臺北市中山區明水路557巷
- 完工日期：1995/07~1995/07
- 屋齡：約29年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：25戶
- 建設公司：一泰建設
- 坪數規劃：56.00~57.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
大直觀遠C
-
成交
近2年平均 73.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 73.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 81.7萬/坪 (109年10月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中山區明水路557巷
- 坪數規劃 56.00~57.00 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 29 年
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大直觀遠C
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 明水路557巷17號11樓 |
6,169萬 含車位500萬 |
84.40坪 含車位坪數 |
73.1萬
含車位計算
|
14.86坪 | 11~11/11 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 明水路557巷19號10樓 |
5,000萬 含車位價 |
80.63坪 含車位坪數 |
62.0萬
含車位計算
|
12.49坪 | 10~10/11 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 明水路557巷19號4樓 |
5,580萬 含車位400萬 |
89.27坪 含車位坪數 |
62.5萬
含車位計算
備註：兩個車位面積合計為79.16平方公尺其他增建; |
14.86坪 | 4~4/11 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
明水路557巷19號2樓 看門牌 |
5,000萬 含車位250萬 |
70.66坪 含車位12.54坪 |
81.7萬
已扣除車位
|
12.49坪 | 2~2/11 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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大直觀遠C 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大直觀遠C 與周遭實價登錄價格走勢
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--大直觀遠C -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大直觀遠C 社區資料
大直觀遠C 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大直站 | 約 389 公尺 |
| 捷運Y29站(施工中) | 約 781 公尺 | |
| 捷運劍南路站 | 約 790 公尺 | |
| 捷運Y30站(施工中) | 約 802 公尺 | |
| 下塔悠站(規劃中) | 約 803 公尺 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 369 公尺 | |
| 捷運大直站出口3 | 約 376 公尺 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 399 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 742 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 779 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 818 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永安國小附幼 | 約 115 公尺 |
| 市立中山幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 大直國小附幼 | 約 495 公尺 | |
| 喬可幼兒園 | 約 181 公尺 | |
| 河岸小百合蒙特梭利幼兒園 | 約 190 公尺 | |
| 大智幼兒園 | 約 222 公尺 | |
| 蒙特梭利花園幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 山秀幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 傑聲幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 實踐大學附幼 | 約 640 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 111 公尺 |
| 大直國小 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 愛鄰診所 | 約 455 公尺 |
| 勝耀中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 益壽堂中醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 大直北安中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 駿琳大直中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 漢坤中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 柏泉內科小兒科診所 | 約 402 公尺 | |
| 迪士尼數位美學牙醫診所 | 約 27 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 禾森牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 明水牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 高標準牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 上允牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 智欽牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 志安牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 北安牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 辰品牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 恩慈牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 小星星牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 迪昇牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 安美牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 田青牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 甯境牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 睿智牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 偉格牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 嚴牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 284 公尺 | |
| 德美診所 | 約 305 公尺 | |
| 詹益偉耳鼻喉科診所 | 約 393 公尺 | |
| 莊宇龍診所 | 約 502 公尺 | |
| 柏克萊眼科診所 | 約 120 公尺 | |
| 又喜明眼科診所 | 約 251 公尺 | |
| 大直佳恩診所 | 約 342 公尺 | |
| 進安身心診所 | 約 350 公尺 | |
| 大直診所 | 約 370 公尺 | |
| 惟診所 | 約 371 公尺 | |
| 景復健科診所 | 約 381 公尺 | |
| 高固診所 | 約 396 公尺 | |
| 固診所 | 約 396 公尺 | |
| 上直診所 | 約 418 公尺 | |
| 大直復健科診所 | 約 471 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美北安門市 | 約 362 公尺 |
| 屈臣氏大直店 | 約 462 公尺 | |
| 屈臣氏實踐SCU | 約 556 公尺 | |
| 長青連鎖藥局淮濟 | 約 220 公尺 | |
| 長青連鎖藥局樂活苑(博登) | 約 278 公尺 | |
| 長青連鎖藥局長青富宥康 | 約 309 公尺 | |
| 長青連鎖藥局富宥康 | 約 321 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] | 約 278 公尺 | |
| 淮濟藥師藥局 | 約 220 公尺 | |
| 樂活苑藥局 | 約 278 公尺 | |
| 大直永安藥局 | 約 284 公尺 | |
| 保德明水藥局 | 約 307 公尺 | |
| 大直健康藥局 | 約 342 公尺 | |
| 美康正康藥局 | 約 360 公尺 | |
| 永直藥局 | 約 362 公尺 | |
| 富宥康藥局 | 約 371 公尺 | |
| 大直小太陽藥局 | 約 378 公尺 | |
| 康廷藥局 | 約 393 公尺 | |
| 明水藥局 | 約 394 公尺 | |
| 大直藥局 | 約 408 公尺 | |
| 元宏藥局 | 約 418 公尺 | |
| 艾禾藥局 | 約 620 公尺 | |
| 安養看護 | 凱琳居家護理所 | 約 396 公尺 |
| 動物醫院 | 伊甸動物醫院 | 約 133 公尺 |
| 以立動物醫院 | 約 311 公尺 | |
| 惟新動物醫院 | 約 469 公尺 | |
| 歐歐妮動物醫院 | 約 473 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大永門市 | 約 86 公尺 |
| 7-ELEVEN永明 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN欣旺門市 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN明水門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN中山大直 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN明美 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN樂美 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN新大直門市 | 約 564 公尺 |
| 7-ELEVEN實踐大學門 | 約 638 公尺 |
| 全家明水店 | 約 98 公尺 |
| 全家永安店 | 約 398 公尺 |
| 全家直學店 | 約 436 公尺 |
| 全家新北鄰店 | 約 438 公尺 |
| 全家大直店 | 約 513 公尺 |
| 義美北安門市 | 約 255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大直北安店 | 約 220 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C大直店 | 約 487 公尺 |
| 全國電子北安門市 | 約 310 公尺 | |
| 傑昇通信大直北安店 | 約 452 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 | 約 133 公尺 |
| 蕙昌寵物企業社 | 約 158 公尺 | |
| 汪堡股份有限公司 | 約 318 公尺 | |
| 汪堡 | 約 396 公尺 | |
| 新葉國際大直店 | 約 462 公尺 | |
| 歐品邁國際 | 約 469 公尺 | |
| 毛樂地寵物事業股份 | 約 470 公尺 | |
| 高屋寵物股份有限公司 | 約 477 公尺 | |
| 三天二夜有限公司 | 約 498 公尺 | |
| 艾狗狗寵物工作室 | 約 505 公尺 | |
| 逗留寵物工作室 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 基隆河美堤段河濱公園平面停車場 | 約 518 公尺 |
| 普客二四停車場北安路第3停車場 | 約 184 公尺 |
| Times 停車場北安路第3停車場 | 約 205 公尺 |
| Times 停車場北安路第2【月租】停車場 | 約 205 公尺 |
| Times 停車場明水路停車場 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永直公園 | 約 232 公尺 |
| 明水公園 | 約 235 公尺 | |
| 直安公園 | 約 334 公尺 | |
| 中山四三二號公園 | 約 400 公尺 | |
| 大直公園 | 約 495 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖大直圖書館 | 約 486 公尺 |
| Art Space 563 | 約 116 公尺 | |
| 臺北菲利浦畫廊 | 約 519 公尺 | |
| 實踐大學服飾博物館 | 約 653 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大直北安店 | 約 181 公尺 |
| 六星集足體養身會館台北大直會館 | 約 595 公尺 | |
| 實踐大學台北校區游泳池館 | 約 638 公尺 |
