臺北市士林區延平北路五段
- 完工日期：99/09~99/09
- 屋齡：約12年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：23戶
- 建設公司：般若建設有限公司
- 坪數規劃：24.00~43.00坪
- 管理方式：無管理
雙河匯
-
成交
近6個月平均 51 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 1,280 ~ 2,050 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,318 ~ 2,318 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區延平北路五段
- 坪數規劃 24.00~43.00 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 12 年
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雙河匯 待售及鄰近房屋推薦
雙河匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年10月 | 電梯大樓 |
延平北路五段50號3樓之1 看門牌 |
1,305萬 |
24.58坪 |
53.1萬 |
3.92坪 | 3~3/13 | 11.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 電梯大樓 | 延平北路五段50號7樓之1 |
1,290萬 |
24.58坪 |
52.5萬 |
3.92坪 | 7~7/13 | 8.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 電梯大樓 |
延平北路五段50號7樓 看門牌 |
2,050萬 |
43.40坪 |
47.2萬 |
6.93坪 | 7~7/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 電梯大樓 | 延平北路五段50號9樓之1 |
1,280萬 |
24.58坪 |
52.1萬 備註：其他增建:陽台。其他增建； |
3.92坪 | 9~9/13 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 電梯大樓 | 延平北路五段50號4樓之1 |
1,140萬 |
24.58坪 |
46.4萬 |
3.92坪 | 4~4/13 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 電梯大樓 | 延平北路五段50號8樓之1 |
1,250萬 |
24.58坪 |
50.9萬 |
3.92坪 | 8~8/13 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年06月 | 電梯大樓 | 延平北路五段50號5樓之1 |
1,215萬 |
24.58坪 |
49.4萬 |
3.92坪 | 5~5/13 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雙河匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙河匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--雙河匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雙河匯 社區資料
雙河匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運葫蘆堵站(未通車) | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 葫蘆國小附幼 | 約 528 公尺 |
| 葫蘆幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 何嘉仁幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 多多種子幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 功文成長幼兒園 | 約 670 公尺 | |
| 功文雪泥幼兒園 | 約 671 公尺 | |
| 小學 | 葫蘆國小 | 約 545 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慈田耳鼻喉科診所 | 約 359 公尺 |
| 保晟中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 悅展中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 百齡診所 | 約 446 公尺 | |
| 華國牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 雅鄰牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 哲瑞牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 合聖牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 436 公尺 | |
| 鄭醫師診所 | 約 176 公尺 | |
| 黃金喜婦產科診所 | 約 399 公尺 | |
| 葉眼科診所 | 約 319 公尺 | |
| 社子安心診所 | 約 69 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 安奕藥局 | 約 122 公尺 |
| 社子全民藥局 | 約 176 公尺 | |
| 太安藥局 | 約 278 公尺 | |
| 康佑藥局 | 約 326 公尺 | |
| 安養看護 | 荷園老人長期照顧中心 | 約 144 公尺 |
| 璞園老人長期照顧中心(養護型) | 約 144 公尺 | |
| 宏安老人養護所 | 約 452 公尺 | |
| 私立詠康康復之家 | 約 278 公尺 | |
| 私立佑昇康復之家 | 約 380 公尺 | |
| 動物醫院 | 社子動物醫院 | 約 374 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN葫蘆門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN福順門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN葫東門市 | 約 458 公尺 |
| OK士林海光店 | 約 334 公尺 |
| 全家新延店 | 約 437 公尺 |
| 全家新葫東店 | 約 495 公尺 |
| 萊爾富北市延平二店 | 約 232 公尺 |
| 萊爾富士林花好店 | 約 290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 葫蘆市場 | 約 321 公尺 |
| 量販超市 | 全聯北市延平店 | 約 485 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C台北延平門市 | 約 203 公尺 |
| 寵物店 | 美樂蒂寵物美容用品館 | 約 414 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 延平北路5段1巷平面停車場 | 約 211 公尺 |
| 海光公園地下停車場 | 約 308 公尺 |
| 通河西街一段堤外平面停車場 | 約 374 公尺 |
| 慶昌橋下停車場 | 約 641 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福德綠地 | 約 130 公尺 |
| 福順公園 | 約 247 公尺 | |
| 二四九號綠地公園 | 約 328 公尺 | |
| 海光公園 | 約 364 公尺 | |
| 延平河濱公園 | 約 403 公尺 | |
| 敦煌二號公園 | 約 441 公尺 | |
| 敦煌2號綠地 | 約 614 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖士林區葫蘆堵圖書館 | 約 269 公尺 |
| 運動健身 | 葫蘆國小游泳池 | 約 572 公尺 |
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