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臺北市中正區林森南路
- 完工日期：2017/3~2017/3
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：24戶
- 建設公司：萬協建設,華聯開發
- 坪數規劃：39.85~54.44坪
- 管理方式：管理員(警衛)
仁愛樸樂
-
成交
近6個月平均 103.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 101.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 105.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中正區林森南路
- 坪數規劃 39.85~54.44 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 6 年
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仁愛樸樂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
林森南路69號4樓 看門牌 |
4,288萬 含車位230萬 |
46.38坪 含車位6.53坪 |
101.8萬
已扣除車位
|
7.12坪 | 4~4/13 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
林森南路71號13樓 看門牌 |
4,500萬 含車位230萬 |
47.20坪 含車位6.53坪 |
105.0萬
已扣除車位
|
7.25坪 | 13~13/13 | 7.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
林森南路69號2樓 看門牌 |
3,386萬 |
39.84坪 |
85.0萬 |
7.09坪 | 2~2/13 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 林森南路69號5樓 |
3,200萬 |
39.85坪 |
80.3萬 |
7.11坪 | 5~5/13 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 林森南路71號5樓 |
3,000萬 |
40.67坪 |
73.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.26坪 | 5~5/13 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 林森南路71號7樓 |
3,561萬 含車位230萬 |
47.20坪 含車位6.52坪 |
81.9萬
已扣除車位
|
7.27坪 | 7~7/13 | 4.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 林森南路69號7樓 |
3,330萬 含車位190萬 |
46.38坪 含車位6.52坪 |
78.8萬
已扣除車位
|
7.12坪 | 7~7/13 | 4.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 林森南路69號10樓 |
3,585萬 含車位230萬 |
46.38坪 含車位6.52坪 |
84.2萬
已扣除車位
|
7.12坪 | 10~10/13 | 4.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 林森南路71號9樓 |
3,560萬 含車位230萬 |
47.20坪 含車位6.52坪 |
81.9萬
已扣除車位
|
7.27坪 | 9~9/13 | 4.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 林森南路71號6樓 |
3,200萬 |
40.67坪 |
78.7萬 |
7.26坪 | 6~6/13 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 林森南路69號6樓 |
3,100萬 |
39.85坪 |
77.8萬 |
7.11坪 | 6~6/13 | 3.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 林森南路69號11樓 |
3,232萬 |
39.85坪 |
81.1萬 |
7.11坪 | 11~11/13 | 3.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 林森南路71號11樓 |
3,460萬 |
40.67坪 |
85.1萬 |
7.26坪 | 11~11/13 | 3.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 林森南路71號10樓 |
3,226萬 |
40.67坪 |
79.3萬 |
7.26坪 | 10~10/13 | 3.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 林森南路69號9樓 |
3,288萬 含車位230萬 |
46.38坪 含車位6.52坪 |
76.7萬
已扣除車位
|
7.12坪 | 9~9/13 | 3.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 林森南路71號5樓 |
2,930萬 |
40.67坪 |
72.0萬 |
7.26坪 | 5~5/13 | 2.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 林森南路69號5樓 |
2,930萬 |
39.85坪 |
73.5萬 |
7.11坪 | 5~5/13 | 2.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
仁愛樸樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
仁愛樸樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--仁愛樸樂 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
仁愛樸樂 社區資料
仁愛樸樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運善導寺站 | 約 610 公尺 |
| 捷運台大醫院站 | 約 619 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站(施工中) | 約 756 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站 | 約 760 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站 | 約 760 公尺 | |
| 捷運台北車站 | 約 865 公尺 | |
| 捷運台北車站 | 約 865 公尺 | |
| 捷運東門站 | 約 948 公尺 | |
| 捷運東門站 | 約 948 公尺 | |
| 捷運東門站出口2 | 約 828 公尺 | |
| 捷運東門站出口1 | 約 865 公尺 | |
| 捷運東門站出口3 | 約 909 公尺 | |
| 捷運東門站出口8 | 約 941 公尺 | |
| 捷運東門站出口4 | 約 982 公尺 | |
| 捷運東門站出口7 | 約 1004 公尺 | |
| 捷運東門站出口5 | 約 1044 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 556 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 585 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 590 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 603 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 640 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 658 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口6 | 約 651 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口5 | 約 656 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口4 | 約 763 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口7 | 約 823 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口1 | 約 824 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口2 | 約 876 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口2 | 約 541 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口1 | 約 630 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口3 | 約 650 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口4 | 約 671 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M7 | 約 797 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M8 | 約 818 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M3 | 約 865 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M6 | 約 879 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M4 | 約 896 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東門國小附幼 | 約 188 公尺 |
| 涵鈺新天地幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 夏莉絲國際幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 家緣蒙特梭利幼兒園 | 約 483 公尺 | |
| 台灣醫院附設員工子女幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 小學 | 東門國小 | 約 200 公尺 |
| 中高級校 | 開南商工 | 約 273 公尺 |
| 成功中學 | 約 409 公尺 | |
| 大專院校 | 台灣大學醫學院 | 約 105 公尺 |
| 台灣大學公共衛生學院 | 約 270 公尺 | |
| 台灣大學社會科學院 | 約 370 公尺 | |
| 台北商業大學 | 約 483 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 交通部 | 約 339 公尺 |
| 標準檢驗局 | 約 353 公尺 |
| 戶政司 | 約 366 公尺 |
| 行政院人事行政局 | 約 367 公尺 |
| 公平交易委員會 | 約 379 公尺 |
| 青年發展署 | 約 383 公尺 |
| 內政部 | 約 387 公尺 |
| 僑委會 | 約 388 公尺 |
| 陸委會 | 約 388 公尺 |
| 中央選委會 | 約 391 公尺 |
| 教育部 | 約 425 公尺 |
| 立法院 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台大醫院新館 | 約 233 公尺 |
| 台大醫院舊館 | 約 535 公尺 | |
| 診所 | 周正成小兒科診所 | 約 198 公尺 |
| 薛宏昇中醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 瑞石牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 口天牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 博世牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 仁安牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 安安牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 幸安牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 國軍台北門診中心附設民眾診療服務處 | 約 228 公尺 | |
| 柯滄銘婦產科診所 | 約 370 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新中正門市 | 約 519 公尺 |
| 維康醫療用品台大西址一店 | 約 515 公尺 | |
| 杏一醫療用品台大院外店 | 約 134 公尺 | |
| 杏一醫療用品台大東址店 | 約 360 公尺 | |
| 慶安藥局 | 約 202 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN台大門市 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN中航門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN臺醫東 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN中華電 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN丹陽門市 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN千成門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN青島門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN國圖門市 | 約 559 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫杭門市 | 約 576 公尺 |
| 7-ELEVEN杭信門市 | 約 597 公尺 |
| 全家林森南路店 | 約 52 公尺 |
| 全家台六宿舍店 | 約 171 公尺 |
| 全家台大醫院店 | 約 268 公尺 |
| 全家新東門店 | 約 281 公尺 |
| 全家文祥店 | 約 492 公尺 |
| 全家齊東店 | 約 554 公尺 |
| 全家富邦店 | 約 585 公尺 |
| 萊爾富中正大忠門 | 約 335 公尺 |
| 萊爾富中正紹興南 | 約 509 公尺 |
| 萊爾富北市台大店 | 約 518 公尺 |
| 萊爾富北市正台店 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 微風台大醫院 | 約 365 公尺 |
| 3C書局 | 金石堂台大店 | 約 360 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 青少年育樂中心停車場 | 約 68 公尺 |
| 臺北市中正運動中心停車場 | 約 281 公尺 |
| 台北市青少年育樂中心停車場 | 約 92 公尺 |
| 石園新城停車場 | 約 291 公尺 |
| Times 停車場石園社區停車場 | 約 293 公尺 |
| 台大醫院訪客停車場 | 約 355 公尺 |
| Times 停車場杭州南路停車場 | 約 433 公尺 |
| Times 停車場杭州南路第2停車場 | 約 468 公尺 |
| 普客二四停車場杭州南路第三月租停車場 | 約 476 公尺 |
| Times 杭州南路第3【月租】停車場 | 約 476 公尺 |
| 普客二四停車場杭州仁愛月租停車場 | 約 481 公尺 |
| 中杭站停車場 | 約 484 公尺 |
| 亞太駐車聯盟來來大飯店 | 約 488 公尺 |
| 亞太駐車聯盟來來站 | 約 493 公尺 |
| 聯通停車場仁愛場 | 約 506 公尺 |
| 聯通停車場杭州場 | 約 585 公尺 |
| 中航三停車場 | 約 586 公尺 |
| 台灣聯通醒吾場 | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 兩廳院 | 約 599 公尺 |
| 台北愛樂暨梅哲音樂文化館 | 約 357 公尺 | |
| 國家兩廳院 | 約 599 公尺 | |
| 國立台灣大學醫學人文博物館 | 約 298 公尺 | |
| 長榮海事博物館 | 約 317 公尺 | |
| 台北愛樂暨梅哲音樂文化館 | 約 356 公尺 | |
| 市長官邸藝文沙龍 | 約 367 公尺 | |
| 台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 | 約 430 公尺 | |
| 財團法人國家電影資料館 | 約 497 公尺 | |
| 台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 | 約 430 公尺 | |
| 運動健身 | 台北市中正運動中心 | 約 491 公尺 |
| 台北市中正運動中心 | 約 281 公尺 | |
| 成功中學運動中心 | 約 378 公尺 | |
| 臺北市青少年發展處 | 約 74 公尺 | |
| 中正區市民運動中心 | 約 276 公尺 |
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