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湖邦新第二期

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本社區成交第37戶
楊振宇店長
社區首席顧問 楊振宇 店長
永慶房屋-大湖直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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湖邦新第二期

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 車位

大湖山莊街204號地下室2層

145萬

12.21坪

11.9萬

 1.80坪 -2~-2/10 31.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈

大湖山莊街206號8樓

860萬

11.35坪

75.8萬

 3.11坪 8~8/8 30.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈/套房

大湖山莊街216號4樓

950萬

12.90坪

73.6萬

 3.24坪 4~4/8 30.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 大湖山莊街208號

1,650萬

20.54坪

80.3萬

備註：陽台外推；其他增建；

 5.16坪 1~1/8 30.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 華廈/套房 大湖山莊街228號6樓

868萬

12.80坪

67.8萬

 3.48坪 6~6/10 30.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈/套房 大湖山莊街214號7樓

920萬

12.71坪

72.4萬

 3.24坪 7~7/8 30.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈/套房 大湖山莊街224號3樓

800萬

12.08坪

66.2萬

 3.30坪 3~3/10 30.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 華廈

大湖山莊街216號

1,200萬

17.33坪

69.2萬

 4.36坪 1~1/8 30.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 華廈/套房 大湖山莊街226號2樓

800萬

12.49坪

64.0萬

 3.30坪 2~2/10 30.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈/套房 大湖山莊街228號4樓

920萬

12.80坪

71.9萬

 3.48坪 4~4/10 29.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈/套房 大湖山莊街226號3樓

740萬

12.49坪

59.2萬

 3.30坪 3~3/10 29.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 車位 大湖山莊街204號門牌房屋地下二層

190萬

12.21坪

備註：僅車位交易；

 1.81坪 -2~-2/10 29.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 華廈/套房 大湖山莊街220號9樓

842萬

11.15坪

75.5萬

備註：露台其他增建；

 3.05坪 9~9/10 29.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 華廈/套房 大湖山莊街226號6樓

720萬

12.49坪

57.6萬

 3.30坪 6~6/10 29.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 華廈 大湖山莊街226號9樓

1,320萬

20.35坪

64.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 5.04坪 9~9/10 29.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 華廈

大湖山莊街220號3樓

1,638萬

含車位250萬

31.42坪

含車位11.60坪

70.0萬

已扣除車位
6.78坪 3~3/10 29.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年07月 華廈

大湖山莊街232號5樓

945萬

13.12坪

72.0萬

 3.42坪 5~5/10 29.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年07月 車位 大湖山莊街204號門牌房屋地下二層

125萬

12.21坪

備註：僅車位交易；

 1.81坪 -2~-2/10 29.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 華廈/套房 大湖山莊街232號7樓

665萬

10.73坪

62.0萬

 2.55坪 7~7/10 28.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈/套房 大湖山莊街214號4樓

770萬

12.71坪

60.6萬

備註：陽台外推；

 3.24坪 4~4/8 28.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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湖邦新第二期 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湖邦新第二期 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    湖邦新第二期 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湖邦新第二期 社區資料

湖邦新第二期 生活地圖

交通(6) 學校(6) 政府(0) 醫療(27) 超商(6) 購物(3) 停車場(2) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大湖公園站 約 632 公尺
捷運內湖站 約 693 公尺
捷運內湖站出口1 約 668 公尺
捷運內湖站出口2 約 680 公尺
捷運大湖公園站出口1 約 648 公尺
捷運大湖公園站出口2 約 698 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大湖國小附幼 約 184 公尺
湖畔小百合蒙特梭利幼兒園 約 440 公尺
華泰種子幼兒園 約 526 公尺
華泰幼兒園 約 570 公尺
華泰大湖幼兒園 約 573 公尺
小學 大湖國小 約 196 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劉淦華診所 約 619 公尺
文華內湖中醫診所 約 393 公尺
蘇中醫診所 約 508 公尺
允康中醫診所 約 614 公尺
七采牙醫診所 約 323 公尺
大湖牙醫診所 約 392 公尺
弘林牙醫診所 約 401 公尺
維悅牙醫診所 約 415 公尺
康民牙醫診所 約 431 公尺
德康牙醫診所 約 560 公尺
達美皮膚專科診所 約 495 公尺
杜耳鼻喉科診所 約 486 公尺
永育醫療大湖診所 約 428 公尺
湖欣診所 約 430 公尺
雙湖診所 約 632 公尺
藥局藥妝 康是美新大湖門市 約 434 公尺
躍獅藥局大湖藥局 約 429 公尺
長青連鎖藥局108藥局 約 392 公尺
壹零捌藥局 約 392 公尺
躍獅大湖藥局 約 429 公尺
晶龍藥局 約 496 公尺
安養看護 成功居家護理所 約 141 公尺
成功居家護理所 約 141 公尺
動物醫院 佳恩動物醫院 約 429 公尺
樂沛動物醫院 約 430 公尺
大湖動物醫院 約 484 公尺
健生動物醫院 約 692 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN長鴻門市 約 79 公尺
7-ELEVEN成湖門市 約 407 公尺
7-ELEVEN秀湖門市 約 454 公尺
7-ELEVEN金德門市 約 567 公尺
全家大湖店 約 426 公尺
萊爾富內湖湖月店 約 247 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 CITYLINK內湖店 約 639 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖成功店 約 384 公尺
寵物店 洗澡吧寵物澡堂 約 391 公尺
設施名稱 距離
大湖停車場 約 381 公尺
Times 停車場CITYLINK內湖店停車場 約 632 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 煙波庭公園 約 212 公尺
大溝溪生態治水園區 約 243 公尺
翠湖公園 約 406 公尺
湖山八號公園 約 686 公尺
運動健身 大湖國小活動中心暨溫水游泳池 約 176 公尺

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