新北市新店區斯馨路71巷60號
- 完工日期：2020/08~2020/08
- 屋齡：約4年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：48戶
- 建設公司：樺裕建設
- 坪數規劃：45.00~63.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
御中央III期
-
成交
近2年平均 61.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 63.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 63.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,998 ~ 5,998 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區斯馨路71巷60號
- 坪數規劃 45.00~63.00 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 4 年
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御中央III期 待售及鄰近房屋推薦
御中央III期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號10樓 |
3,250萬 含車位250萬 |
53.94坪 含車位6.97坪 |
63.9萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 10~10/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號11樓 |
3,162萬 含車位價 |
53.94坪 含車位6.97坪 |
58.6萬
含車位計算
|
7.51坪 | 11~11/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
斯馨路71巷60號15樓 看門牌 |
3,168萬 含車位260萬 |
53.94坪 含車位6.97坪 |
61.9萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
斯馨路71巷60號15樓之1 看門牌 |
3,100萬 含車位260萬 |
53.92坪 含車位6.97坪 |
60.5萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號14樓之1 |
2,510萬 含車位210萬 |
53.92坪 含車位6.97坪 |
49.0萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 14~14/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號2樓 |
2,341萬 含車位210萬 |
50.69坪 含車位6.97坪 |
48.7萬
已扣除車位
|
7.01坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號2樓之1 |
2,356萬 含車位210萬 |
50.74坪 含車位6.97坪 |
49.0萬
已扣除車位
|
7.02坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號4樓 |
2,795萬 含車位210萬 |
53.94坪 含車位6.97坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號14樓 |
2,730萬 含車位210萬 |
53.94坪 含車位6.97坪 |
53.7萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 14~14/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號13樓 |
2,496萬 |
46.97坪 |
53.1萬 |
7.51坪 | 13~13/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 斯馨路71巷60號13樓 |
210萬 |
6.97坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號13樓之1 |
2,700萬 含車位210萬 |
53.92坪 含車位6.97坪 |
53.0萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 13~13/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號11樓 |
2,700萬 含車位240萬 |
53.94坪 含車位6.97坪 |
52.4萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號11樓之1 |
2,720萬 含車位250萬 |
53.92坪 含車位6.97坪 |
52.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號12樓 |
2,655萬 含車位230萬 |
53.94坪 含車位6.97坪 |
51.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號10樓 |
2,650萬 含車位245萬 |
53.94坪 含車位6.97坪 |
51.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號4樓之1 |
2,590萬 含車位240萬 |
53.92坪 含車位6.97坪 |
50.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號10樓之2 |
3,420萬 含車位200萬 |
75.06坪 含車位6.97坪 |
47.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.83坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號2樓之2 |
3,398萬 含車位200萬 |
75.05坪 含車位6.97坪 |
47.0萬
已扣除車位
備註：含約定專用露台預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.87坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 斯馨路71巷60號9樓 |
2,700萬 含車位240萬 |
53.94坪 含車位6.97坪 |
52.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費550000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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御中央III期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御中央III期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--御中央III期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御中央III期 社區資料
御中央III期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運十四張站 | 約 584 公尺 |
| 捷運小碧潭站 | 約 806 公尺 | |
| 捷運小碧潭站出口2 | 約 679 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新店幼兒園和平分班 | 約 167 公尺 |
| 向日園幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 中高級校 | 新店高中 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 思邈堂中醫診所 | 約 509 公尺 |
| 大衛牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 群林牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 天主教耕莘醫療財團法人耕莘診所 | 約 330 公尺 | |
| 安養看護 | 日祥老人養護中心 | 約 617 公尺 |
| 承新老人安養中心 | 約 619 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新店寶 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN青新 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN溪園 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN正民門市 | 約 654 公尺 |
| 全家新店公宅店 | 約 420 公尺 |
| 全家新店新中央店 | 約 454 公尺 |
| 全家新店鑫泉店 | 約 524 公尺 |
| 全家新店中盛店 | 約 629 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中央公有市場 | 約 452 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新店中央 | 約 443 公尺 |
| 寵物店 | 宏亞寵物沙龍 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新店高中運動中心停車場 | 約 503 公尺 |
| 矽谷溫泉會館停車場 | 約 593 公尺 |
| 嘟嘟房新店斯馨站 | 約 32 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 十四張歷史公園 | 約 108 公尺 |
| 湯泉公園 | 約 505 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖中央圖書圖書館 | 約 443 公尺 |
