臺北市北投區奇岩路
- 完工日期：2014~2014
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：34戶
- 建設公司：三發地產
- 坪數規劃：47.00~130.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
三發景悅
-
成交
近1年平均 56.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 58.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市北投區奇岩路
- 坪數規劃 47.00~130.00 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 -- 年
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三發景悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 奇岩路229號2樓 |
3,990萬 含車位240萬 |
70.39坪 含車位4.63坪 |
57.0萬
已扣除車位
|
58.61坪 | 2~2/5 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 奇岩路237號4樓 |
5,200萬 含車位300萬 |
92.13坪 含車位4.63坪 |
56.0萬
已扣除車位
|
77.54坪 | 4~5/5 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 奇岩路239號4樓 |
5,468萬 含車位260萬 |
93.63坪 含車位4.63坪 |
58.5萬
已扣除車位
|
78.84坪 | 4~5/5 | 8.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 奇岩路233號2樓 |
3,550萬 含車位250萬 |
70.50坪 含車位4.63坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
58.71坪 | 2~2/5 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 奇岩路229號 |
4,300萬 含車位300萬 |
71.52坪 含車位4.63坪 |
59.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
59.62坪 | 1~1/5 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 奇岩路231號 |
4,500萬 含車位260萬 |
75.30坪 含車位4.63坪 |
60.0萬
已扣除車位
|
59.20坪 | 1~1/5 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 奇岩路233號3樓 |
3,679萬 含車位240萬 |
70.50坪 含車位4.63坪 |
52.2萬
已扣除車位
|
58.71坪 | 3~3/5 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 奇岩路233號4樓 |
5,850萬 含車位230萬 |
111.70坪 含車位4.63坪 |
52.5萬
已扣除車位
|
94.58坪 | 4~5/5 | 6.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 奇岩路231號2樓 |
3,888萬 含車位210萬 |
72.37坪 含車位4.63坪 |
54.3萬
已扣除車位
|
60.34坪 | 2~2/5 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 奇岩路239號 |
3,370萬 含車位200萬 |
54.45坪 含車位4.63坪 |
63.6萬
已扣除車位
|
44.73坪 | 1~1/5 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 奇岩路239號2樓 |
2,750萬 含車位200萬 |
51.73坪 含車位4.63坪 |
54.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費600000元； |
42.37坪 | 2~2/5 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 奇岩路229號3樓 |
3,905萬 含車位300萬 |
70.39坪 含車位4.63坪 |
54.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2190000元; |
58.61坪 | 3~3/5 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 奇岩路237號 |
3,180萬 含車位220萬 |
54.50坪 含車位4.63坪 |
59.4萬
已扣除車位
|
44.78坪 | 1~1/5 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 奇岩路235號2樓 |
2,533萬 含車位190萬 |
53.34坪 含車位4.63坪 |
48.1萬
已扣除車位
|
43.76坪 | 2~2/5 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 奇岩路231號3樓 |
4,180萬 含車位250萬 |
72.25坪 含車位4.63坪 |
58.1萬
已扣除車位
|
60.33坪 | 3~3/5 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 奇岩路237號3樓 |
2,950萬 含車位250萬 |
52.10坪 含車位4.63坪 |
56.9萬
已扣除車位
|
42.67坪 | 3~3/5 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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三發景悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三發景悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--三發景悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三發景悅 社區資料
三發景悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 清江國小附設幼兒園 | 約 429 公尺 |
| 凱薩琳幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 小學 | 清江國小 | 約 330 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 九福藥局 | 約 313 公尺 |
| 安養看護 | 北投老人養護所 | 約 186 公尺 |
| 奇岩康復之家 | 約 560 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN公岩門市 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN清江門市 | 約 390 公尺 |
| 全家新奇岩店 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 丹鳳公園 | 約 161 公尺 |
| 崇仰公園 | 約 268 公尺 | |
| 公館公園 | 約 393 公尺 | |
| 奇岩四號綠地 | 約 510 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖清江圖書館 | 約 321 公尺 |
