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臺北市士林區社正路
- 完工日期：2019/05~2019/05
- 屋齡：約5年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：26戶
- 建設公司：聚展建設
- 坪數規劃：26.00~47.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
萬家春
-
成交
近2年平均 49.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 56.4萬/坪 (111年11月)近五年最高 56.4萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市士林區社正路
- 坪數規劃 26.00~47.00 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 5 年
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萬家春
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年11月 | 大樓 | 社正路29號4樓 |
2,100萬 含車位價 |
37.26坪 含車位坪數 |
56.4萬
含車位計算
|
5.26坪 | 4~4/11 | 3.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 社正路31號5樓 |
1,280萬 含車位價 |
32.59坪 含車位4.63坪 |
39.3萬
含車位計算
備註：本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣870萬元正及建物價款新台幣410萬元正加總。 |
4.51坪 | 5~5/11 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 社正路31號3樓 |
1,600萬 含車位價 |
32.59坪 含車位4.63坪 |
49.1萬
含車位計算
備註：本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1080萬元正及建物價款新台幣520萬元正加總。 |
4.51坪 | 3~3/11 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 社正路29號2樓 |
1,650萬 |
33.37坪 |
49.4萬 備註：本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1120萬元正及建物價款新台幣530萬元正加總。 |
5.39坪 | 2~2/11 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 社正路33號2樓 |
1,970萬 含車位價 |
39.03坪 含車位4.63坪 |
50.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.57坪 | 2~2/11 | 3.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 社正路29號4樓 |
1,600萬 含車位價 |
37.26坪 含車位4.63坪 |
43.0萬
含車位計算
|
5.26坪 | 4~4/11 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 社正路33號3樓 |
1,700萬 含車位價 |
38.58坪 含車位4.63坪 |
44.1萬
含車位計算
備註：本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1148萬元正及建物價款新台幣552萬元正加總。 |
5.47坪 | 3~3/11 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
社正路31號2樓 看門牌 |
1,460萬 含車位130萬 |
32.59坪 含車位4.63坪 |
47.6萬
已扣除車位
|
4.53坪 | 2~2/11 | 3.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
萬家春 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
萬家春 與周遭實價登錄價格走勢
-
--萬家春 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
萬家春 社區資料
萬家春 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 社正公園站(規劃中) | 約 279 公尺 |
| 捷運社子站(未通車) | 約 279 公尺 | |
| 捷運葫蘆堵站(未通車) | 約 783 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 育強幼兒園 | 約 96 公尺 |
| 幼安幼兒園 | 約 247 公尺 | |
| 愛樂芬幼兒園 | 約 277 公尺 | |
| 太和騰幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 慈暉幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 飛達幼兒園 | 約 447 公尺 | |
| 多多種子幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 星莆幼兒園 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蕭雨青小兒科診所 | 約 359 公尺 |
| 社子中醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 仁佑中醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 同慶中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 悅展中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 杏暉診所 | 約 165 公尺 | |
| 李世澤小兒科內科診所 | 約 300 公尺 | |
| 博浩牙醫診所 | 約 12 公尺 | |
| 蘇鴻輝牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 社子黃牙醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 唯心牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 宏仁牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 英倫牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 周欽定牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 揚信牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 合聖牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 雙林皮膚科診所 | 約 210 公尺 | |
| 粱耳鼻喉科診所 | 約 39 公尺 | |
| 健原診所 | 約 300 公尺 | |
| 健群骨科診所 | 約 199 公尺 | |
| 祐聖眼科診所 | 約 303 公尺 | |
| 科安診所 | 約 158 公尺 | |
| 平安診所 | 約 235 公尺 | |
| 社子陳診所 | 約 374 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美社子門市 | 約 58 公尺 |
| 屈臣氏延平二YP2 | 約 208 公尺 | |
| 屈臣氏延平YP | 約 419 公尺 | |
| 長青連鎖藥局安泰藥師 | 約 81 公尺 | |
| 杏一醫療用品士林延平店 | 約 473 公尺 | |
| 社正藥局 | 約 40 公尺 | |
| 達揚藥局 | 約 63 公尺 | |
| 安泰藥師藥局 | 約 81 公尺 | |
| 博信藥局 | 約 126 公尺 | |
| 社子藥局 | 約 157 公尺 | |
| 光榮藥局 | 約 157 公尺 | |
| 仁大藥局 | 約 165 公尺 | |
| 芳圓藥局 | 約 207 公尺 | |
| 三光藥局 | 約 294 公尺 | |
| 祥新藥局 | 約 299 公尺 | |
| 詠恩藥局 | 約 303 公尺 | |
| 三原藥局 | 約 333 公尺 | |
| 誠泰中西藥局 | 約 435 公尺 | |
| 健揚藥局 | 約 452 公尺 | |
| 杏一士林延平藥局 | 約 473 公尺 | |
| 安養看護 | 孫媽媽工作坊 | 約 510 公尺 |
| 動物醫院 | 昌展動物醫院 | 約 281 公尺 |
| 愛生動物醫院(士林) | 約 304 公尺 | |
| 台愛動物醫院 | 約 304 公尺 | |
| 大業動物醫院 | 約 309 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福氣門市 | 約 155 公尺 |
| 7-ELEVEN社鑫 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN友成門市 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN社鑽門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN福陽門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN集鑫 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN社中門市 | 約 567 公尺 |
| 全家社正店 | 約 37 公尺 |
| 全家永新店 | 約 190 公尺 |
| 全家葫蘆店 | 約 369 公尺 |
| 全家鑫社店 | 約 467 公尺 |
| 全家新葫東店 | 約 554 公尺 |
| 萊爾富士林社子店 | 約 285 公尺 |
| 萊爾富北市開利店 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 社子市場 | 約 93 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心士林社子 | 約 82 公尺 |
| 全聯北市延平店 | 約 503 公尺 | |
| 美廉社士林社子店 | 約 242 公尺 | |
| 美廉社士林中正店 | 約 413 公尺 | |
| 美廉社士林永平店 | 約 473 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C社子店 | 約 381 公尺 |
| 傑昇通信台北社子店 | 約 124 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 社正路平面停車場（204K03） | 約 121 公尺 |
| 社中街平面停車場 | 約 154 公尺 |
| 百齡橋旁平面停車場 | 約 208 公尺 |
| 百齡橋堤外平面停車場 | 約 307 公尺 |
| 社園立體停車場 | 約 335 公尺 |
| 百齡橋堤外槌球場南側臨時平面停車場 | 約 361 公尺 |
| 百齡橋堤外（一）平面停車場 | 約 383 公尺 |
| 嘟嘟房士林社正站 | 約 105 公尺 |
| 嘟嘟房士林社中站 | 約 142 公尺 |
| 便利停車場永平站 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社正公園 | 約 179 公尺 |
| 社子公園 | 約 358 公尺 | |
| 百齡左岸河濱公園 | 約 468 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心社子延北店 | 約 302 公尺 |
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