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仁愛樸樂

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宋紀翔店長
社區首席顧問 宋紀翔 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓

林森南路69號2樓

3,386萬

39.84坪

85.0萬

 7.09坪 2~2/13 6.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年05月 大樓 林森南路69號5樓

3,200萬

39.85坪

80.3萬

 7.11坪 5~5/13 5.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 林森南路71號5樓

3,000萬

40.67坪

73.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 5~5/13 5.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 林森南路71號7樓

3,561萬

含車位230萬

47.20坪

含車位6.52坪

81.9萬

已扣除車位
7.27坪 7~7/13 4.2年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 林森南路69號7樓

3,330萬

含車位190萬

46.38坪

含車位6.52坪

78.8萬

已扣除車位
7.12坪 7~7/13 4.2年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 林森南路69號10樓

3,585萬

含車位230萬

46.38坪

含車位6.52坪

84.2萬

已扣除車位
7.12坪 10~10/13 4.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 林森南路71號9樓

3,560萬

含車位230萬

47.20坪

含車位6.52坪

81.9萬

已扣除車位
7.27坪 9~9/13 4.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 林森南路71號6樓

3,200萬

40.67坪

78.7萬

 7.26坪 6~6/13 3.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 林森南路69號6樓

3,100萬

39.85坪

77.8萬

 7.11坪 6~6/13 3.6年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 林森南路69號11樓

3,232萬

39.85坪

81.1萬

 7.11坪 11~11/13 3.3年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 林森南路71號11樓

3,460萬

40.67坪

85.1萬

 7.26坪 11~11/13 3.3年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 林森南路71號10樓

3,226萬

40.67坪

79.3萬

 7.26坪 10~10/13 3.3年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 林森南路69號9樓

3,288萬

含車位230萬

46.38坪

含車位6.52坪

76.7萬

已扣除車位
7.12坪 9~9/13 3.1年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 林森南路71號5樓

2,930萬

40.67坪

72.0萬

 7.26坪 5~5/13 2.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 林森南路69號5樓

2,930萬

39.85坪

73.5萬

 7.11坪 5~5/13 2.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓

林森南路71號8樓

3,050萬

40.68坪

75.0萬

 7.26坪 8~8/13 2.6年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

仁愛樸樂 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

仁愛樸樂 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    仁愛樸樂 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

仁愛樸樂 社區資料

仁愛樸樂 生活地圖

交通(33) 學校(12) 政府(12) 醫療(17) 超商(20) 購物(2) 停車場(18) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運善導寺站 約 610 公尺
捷運台大醫院站 約 619 公尺
捷運中正紀念堂站 約 760 公尺
捷運台北車站 約 865 公尺
捷運東門站 約 948 公尺
捷運東門站出口2 約 828 公尺
捷運東門站出口1 約 865 公尺
捷運東門站出口3 約 909 公尺
捷運東門站出口8 約 941 公尺
捷運東門站出口4 約 982 公尺
捷運東門站出口7 約 1004 公尺
捷運東門站出口5 約 1044 公尺
捷運善導寺站出口4 約 556 公尺
捷運善導寺站出口3 約 585 公尺
捷運善導寺站出口2 約 590 公尺
捷運善導寺站出口5 約 603 公尺
捷運善導寺站出口1 約 640 公尺
捷運善導寺站出口6 約 658 公尺
捷運中正紀念堂站出口6 約 651 公尺
捷運中正紀念堂站出口5 約 656 公尺
捷運中正紀念堂站出口4 約 763 公尺
捷運中正紀念堂站出口7 約 823 公尺
捷運中正紀念堂站出口1 約 824 公尺
捷運中正紀念堂站出口2 約 876 公尺
捷運台大醫院站出口2 約 541 公尺
捷運台大醫院站出口1 約 630 公尺
捷運台大醫院站出口3 約 650 公尺
捷運台大醫院站出口4 約 671 公尺
捷運台北車站出口M7 約 797 公尺
捷運台北車站出口M8 約 818 公尺
捷運台北車站出口M3 約 865 公尺
捷運台北車站出口M6 約 879 公尺
捷運台北車站出口M4 約 896 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 東門國小附幼 約 188 公尺
涵鈺新天地幼兒園 約 361 公尺
夏莉絲國際幼兒園 約 461 公尺
家緣蒙特梭利幼兒園 約 483 公尺
台灣醫院附設員工子女幼兒園 約 515 公尺
小學 東門國小 約 200 公尺
中高級校 開南商工 約 273 公尺
成功中學 約 409 公尺
大專院校 台灣大學醫學院 約 105 公尺
台灣大學公共衛生學院 約 270 公尺
台灣大學社會科學院 約 370 公尺
台北商業大學 約 483 公尺
設施名稱 距離
交通部 約 339 公尺
標準檢驗局 約 353 公尺
戶政司 約 366 公尺
行政院人事行政局 約 367 公尺
公平交易委員會 約 379 公尺
青年發展署 約 383 公尺
內政部 約 387 公尺
僑委會 約 388 公尺
陸委會 約 388 公尺
中央選委會 約 391 公尺
教育部 約 425 公尺
立法院 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 台大醫院新館 約 233 公尺
台大醫院舊館 約 535 公尺
診所 周正成小兒科診所 約 198 公尺
薛宏昇中醫診所 約 666 公尺
瑞石牙醫診所 約 311 公尺
口天牙醫診所 約 319 公尺
博世牙醫診所 約 358 公尺
仁安牙醫診所 約 534 公尺
安安牙醫診所 約 608 公尺
幸安牙醫診所 約 650 公尺
國軍台北門診中心附設民眾診療服務處 約 228 公尺
柯滄銘婦產科診所 約 370 公尺
藥局藥妝 康是美新中正門市 約 519 公尺
維康醫療用品台大西址一店 約 515 公尺
杏一醫療用品台大院外店 約 134 公尺
杏一醫療用品台大東址店 約 360 公尺
慶安藥局 約 202 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN台大門市 約 80 公尺
7-ELEVEN中航門市 約 347 公尺
7-ELEVEN臺醫東 約 356 公尺
7-ELEVEN中華電 約 367 公尺
7-ELEVEN丹陽門市 約 381 公尺
7-ELEVEN千成門市 約 485 公尺
7-ELEVEN青島門市 約 496 公尺
7-ELEVEN國圖門市 約 559 公尺
7-ELEVEN鑫杭門市 約 576 公尺
7-ELEVEN杭信門市 約 597 公尺
全家林森南路店 約 52 公尺
全家台六宿舍店 約 171 公尺
全家台大醫院店 約 268 公尺
全家新東門店 約 281 公尺
全家文祥店 約 492 公尺
全家齊東店 約 554 公尺
全家富邦店 約 585 公尺
萊爾富北市正東店(暫歇中) 約 509 公尺
萊爾富北市台大店 約 518 公尺
萊爾富北市正台店 約 578 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 微風台大醫院 約 365 公尺
3C書局 金石堂台大店 約 360 公尺
設施名稱 距離
青少年育樂中心停車場 約 68 公尺
臺北市中正運動中心停車場 約 281 公尺
台北市青少年育樂中心停車場 約 92 公尺
石園新城停車場 約 291 公尺
Times 停車場石園社區停車場 約 293 公尺
台大醫院訪客停車場 約 355 公尺
Times 停車場杭州南路停車場 約 433 公尺
Times 停車場杭州南路第2停車場 約 468 公尺
普客二四停車場杭州南路第三月租停車場 約 476 公尺
Times 杭州南路第3【月租】停車場 約 476 公尺
普客二四停車場杭州仁愛月租停車場 約 481 公尺
中杭站停車場 約 484 公尺
亞太駐車聯盟來來大飯店 約 488 公尺
亞太駐車聯盟來來站 約 493 公尺
聯通停車場仁愛場 約 506 公尺
聯通停車場杭州場 約 585 公尺
中航三停車場 約 586 公尺
台灣聯通醒吾場 約 608 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 兩廳院 約 599 公尺
台北愛樂暨梅哲音樂文化館 約 357 公尺
國家兩廳院 約 599 公尺
國立台灣大學醫學人文博物館 約 298 公尺
長榮海事博物館 約 317 公尺
台北愛樂暨梅哲音樂文化館 約 356 公尺
市長官邸藝文沙龍 約 367 公尺
台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 約 430 公尺
財團法人國家電影資料館 約 497 公尺
台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 約 430 公尺
運動健身 台北市中正運動中心 約 491 公尺
台北市中正運動中心 約 281 公尺
成功中學運動中心 約 378 公尺
臺北市青少年發展處 約 74 公尺
中正區市民運動中心 約 276 公尺

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