新北市土城區廣福街
- 完工日期：1997/04~1997/04
- 屋齡：約26年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：75戶
- 建設公司：群堅建設股份有限公司
- 坪數規劃：13.00~61.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
愛買嘉年華
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新北市土城區廣福街
- 坪數規劃 13.00~61.00 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 26 年
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實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 公寓 | 信義路150巷23號4樓 |
1,165萬 |
24.76坪 |
47.1萬 備註：頂樓加蓋； |
6.81坪 | 4~4/4 | 46.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/工廠 | 信義路107號4樓 |
213萬 |
43.27坪 |
4.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.79坪 | 4~4/10 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/工廠 | 信義路109號 |
200萬 |
18.62坪 |
10.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.10坪 | 1~1/10 | 31.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 瑞興段159地號 |
715萬 |
0.00坪 |
67.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
10.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南雅南路二段122之12號6樓 |
3,406萬 |
37.46坪 |
90.9萬 備註：陽台外推； |
5.21坪 | 6~6/13 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 仁愛段601地號 |
760萬 |
0.00坪 |
27.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
27.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 仁愛路80號5樓 |
1,240萬 |
27.85坪 |
44.5萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
8.32坪 | 5~5/5 | 41.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓/店面 | 信義路150巷26號 |
1,670萬 |
23.25坪 |
71.8萬 備註：壹樓空地增建陽台外推；夾層；其他增建； |
6.88坪 | 1~1/4 | 46.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 信義路16之7號5樓 |
820萬 |
26.77坪 |
30.6萬 備註：頂樓加蓋； |
9.14坪 | 5~5/5 | 44.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 信義路16號5樓 |
840萬 |
27.41坪 |
30.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
9.32坪 | 5~5/5 | 44.9年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 |
信義路235之12號6樓 看門牌 |
1,896萬 含車位200萬 |
44.48坪 含車位8.24坪 |
46.8萬
已扣除車位
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7.50坪 | 6~6/12 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 廣明街41巷1弄9號4樓 |
850萬 |
23.29坪 |
36.5萬 |
5.04坪 | 4~4/5 | 45.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 廣明街41巷30號 |
1,180萬 |
14.83坪 |
79.5萬 |
1.62坪 | 1~1/15 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南雅南路二段120之16號13樓 |
3,900萬 含車位價 |
54.52坪 含車位11.18坪 |
71.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.82坪 | 13~13/14 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 仁愛路57號 |
1,300萬 |
18.62坪 |
69.8萬 備註：其他增建； |
7.18坪 | 1~1/4 | 48.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 信義路150巷8號4樓 |
1,170萬 |
24.76坪 |
47.3萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
6.81坪 | 4~4/4 | 46.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 廣興街16巷4號4樓 |
600萬 |
30.64坪 |
19.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.30坪 | 4~4/5 | 39.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 廣明街48巷31號2樓 |
450萬 |
20.95坪 |
21.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.98坪 | 2~2/4 | 46.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 四川路二段99之4號3樓 |
970萬 |
25.75坪 |
37.7萬 |
5.75坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 四川路二段99之4號3樓 |
970萬 |
25.75坪 |
37.7萬 |
5.75坪 | 3~3/5 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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愛買嘉年華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛買嘉年華 與周遭實價登錄價格走勢
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--愛買嘉年華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
