央北一路
- 完工日期：2023/3~2023/3
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 19~19 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：223戶
- 建設公司：國泰建設
- 坪數規劃：22.01~47.64坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
周邊交通
附近環境
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國泰豐和
-
成交
近2年平均 72.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 83.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 83.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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央北一路
- 坪數規劃 22.01~47.64 坪
- 總戶數約 223 戶
- 屋齡約 2 年
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本社區成交第5件
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國泰豐和
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 啟文路19號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
45.03坪 含車位9.61坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.58坪 | 10~10/19 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 啟文路19號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
44.27坪 含車位9.61坪 |
27.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.58坪 | 12~12/19 | 0.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
啟文路21號19樓 看門牌 |
2,298萬 含車位280萬 |
33.90坪 含車位9.61坪 |
83.1萬
已扣除車位
|
5.11坪 | 19~19/19 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 啟文路13號18樓 |
3,088萬 含車位280萬 |
45.06坪 含車位9.61坪 |
79.2萬
已扣除車位
|
7.58坪 | 18~18/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 啟文路13號2樓 |
2,880萬 含車位250萬 |
43.86坪 含車位9.61坪 |
76.8萬
已扣除車位
|
7.58坪 | 2~2/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 啟文路23號18樓 |
3,120萬 含車位280萬 |
45.06坪 含車位9.61坪 |
80.1萬
已扣除車位
|
7.58坪 | 18~18/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 啟文路13號13樓 |
3,033萬 含車位價 |
45.06坪 含車位坪數 |
67.3萬
含車位計算
|
7.58坪 | 13~13/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 啟文路19號13樓 |
3,038萬 含車位價 |
45.03坪 含車位9.61坪 |
67.5萬
含車位計算
|
7.58坪 | 13~13/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 啟文路19號17樓 |
3,030萬 含車位價 |
44.27坪 含車位9.61坪 |
68.4萬
含車位計算
|
7.58坪 | 17~17/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 啟文路13號17樓 |
3,118萬 含車位價 |
45.87坪 含車位9.61坪 |
68.0萬
含車位計算
|
7.58坪 | 17~17/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 啟文路17號17樓 |
3,030萬 含車位價 |
45.03坪 含車位9.61坪 |
67.3萬
含車位計算
|
7.58坪 | 17~17/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 啟文路23號13樓 |
3,108萬 含車位價 |
45.87坪 含車位9.61坪 |
67.8萬
含車位計算
|
7.58坪 | 13~13/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 啟文路9號12樓 |
1,798萬 |
23.66坪 |
76.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.95坪 | 12~12/19 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 啟文路23號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
45.87坪 含車位9.61坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.58坪 | 10~10/19 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 啟文路7號16樓 |
3,030萬 含車位價 |
44.29坪 含車位9.61坪 |
68.4萬
含車位計算
|
7.58坪 | 16~16/19 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 啟文路3號14樓 |
2,188萬 含車位價 |
33.90坪 含車位9.61坪 |
64.6萬
含車位計算
備註：本交易約定土地價格為17271850元房屋價格為4608150元. |
5.11坪 | 14~14/19 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 啟文路11號11樓 |
4,245萬 含車位價 |
60.32坪 含車位9.61坪 |
70.4萬
含車位計算
|
10.71坪 | 11~11/19 | 0.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 啟文路15號18樓 |
2,168萬 含車位280萬 |
33.27坪 含車位9.61坪 |
79.8萬
已扣除車位
|
5.11坪 | 18~18/19 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 啟文路23號17樓 |
3,080萬 含車位價 |
45.06坪 含車位9.61坪 |
68.4萬
含車位計算
|
7.58坪 | 17~17/19 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 啟文路5號11樓 |
3,020萬 含車位260萬 |
45.05坪 含車位9.61坪 |
77.9萬
已扣除車位
|
7.58坪 | 11~11/19 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國泰豐和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰豐和 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰豐和 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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