臺北市內湖區陽光街321巷
- 完工日期：1999/10~1999/10
- 屋齡：約24年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~4 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：4戶
- 建設公司：待定
- 坪數規劃：3636.59~3636.59坪
- 管理方式：管理員(警衛)
麗嬰房大樓
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臺北市內湖區陽光街321巷
- 坪數規劃 3636.59~3636.59 坪
- 總戶數約 4 戶
- 屋齡約 24 年
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麗嬰房大樓
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 陽光街321巷26號3樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
29.05坪 含車位坪數 |
51.6萬
含車位計算
備註：陽台加裝鋁窗 |
3.75坪 | 3~3/8 | 15.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 文德路66巷36弄5號2樓 |
2,025萬 |
35.68坪 |
56.8萬 |
12.24坪 | 2~2/5 | 40.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
江南街71巷77號3樓 看門牌 |
2,350萬 |
37.60坪 |
62.5萬 |
9.69坪 | 3~3/7 | 40.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
有天然瓦斯 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 瑞光路251號6樓 |
2,080萬 |
32.04坪 |
64.9萬 |
10.60坪 | 6~6/7 | 40.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/工廠 | 瑞光路258巷55號3樓之1 |
3,880萬 含車位價 |
89.12坪 含車位10.40坪 |
43.5萬
含車位計算
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19.66坪 | 3~3/6 | 24.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/辦公 | 民權東路六段15巷23號5樓 |
35,099萬 含車位2,240萬 |
760.37坪 含車位103.20坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
197.60坪 | 5~5/5 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 文德段五小段325地號 |
55,000萬 |
0.00坪 |
101.1萬 |
543.83坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 文德段三小段437-1地號 |
127萬 |
0.00坪 |
19.7萬 |
6.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
瑞光路201號2樓 看門牌 |
1,970萬 |
33.99坪 |
58.0萬 |
9.95坪 | 2~2/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 瑞光路70號4樓 |
256,888萬 含車位價 |
6,093.99坪 含車位坪數 |
42.2萬
含車位計算
備註：含租約； |
1,059.12坪 | 4~4/7 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 瑞光路68號3樓 |
222,000萬 含車位價 |
5,422.30坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
備註：含租約； |
934.49坪 | 4~4/7 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 陽光街196號 |
2,350萬 |
33.96坪 |
69.2萬 備註：其他增建； |
12.02坪 | 1~1/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 文德路22巷51號2樓 |
938萬 |
29.84坪 |
31.4萬 備註：本案不動產為二親等親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.51坪 | 2~2/4 | 44.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 瑞光路112巷56弄35號4樓 |
1,848萬 |
26.28坪 |
70.3萬 備註：其他增建； |
12.08坪 | 4~4/5 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 陽光街321巷26號8樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
27.73坪 含車位坪數 |
50.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.75坪 | 8~8/8 | 14.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 港墘路221巷41號地下一層 |
185萬 |
10.80坪 |
備註：僅車位交易； |
0.73坪 | -1~-1/9 | 22.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 瑞光路237號5樓 |
1,980萬 |
30.43坪 |
65.1萬 備註：本約標的物有滲漏水，位置在廚房陽台上方，賣方無須修繕，由買方自行承受負擔。廚房陽台外側上方鋼筋裸露依現況點交，賣方無須修繕。 |
9.99坪 | 5~5/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 江南街117巷8弄5號7樓之1 |
2,200萬 含車位250萬 |
38.27坪 含車位13.81坪 |
79.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.20坪 | 7~7/8 | 18.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 瑞光路206、208、210、212號門牌房屋地下二層 |
205萬 |
12.10坪 |
備註：僅車位交易； |
1.06坪 | -2~-2/12 | 22.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 江南街71巷75弄24號2樓 |
900萬 |
32.01坪 |
28.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
12.01坪 | 2~2/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗嬰房大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗嬰房大樓 社區資料
麗嬰房大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 瑞光路站(規劃中) | 約 397 公尺 |
| 新湖站(規劃中) | 約 790 公尺 | |
| 捷運文德站 | 約 1114 公尺 | |
| 捷運文德站出口2 | 約 1045 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 內湖幼兒園 | 約 444 公尺 |
| 華盛頓幼兒園 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 禾馨民權內科診所 | 約 616 公尺 |
| 禾馨內湖內科診所 | 約 661 公尺 | |
| 內湖雅德思牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 仁亨牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 宏瑞牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 禾馨民權婦幼診所 | 約 617 公尺 | |
| 瑞健診所 | 約 437 公尺 | |
| 瑞成診所 | 約 446 公尺 | |
| 瑞宏診所 | 約 446 公尺 | |
| 禾馨內湖婦幼診所 | 約 617 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝瑞光 | 約 414 公尺 |
| 瑞光藥局 | 約 414 公尺 | |
| 禾馨民權藥局 | 約 617 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN匯陽 | 約 197 公尺 |
| 7-ELEVEN樂陽門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN大眾門市 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞富門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN日內瓦門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN見晴門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞和門市 | 約 614 公尺 |
| 全家陽鑫店 | 約 151 公尺 |
| 全家陽盛店 | 約 163 公尺 |
| 全家堤頂店 | 約 331 公尺 |
| 全家瑞豐店 | 約 444 公尺 |
| 全家瑞盛店 | 約 446 公尺 |
| 全家瑞興店 | 約 494 公尺 |
| 萊爾富內湖陽光店 | 約 245 公尺 |
| 萊爾富北市湖森店 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖瑞光 | 約 293 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 長揚停車場陽光站 | 約 38 公尺 |
| 陽光街口停車場 | 約 141 公尺 |
| 長揚停車場加美站 | 約 267 公尺 |
| 瑞光市場臨時平面停車場 | 約 302 公尺 |
| 民權停車場 | 約 325 公尺 |
| 瑞光停車場 | 約 445 公尺 |
| 港墘停車場 | 約 487 公尺 |
| 便利停車場中時站 | 約 527 公尺 |
| 陽光停車場 | 約 140 公尺 |
| 大眾集團大樓停車場 | 約 174 公尺 |
| 便利停車場大眾站 | 約 245 公尺 |
| 台新銀行內湖大樓停車場 | 約 304 公尺 |
| 永固瑞福停車場 | 約 308 公尺 |
| Times 江南街停車場 | 約 448 公尺 |
| 便利停車場利豐站 | 約 480 公尺 |
| 便利停車場瑞光站 | 約 504 公尺 |
| 永固瑞光停車場 | 約 524 公尺 |
| 便利停車場中時站 | 約 551 公尺 |
| Times 瑞光路第2停車場 | 約 605 公尺 |
| 台灣聯通港墘場 | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞光公園 | 約 117 公尺 |
| 瑞湖公園 | 約 256 公尺 | |
| 美堤河濱公園 | 約 415 公尺 | |
| 文德公園 | 約 432 公尺 | |
| 瑞陽五號公園 | 約 574 公尺 | |
| 運動健身 | 貝克漢健康事業股份有限公司 | 約 527 公尺 |
| 民權高爾夫練習場 | 約 469 公尺 |
