河濱綠園
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成交
近2年平均 20.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (111年10月)近五年最高 20.0萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎瑞街78號
- 坪數規劃 33.45~62.93 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 28 年
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河濱綠園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年10月 | 華廈 |
鼎祥街49號7樓 看門牌 |
830萬 |
41.53坪 |
20.0萬 |
7.43坪 | 7~7/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 鼎祥街49號7樓 |
618萬 |
41.53坪 |
14.9萬 |
7.43坪 | 7~7/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/店面 | 鼎祥街47號 |
1,296萬 含車位價 |
62.93坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
11.73坪 | 1~1/7 | 24.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 鼎祥街49之2號5樓 |
650萬 含車位價 |
36.44坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.04坪 | 5~5/7 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 鼎祥街47號5樓 |
850萬 含車位100萬 |
47.80坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
7.52坪 | 5~5/7 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 鼎祥街47之2號7樓 |
570萬 含車位價 |
36.62坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
6.13坪 | 7~7/7 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 |
鼎祥街47號6樓 看門牌 |
758萬 含車位價 |
47.27坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
7.52坪 | 6~6/7 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 鼎祥街47號6樓 |
570萬 含車位價 |
47.27坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
備註：屋況佳 |
7.52坪 | 6~6/7 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
河濱綠園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
河濱綠園 與周遭實價登錄價格走勢
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--河濱綠園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
河濱綠園 社區資料
河濱綠園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 231 公尺 |
| 新莊國小附設幼兒園 | 約 716 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 112 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 喬依斯幼兒園 | 約 699 公尺 | |
| 新莊非營利幼兒園 | 約 716 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 280 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 育明診所 | 約 110 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 403 公尺 | |
| 吉星小兒科診所 | 約 505 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 蔡宜芬中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 273 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 503 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 高雄明德牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 琵雅諾牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 林永和牙醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 796 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 269 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 730 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 275 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 392 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 292 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 430 公尺 | |
| 沈診所 | 約 781 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 510 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 322 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 127 公尺 | |
| 建心診所 | 約 323 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 339 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 386 公尺 | |
| 江春木診所 | 約 389 公尺 | |
| 安生診所 | 約 445 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 465 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 470 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 482 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 504 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 505 公尺 | |
| 陳進祥診所 | 約 600 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 760 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 420 公尺 |
| 未來照護藥局 | 約 80 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 228 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 287 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 357 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 392 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 409 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 431 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 431 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 484 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 487 公尺 | |
| 明哲藥局 | 約 491 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 531 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 539 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 546 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 549 公尺 | |
| 左營自由藥局 | 約 652 公尺 | |
| 動物醫院 | 河堤動物醫院 | 約 87 公尺 |
| 中興河堤動物醫院 | 約 365 公尺 | |
| 健中動物醫院 | 約 470 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 630 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 777 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 103 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN豐園 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN昱廣 | 約 648 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 668 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 85 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 418 公尺 |
| 全家高雄明哲店 | 約 524 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 539 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 548 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 679 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 321 公尺 |
| 全聯福利中心高雄明仁店 | 約 467 公尺 | |
| 全聯福利中心左營自由三 | 約 691 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 523 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 620 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 403 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 436 公尺 | |
| 寵物店 | 我的狗寵物美容住宿 | 約 84 公尺 |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 84 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 138 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 159 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 159 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 451 公尺 | |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 476 公尺 | |
| 汪芙企業社 | 約 509 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 518 公尺 | |
| 就是愛寵物精品旅館 | 約 555 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 636 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 636 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 775 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 179 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 195 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 377 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 404 公尺 |
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 472 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 508 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 545 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 599 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 307 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 562 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 584 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鼎泰廣場 | 約 144 公尺 |
| 明堤公園 | 約 398 公尺 | |
| 微笑公園 | 約 402 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 529 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 583 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 221 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 574 公尺 | |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 415 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 568 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 262 公尺 |
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