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逸士華園

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陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-古亭直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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逸士華園

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年12月 套房

南昌路二段

1,080萬

12.80坪

84.4萬

 1.06坪 5~5/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 公寓

金山南路二段159巷11~20號

1,960萬

26.87坪

72.9萬

 7.56坪 4~4/4 52.0年 3房(室)2廳1衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
109年12月 電梯大樓

金華街31~40號

9,315萬

含車位900萬

107.89坪

含車位30.91坪

109.3萬

已扣除車位
14.31坪 11~11/13 14.4年 3房(室)2廳0衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 電梯大樓 潮州街81~85號

1,760萬

18.92坪

93.1萬

備註：陽台外推;夾層;其他增建;

 4.22坪 5~5/9 11.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓

羅斯福路二段48巷1~10號

1,540萬

14.84坪

103.8萬

 2.81坪 8~8/12 13.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 土地 金華段一小段541~570地號

451萬

0.00坪

21.8萬

備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;

 20.72坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 潮州街36~40號

1,695萬

14.82坪

114.4萬

備註：其他增建;

 2.64坪 1~1/7 31.9年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 土地 龍泉段二小段181~210地號

45萬

0.00坪

18.3萬

備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 2.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓

杭州南路二段93巷61~70號

2,350萬

24.78坪

94.8萬

 7.05坪 2~2/5 13.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 土地 金華段二小段841~870地號

250萬

0.00坪

16.9萬

備註：包含公共設施保留地用地;

 14.82坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 潮州街55巷11~15號

2,880萬

35.87坪

80.3萬

備註：陽台外推;

 6.69坪 2~2/7 37.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 羅斯福路二段91~95號

3,000萬

45.42坪

66.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.10坪 25~25/26 30.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 車位 和平東路一段188巷1~30號

138萬

4.88坪

備註：僅車位交易;

 0.01坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 南昌路二段111~115號

1,748萬

25.95坪

67.4萬

 1.75坪 3~3/11 24.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 車位 潮州街60巷1~30號

152萬

3.98坪

備註：僅車位交易;

 1.48坪 1~1/5 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 公寓 永康街6巷11~15號

2,000萬

24.33坪

82.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.29坪 2~2/4 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 公寓 金山南路二段159巷1~5號

2,350萬

42.01坪

55.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.13坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 羅斯福路二段81巷16弄1~5號

2,888萬

28.28坪

102.1萬

備註：陽台外推;其他增建;

 7.86坪 4~4/5 13.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 麗水街13巷6~10號

2,080萬

15.16坪

137.2萬

備註：陽台外推;其他增建;

 3.88坪 7~7/7 10.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 土地 金華段四小段511~540地號

78萬

0.00坪

58.9萬

備註：包含公共設施保留地用地;

 1.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

逸士華園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

逸士華園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    逸士華園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

逸士華園 社區資料

逸士華園 照片 看 逸士華園 所有照片 共 3 張圖片

臺北市大安區潮州街

  • 完工日期：1982/06~1982/06
  • 屋齡：約39年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：17戶
  • 建設公司：地主自建
  • 坪數規劃：19.00~41.00坪
  • 管理方式：無管理
詳細社區介紹請找
陳永偉店長
陳永偉 店長 永慶房屋 - 古亭直營店
02-33169907 分機 36100
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社區特色

金華國小,中正國中明星學區,近古亭捷運站,通勤便利,增值最佳,大安森林公園在側,休閒育樂好去處,師大夜市,永康商圈,增加生活機能性

周邊交通

1.步行6分鐘即達古亭站的優勢，連結中正紀念堂站、東門站轉運金三角四通八達，一次掌握淡水信義、松山新店、中和新蘆線三條黃金增值線。
2.有多線公車站牌，附近距離建國高架也不遠，交通四通八達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約380平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈

公共設施

梯廳、樓梯間等

逸士華園 生活地圖

交通(24) 學校(15) 政府(0) 醫療(79) 超商(21) 購物(12) 停車場(26) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運古亭站 約 373 公尺
捷運東門站 約 625 公尺
捷運東門站出口3 約 548 公尺
捷運東門站出口4 約 605 公尺
捷運東門站出口2 約 610 公尺
捷運東門站出口1 約 625 公尺
捷運東門站出口5 約 642 公尺
捷運東門站出口8 約 674 公尺
捷運東門站出口7 約 688 公尺
捷運東門站出口6 約 707 公尺
捷運古亭站出口5 約 298 公尺
捷運古亭站出口6 約 357 公尺
捷運古亭站出口4 約 366 公尺
捷運古亭站出口3 約 396 公尺
捷運古亭站出口9 約 410 公尺
捷運古亭站出口7 約 412 公尺
捷運古亭站出口1 約 415 公尺
捷運古亭站出口8 約 442 公尺
捷運古亭站出口2 約 448 公尺
捷運中正紀念堂站出口3 約 722 公尺
捷運中正紀念堂站出口2 約 812 公尺
捷運中正紀念堂站出口4 約 911 公尺
捷運中正紀念堂站出口1 約 911 公尺
捷運中正紀念堂站出口5 約 1046 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 智寶園幼兒園 約 410 公尺
亞瑟王皇家幼兒園 約 64 公尺
七田真超右腦教育幼兒園 約 129 公尺
愛英幼兒園 約 136 公尺
三暉幼兒園 約 239 公尺
員工子女幼兒園 約 283 公尺
華康幼兒園 約 400 公尺
心藝術幼兒園 約 440 公尺
家森幼兒園 約 484 公尺
伊帝馬幼兒園 約 557 公尺
小學 金華國小 約 463 公尺
中高級校 中正國中 約 478 公尺
大專院校 台灣師範大學 約 370 公尺
淡江大學台北校園 約 374 公尺
台灣師範大學校本部(二) 約 458 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 悅心診所 約 424 公尺
昇陽中醫診所 約 74 公尺
張順晶中醫診所 約 415 公尺
榮星中醫診所 約 432 公尺
吳龍源中醫診所 約 517 公尺
長德中醫診所 約 554 公尺
峻毅中醫診所 約 566 公尺
同安中醫診所 約 566 公尺
杏心診所 約 157 公尺
詹內科診所 約 232 公尺
匯安診所 約 538 公尺
金品牙醫診所 約 73 公尺
健誌牙醫診所 約 85 公尺
常榮牙醫診所 約 112 公尺
金華牙醫診所 約 180 公尺
璞心牙醫診所 約 205 公尺
至善牙醫診所 約 238 公尺
誠鼎牙醫診所 約 288 公尺
創新牙醫診所 約 305 公尺
麗水牙醫診所 約 328 公尺
光榮牙醫診所 約 360 公尺
倫泰牙醫診所 約 363 公尺
白石牙醫診所 約 366 公尺
英哲牙醫診所 約 370 公尺
惠群牙醫診所 約 387 公尺
羅福牙醫診所 約 396 公尺
快安牙醫診所 約 400 公尺
尚品牙醫診所 約 401 公尺
蘇黎世牙醫診所 約 412 公尺
齊美牙醫診所 約 426 公尺
金恩牙醫診所 約 451 公尺
南門牙醫診所 約 469 公尺
祥齡牙醫診所 約 485 公尺
美登牙醫診所 約 490 公尺
見安牙醫診所 約 502 公尺
三上牙醫診所 約 509 公尺
錠牙醫診所 約 509 公尺
皓齒牙醫診所 約 517 公尺
德美牙醫診所 約 546 公尺
小太陽牙醫診所 約 558 公尺
誠良牙醫診所 約 613 公尺
慶聲牙醫診所 約 620 公尺
鑫辰牙醫診所 約 657 公尺
同泰牙醫診所 約 677 公尺
秋江外科診所 約 651 公尺
麗水皮膚專科診所 約 404 公尺
陳柏豪耳鼻喉科診所 約 331 公尺
詹耳鼻喉科診所 約 541 公尺
博安家庭醫學科診所 約 506 公尺
林診所 約 665 公尺
莊國豐婦產科診所 約 337 公尺
李婦產科診所 約 497 公尺
和平大愛眼科診所 約 347 公尺
博士眼科診所 約 400 公尺
樂活診所 約 305 公尺
和麗診所 約 311 公尺
古亭光澤診所 約 411 公尺
蔡明勳診所 約 419 公尺
藥局藥妝 康是美古亭門市 約 387 公尺
康是美同安門市 約 572 公尺
康是美永康門市 約 630 公尺
屈臣氏和平東 約 304 公尺
屈臣氏新古亭 約 503 公尺
屈臣氏永信 約 631 公尺
躍獅藥局太醫藥局 約 481 公尺
健康人生連鎖藥局大安羅斯福店 約 418 公尺
台鹽生技金華店 約 469 公尺
太醫藥局 約 305 公尺
古亭健康人生藥局 約 418 公尺
麗樺藥師藥局 約 506 公尺
永康藥局 約 552 公尺
世中欣藥局 約 602 公尺
安養看護 健全老人養護所 約 85 公尺
私立圓心康復之家 約 369 公尺
動物醫院 安庭動物醫院 約 140 公尺
博愛家畜醫院 約 361 公尺
王樣動物醫院 約 372 公尺
和平綜合動物醫院 約 422 公尺
古亭動物醫院 約 430 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN和金門市 約 245 公尺
7-ELEVEN金華門市 約 308 公尺
7-ELEVEN瑞升門市 約 344 公尺
7-ELEVEN羅亭門市 約 402 公尺
7-ELEVEN永康門市 約 450 公尺
7-ELEVEN金信門市 約 487 公尺
7-ELEVEN和平東 約 505 公尺
7-ELEVEN晉江門市 約 546 公尺
7-ELEVEN恆安 約 593 公尺
7-ELEVEN東門 約 661 公尺
OK金山南路店 約 203 公尺
OK中華電信門市 約 330 公尺
全家台師店 約 305 公尺
全家羅中店 約 369 公尺
全家羅斯店 約 406 公尺
全家羅安店 約 432 公尺
全家古亭店 約 506 公尺
全家大孝店 約 566 公尺
萊爾富北市安麗店 約 343 公尺
萊爾富北市羅斯福店 約 369 公尺
新東陽信義店 約 653 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 古亭市場 約 372 公尺
錦安市場 約 426 公尺
量販超市 全聯北市和平店 約 242 公尺
全聯福利中心中正同安 約 494 公尺
全聯台北東門店 約 509 公尺
商圈夜市 永康商圈 約 602 公尺
龍泉商圈 約 626 公尺
3C書局 燦坤3C和平旗艦店 約 461 公尺
震旦通訊T和平旗艦 約 461 公尺
金石堂和平店 約 356 公尺
金石堂信義店 約 676 公尺
寵物店 CRAZY DOG寵物店 約 361 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房潮洲站 約 91 公尺
嘟嘟房和平東站 約 257 公尺
中央信託局潮州街65號停車場 約 30 公尺
嘟嘟房潮州站 約 93 公尺
金山南路停車場 約 113 公尺
嘟嘟房師大2站 約 168 公尺
普客二四停車場杭州南路第5停車場 約 226 公尺
嘟嘟房和平東站 約 257 公尺
華宏停車場 約 269 公尺
中央信託局麗水第一停車場 約 292 公尺
師範大學圖書館地下停車場 約 347 公尺
師範大學運動場地下停車場 約 371 公尺
中央信託局永康停車場 約 408 公尺
中央信託局麗水第二停車場 約 408 公尺
永康67停車場 約 441 公尺
普客二四停車場永康街停車場 約 450 公尺
金山停車場 約 453 公尺
中潮停車場 約 470 公尺
寶宮臨時停車場 約 485 公尺
普客二四停車場金華街停車場 約 486 公尺
嘟嘟房永康金華站 約 486 公尺
華仁停車場 約 495 公尺
普客二四停車場金山南路停車場 約 509 公尺
普客二四停車場浦城街停車場 約 559 公尺
嘟嘟房永康3站 約 617 公尺
金和興同安站停車場 約 654 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 金山公園 約 229 公尺
錦安公園 約 288 公尺
永康公園 約 533 公尺
展演場所 台北市圖龍安民眾閱覽室 約 406 公尺
師大德群畫廊 約 448 公尺
德群畫廊 約 456 公尺
運動健身 CURVES健身中心(古亭店) 約 407 公尺
WorldGym世界健身俱樂部麗水店 約 440 公尺
台灣師範大學游泳池館 約 305 公尺
金華國小華樓 約 421 公尺

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