新北市新店區中興路二段31巷
- 完工日期：2018/12~2018/12
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 17~17 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：67戶
- 建設公司：明暘開發
- 坪數規劃：11.47~45.38坪
- 管理方式：管理員(警衛)
法樂
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成交
近1年平均 57.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 64.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新店區中興路二段31巷
- 坪數規劃 11.47~45.38 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 6 年
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法樂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 中興路二段31巷10號15樓 |
2,880萬 含車位200萬 |
53.52坪 含車位8.34坪 |
59.3萬
已扣除車位
|
4.70坪 | 15~15/17 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路二段31巷16號12樓 |
3,380萬 含車位200萬 |
64.74坪 含車位8.34坪 |
56.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.91坪 | 12~12/17 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路二段31巷12號10樓 |
1,237萬 |
21.10坪 |
58.6萬 備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費。 |
2.31坪 | 10~10/17 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路二段31巷12號14樓 |
1,258萬 |
21.10坪 |
59.6萬 備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費 |
2.31坪 | 14~14/17 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路二段31巷12號9樓 |
1,223萬 |
21.10坪 |
58.0萬 備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價10萬元 |
2.31坪 | 9~9/17 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路二段31巷12號16樓 |
3,000萬 含車位180萬 |
63.01坪 含車位7.11坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
5.95坪 | 16~16/17 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中興路二段31巷12號11樓 |
1,540萬 含車位200萬 |
28.21坪 含車位7.11坪 |
63.5萬
已扣除車位
|
2.33坪 | 11~11/17 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中興路二段31巷12號3樓 |
1,350萬 |
21.10坪 |
64.0萬 |
2.31坪 | 3~3/17 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中興路二段31巷16號10樓 |
2,715萬 含車位價 |
53.58坪 含車位坪數 |
50.7萬
含車位計算
|
4.87坪 | 10~10/17 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中興路二段31巷16號15樓 看門牌 |
2,650萬 含車位200萬 |
54.73坪 含車位8.34坪 |
52.8萬
已扣除車位
|
4.85坪 | 15~15/17 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中興路二段31巷10號15樓 |
2,638萬 含車位價 |
53.52坪 含車位8.33坪 |
49.3萬
含車位計算
|
4.70坪 | 15~15/17 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中興路二段31巷16號12樓 |
3,000萬 含車位180萬 |
64.74坪 含車位8.34坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
5.91坪 | 12~12/17 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中興路二段31巷12號7樓 |
1,336萬 含車位價 |
29.44坪 含車位8.33坪 |
45.4萬
含車位計算
備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價10萬元 |
2.33坪 | 7~7/17 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中興路二段31巷16號8樓 |
2,638萬 含車位價 |
54.81坪 含車位8.33坪 |
48.1萬
含車位計算
備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費。 |
4.86坪 | 8~8/17 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中興路二段31巷12號8樓 |
1,182萬 |
21.10坪 |
56.0萬 備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價10萬元 |
2.31坪 | 8~8/17 | 4.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中興路二段31巷16號17樓 |
1,282萬 |
22.10坪 |
58.0萬 備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費。 |
2.37坪 | 17~17/17 | 4.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中興路二段31巷16號10樓 |
2,610萬 含車位價 |
53.58坪 含車位7.11坪 |
48.7萬
含車位計算
|
4.86坪 | 10~10/17 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 中興路二段31巷16號等 |
155萬 |
7.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中興路二段31巷12號6樓 |
1,180萬 |
21.10坪 |
55.9萬 |
2.31坪 | 6~6/17 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中興路二段31巷8號2樓 |
1,198萬 含車位160萬 |
26.80坪 含車位7.11坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
2.09坪 | 2~2/17 | 3.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
法樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
法樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--法樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
法樂 社區資料
法樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新店區公所站 | 約 531 公尺 |
| 捷運七張站 | 約 594 公尺 | |
| 捷運新店市公所站出口2 | 約 463 公尺 | |
| 捷運新店市公所站出口1 | 約 585 公尺 | |
| 捷運七張站出口1 | 約 616 公尺 | |
| 捷運七張站出口2 | 約 811 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北新國小附幼 | 約 443 公尺 |
| 五峰國中附設幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 佳恩幼稚園 | 約 174 公尺 | |
| 惠國幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 水星幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 菲力中興幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 優時代幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 佳欣幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 佳欣中正幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 佳欣北新幼兒園 | 約 417 公尺 | |
| 李氏姐妹幼兒園 | 約 597 公尺 | |
| 小學 | 北新國小 | 約 427 公尺 |
| 中高級校 | 五峰國中 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新店漢唐經方中醫診所 | 約 80 公尺 |
| 百漢中醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 覺真中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 長庚中醫聯合診所 | 約 460 公尺 | |
| 劉建梅診所 | 約 66 公尺 | |
| 恒愛牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 佑恩牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 高端牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 榛成牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 新采牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 好牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 樂齒牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 玉美學牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 卓悅牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 聖美牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 郭濠生牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 盧牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 傑仁牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 維風牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 北新牙醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 經典皮膚科診所 | 約 446 公尺 | |
| 陳沛生耳鼻喉科診所 | 約 411 公尺 | |
| 瑞安耳鼻喉科診所 | 約 415 公尺 | |
| 林建良耳鼻喉科診所 | 約 466 公尺 | |
| 蘇永誠家醫科診所 | 約 634 公尺 | |
| 新眼光眼科診所 | 約 311 公尺 | |
| 恩寧眼科診所 | 約 369 公尺 | |
| 睛彩眼科診所 | 約 474 公尺 | |
| 新店六順診所 | 約 310 公尺 | |
| 安倍診所 | 約 398 公尺 | |
| 康禾診所 | 約 415 公尺 | |
| 睿安診所 | 約 415 公尺 | |
| 聖新診所 | 約 431 公尺 | |
| 嘉齊診所 | 約 625 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美惠國藥局 | 約 310 公尺 |
| 康是美德運門市 | 約 515 公尺 | |
| 康是美新七張門市 | 約 560 公尺 | |
| 屈臣氏新店店 | 約 462 公尺 | |
| 屈臣氏新七張 | 約 509 公尺 | |
| 躍獅藥局正新藥局 | 約 144 公尺 | |
| 長青連鎖藥局欣美 | 約 425 公尺 | |
| 大吉藥局 | 約 73 公尺 | |
| 正新藥局 | 約 147 公尺 | |
| 昇育健康藥局 | 約 165 公尺 | |
| 富康活力惠國藥局 | 約 188 公尺 | |
| 禾康藥局 | 約 200 公尺 | |
| 維顥藥局 | 約 220 公尺 | |
| 康是美惠國藥局 | 約 310 公尺 | |
| 康倍藥局 | 約 402 公尺 | |
| 瑞安健保藥局 | 約 420 公尺 | |
| 康宜庭北新藥局 | 約 423 公尺 | |
| 欣美藥局 | 約 425 公尺 | |
| 新店藥局 | 約 484 公尺 | |
| 康宜庭市公所藥局 | 約 593 公尺 | |
| 政新藥局 | 約 677 公尺 | |
| 安養看護 | 模範老人養護中心 | 約 53 公尺 |
| 榮華老人長期照顧中心(養護型) | 約 63 公尺 | |
| 南山老人長期照顧中心 | 約 566 公尺 | |
| 東海老人養護中心 | 約 567 公尺 | |
| 詠心康復之家 | 約 18 公尺 | |
| 動物醫院 | 中友犬貓專科醫院 | 約 96 公尺 |
| 愛達司動物醫院 | 約 334 公尺 | |
| 惠安犬貓醫院 | 約 417 公尺 | |
| 為了一隻狗開一家動物醫院 | 約 512 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鎮鑫門市 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN嶄新門市 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN德正門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN五峰門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鋒 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN寶新門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN統客門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN北新門市 | 約 588 公尺 |
| OK新店忠誠店 | 約 583 公尺 |
| 全家新店中欣店 | 約 110 公尺 |
| 全家新店五豐店 | 約 155 公尺 |
| 全家新店德正店 | 約 188 公尺 |
| 全家新店鑫峰店 | 約 195 公尺 |
| 全家新店華盛店 | 約 449 公尺 |
| 全家新店行政店 | 約 488 公尺 |
| 全家新店統寶店 | 約 502 公尺 |
| 全家新店新華店 | 約 591 公尺 |
| 萊爾富新店大新街 | 約 268 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 惠國市場 | 約 149 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新店惠國 | 約 66 公尺 |
| 美廉社新店德正店 | 約 190 公尺 | |
| 美廉社新店華中店 | 約 512 公尺 | |
| 美廉社新店寶興二店 | 約 536 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子北新三 | 約 449 公尺 |
| 全國電子新店中正 | 約 541 公尺 | |
| 傑昇通信新店中正店 | 約 511 公尺 | |
| 大呼小叫新店中正分公司 | 約 520 公尺 | |
| 金石堂新店店 | 約 554 公尺 | |
| 寵物店 | 尾巴搖搖寵物商行 | 約 276 公尺 |
| 金仕曼商行 | 約 284 公尺 | |
| 毛嶼商行 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北新停車場 | 約 382 公尺 |
| 新店區北新公有停車場 | 約 407 公尺 |
| 新店寶橋停車場 | 約 476 公尺 |
| 行政街五峰國中旁停車場 | 約 475 公尺 |
| Times新店北新路停車場 | 約 598 公尺 |
| Times 停車場新店北新路停車場 | 約 610 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 原野公園 | 約 288 公尺 |
| 馬公友誼公園 | 約 397 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖北新圖書館 | 約 407 公尺 |
| 新店文史館 | 約 408 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北七張 | 約 565 公尺 |
