.86坪 | 6~6/12 | 13.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
悅讀春天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅讀春天 與周遭實價登錄價格走勢
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--悅讀春天 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
悅讀春天 社區資料
悅讀春天 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y10站(興建中) | 約 326 公尺 |
| Y09站(興建中) | 約 409 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 1011 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛國國小附幼 | 約 437 公尺 |
| 來來幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 麥克大衛幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 高雄市璐可非營利幼兒園 | 約 449 公尺 | |
| 平等非營利幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 咪咪幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 妙行幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 國立科學工藝博物館員工子女非營利幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 656 公尺 | |
| 高醫幼兒園 | 約 745 公尺 | |
| 小學 | 民族國小 | 約 352 公尺 |
| 愛國國小 | 約 419 公尺 | |
| 中高級校 | 正興國中 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 愛仁醫院 | 約 310 公尺 |
| 德謙醫院 | 約 390 公尺 | |
| 診所 | 儲昭仁耳鼻喉科診所 | 約 259 公尺 |
| 鍾在倫小兒科診所 | 約 300 公尺 | |
| 胡榿小兒科診所 | 約 328 公尺 | |
| 范雅修小兒科診所 | 約 424 公尺 | |
| 趙望吉中醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 鼻安中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 亨木中醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 劉楠賢中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 興中聯合診所 | 約 150 公尺 | |
| 晶品診所 | 約 471 公尺 | |
| 品芯美學牙醫診所 | 約 75 公尺 | |
| 晶英牙醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 蕭家文牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 諾貝爾牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 振東牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 簡牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 雷牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 森榮牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 天民泌尿科診所 | 約 418 公尺 | |
| 健生外科診所 | 約 523 公尺 | |
| 夏道生婦產科診所 | 約 686 公尺 | |
| 慈惠診所 | 約 274 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 629 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品高雄高醫店 | 約 709 公尺 |
| 長庚生物科技高雄十全 | 約 670 公尺 | |
| 桂林活力藥局九如店 | 約 120 公尺 | |
| 杏宜健保藥局 | 約 420 公尺 | |
| 利民藥局 | 約 433 公尺 | |
| 晶晶藥局 | 約 470 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 629 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 635 公尺 | |
| 吉田藥局 | 約 693 公尺 | |
| 杏安藥局 | 約 700 公尺 | |
| 建昌藥局 | 約 730 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 741 公尺 | |
| 安養看護 | 永康老人養護中心 | 約 597 公尺 |
| 高醫第二社區復健中心 | 約 632 公尺 | |
| 健暘居家護理所 | 約 274 公尺 | |
| 敬安居家護理所 | 約 588 公尺 | |
| 佑平居家護理所 | 約 694 公尺 | |
| 動物醫院 | 牽牽手動物醫院 | 約 135 公尺 |
| 兩角銀馬匹專科診所 | 約 359 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN堯山 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN延慶門市 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫永年門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫領千門市 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN科工館門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN新如東門市 | 約 594 公尺 |
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 594 公尺 |
| 7-ELEVEN安生門市 | 約 628 公尺 |
| 全家高雄延慶店 | 約 152 公尺 |
| 全家高雄安康店 | 約 205 公尺 |
| 全家高雄民如店 | 約 322 公尺 |
| 全家高雄真大港店 | 約 650 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 742 公尺 |
| 萊爾富三民長明店 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民族市場 | 約 54 公尺 |
| 高雄市果菜市場 | 約 295 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅凱旋一 | 約 467 公尺 |
| 3C書局 | 順發3C高雄店 | 約 597 公尺 |
| 神腦國際特約高雄九如 | 約 174 公尺 | |
| 寵物店 | 小辛巴寵物美容工作室 | 約 356 公尺 |
| 捲一圈貓旅館 | 約 452 公尺 | |
| 新福寵物(正興店) | 約 629 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大昌二路(路邊收費路段) | 約 192 公尺 |
| 覺民路(路邊收費路段) | 約 437 公尺 |
| 十全一、二路(路邊收費路段) | 約 450 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(一)停車場 | 約 131 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(二)停車場 | 約 171 公尺 |
| 普客二四停車場高雄九如永年停車場 | 約 174 公尺 |
| 普客二四停車場高雄延慶慶雲停車場 | 約 198 公尺 |
| Times 高雄延吉街停車場 | 約 298 公尺 |
| 國立科學博物館停車場 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社區休閒運動廣場 | 約 226 公尺 |
| 展演場所 | 國立科學工藝博物館 | 約 596 公尺 |
| 國立科學工藝博物館 | 約 602 公尺 | |
| 國立科學工藝博物館 | 約 604 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄九如 | 約 210 公尺 |
| CURVES健身中心高雄科工館店 | 約 454 公尺 | |
| 中山網球場 | 約 539 公尺 |
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