社區特色
中庭花園很漂亮，戶數多，管理費便宜
周邊交通
河堤路上，食衣住行便利
建築設計
大面寬設計，外觀氣派，甚至面馬路還有180度圓弧陽台
公共設施
非常完善公設，泳池，非常優質
京城世界一期
-
成交
近6個月平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 29.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,388 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區河堤路504號
- 坪數規劃 35~131 坪
- 總戶數約 821 戶
- 屋齡約 27 年
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京城世界一期 待售及鄰近房屋推薦
京城世界一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
河堤路510之2號5樓 看門牌 |
1,219萬 含車位價 |
43.42坪 含車位5.92坪 |
28.1萬
含車位計算
|
4.42坪 | 5~5/14 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
河堤路506之7號4樓 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
42.49坪 含車位5.27坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.38坪 | 4~4/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 河堤路510之15號4樓 |
750萬 |
43.68坪 |
17.2萬 |
4.50坪 | 4~4/14 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 河堤路512之10號3樓 |
1,098萬 含車位價 |
47.50坪 含車位5.27坪 |
23.1萬
含車位計算
|
4.93坪 | 3~3/14 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
河堤路510之10號7樓 看門牌 |
920萬 |
40.24坪 |
22.9萬 |
4.14坪 | 7~7/14 | 26.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 河堤路506之3號14樓 |
1,350萬 含車位價 |
59.05坪 含車位5.92坪 |
22.9萬
含車位計算
|
6.07坪 | 14~14/14 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 河堤路506之6號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
42.86坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
4.42坪 | 3~3/14 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 河堤路506之3號 |
1,450萬 含車位價 |
53.64坪 含車位5.92坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.52坪 | 1~1/14 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 河堤路506之3號6樓 |
1,415萬 含車位價 |
59.05坪 含車位5.92坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.07坪 | 6~6/14 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
河堤路512之7號5樓 看門牌 |
638萬 |
28.76坪 |
22.2萬 |
2.92坪 | 5~5/14 | 26.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 河堤路510之6號11樓 |
930萬 含車位150萬 |
42.18坪 含車位5.27坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
4.38坪 | 11~11/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 河堤路506之5號13樓 |
998萬 含車位價 |
42.96坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
4.42坪 | 13~13/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 河堤路510之6號13樓 |
780萬 |
36.91坪 |
21.1萬 |
3.83坪 | 13~13/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 河堤路512之8號 |
736萬 |
32.59坪 |
22.6萬 |
3.39坪 | 1~1/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 河堤路512之1號8樓 |
1,080萬 含車位價 |
42.78坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
4.42坪 | 8~8/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 河堤路510之10號2樓 |
990萬 含車位價 |
46.16坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
4.77坪 | 2~2/14 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 河堤路510之13號7樓 |
750萬 含車位價 |
35.69坪 含車位5.27坪 |
21.0萬
含車位計算
|
3.67坪 | 7~7/14 | 24.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 河堤路510之6號9樓 |
895萬 含車位價 |
42.83坪 含車位5.92坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.46坪 | 9~9/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 河堤路510之6號7樓 |
803萬 |
36.91坪 |
21.8萬 備註：其他增建； |
4.46坪 | 7~7/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
河堤路508號14樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
93.95坪 含車位5.92坪 |
21.3萬
含車位計算
|
8.88坪 | 14~14/14 | 24.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
京城世界一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城世界一期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城世界一期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城世界一期 社區資料
京城世界一期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 171 公尺 |
| 新莊國小附設幼兒園 | 約 632 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 197 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 喬依斯幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 新莊非營利幼兒園 | 約 632 公尺 | |
| 大來幼兒園 | 約 679 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 育明診所 | 約 282 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 562 公尺 | |
| 吉星小兒科診所 | 約 678 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 蔡宜芬中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 147 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 350 公尺 | |
| 陳俊男診所 | 約 565 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 琵雅諾牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 高雄明德牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 雲品牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 林永和牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 大宇牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 760 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 豐田巨蛋牙醫診所 | 約 796 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 121 公尺 | |
| 常玉皮膚科診所 | 約 507 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 574 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 124 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 537 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 152 公尺 | |
| 裕興診所 | 約 515 公尺 | |
| 鄭倩寧家醫科診所 | 約 561 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 602 公尺 | |
| 沈診所 | 約 618 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 358 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 471 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 235 公尺 | |
| 劉慶鴻眼科診所 | 約 561 公尺 | |
| 德林眼科診所 | 約 614 公尺 | |
| 建心診所 | 約 158 公尺 | |
| 安生診所 | 約 271 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 332 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 351 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 375 公尺 | |
| 江春木診所 | 約 401 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 503 公尺 | |
| 自由心胸診所 | 約 510 公尺 | |
| 陳進祥診所 | 約 540 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 600 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 620 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 639 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 640 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 642 公尺 | |
| 大道診所 | 約 666 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 678 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美自由藥局 | 約 554 公尺 |
| 屈臣氏明哲 | 約 461 公尺 | |
| 屈臣氏天祥店 | 約 590 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 593 公尺 | |
| 杏一醫療用品左營自由店 | 約 564 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 640 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 116 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 150 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 221 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 235 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 314 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 408 公尺 | |
| 明哲藥局 | 約 410 公尺 | |
| 左營自由藥局 | 約 500 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 508 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 529 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 537 公尺 | |
| 奕康藥局 | 約 544 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 554 公尺 | |
| 杏一左營自由藥局 | 約 564 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 593 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 595 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 603 公尺 | |
| 新高橋藥局裕誠店 | 約 628 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 643 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 658 公尺 | |
| 動物醫院 | 河堤動物醫院 | 約 259 公尺 |
| 中興河堤動物醫院 | 約 260 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 467 公尺 | |
| 毛星球犬貓專科醫院 | 約 555 公尺 | |
| 勝泰動物醫院 | 約 580 公尺 | |
| 健中動物醫院 | 約 600 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 615 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 36 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN豐園 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN昱廣 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞福門市 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 652 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 685 公尺 |
| 7-ELEVEN安華 | 約 687 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 688 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 241 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 377 公尺 |
| 全家高雄明哲店 | 約 391 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 583 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 507 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新莊仔市場 | 約 677 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄明仁店 | 約 386 公尺 |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 492 公尺 | |
| 全聯福利中心左營自由二 | 約 614 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C自由店 | 約 605 公尺 |
| 全國電子自由門市 | 約 609 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄自由門市 | 約 578 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 562 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 595 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 673 公尺 | |
| 寵物店 | 萌貓窩企業行 | 約 113 公尺 |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 254 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 254 公尺 | |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 303 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 311 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 332 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 332 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 346 公尺 | |
| 汪芙企業社 | 約 376 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 472 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 472 公尺 | |
| 就是愛寵物精品旅館 | 約 482 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 545 公尺 | |
| 久悅犬舍 | 約 592 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 625 公尺 | |
| 品宇寵物綜合服務 | 約 650 公尺 | |
| 好韻布偶貓舍 | 約 686 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 152 公尺 |
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 155 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 242 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 287 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 376 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 428 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 594 公尺 |
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 644 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 392 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 413 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鼎泰廣場 | 約 191 公尺 |
| 明堤公園 | 約 239 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 363 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 421 公尺 | |
| 微笑公園 | 約 467 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 584 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 232 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 436 公尺 | |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 314 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 433 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 425 公尺 |
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