然花苑

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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然花苑 鄰近房屋推薦

然花苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓/辦公 八德路二段315號3樓

4,388萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

103.7萬

含車位計算
5.96坪 3~3/13 5.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 大樓 八德路二段315號5樓

3,880萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

90.3萬

含車位計算
6.08坪 5~5/13 4.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 大樓 八德路二段315號5樓

3,330萬

含車位300萬

42.98坪

含車位12.37坪

99.0萬

已扣除車位
6.08坪 5~5/13 2.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 大樓 八德路二段313號6樓

6,150萬

含車位350萬

66.37坪

含車位12.37坪

107.4萬

已扣除車位
10.70坪 6~6/13 2.0年 0房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 八德路二段317號11樓

8,730萬

含車位270萬

90.16坪

含車位12.37坪

108.8萬

已扣除車位
15.39坪 11~11/13 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 八德路二段317號12樓

8,400萬

含車位310萬

90.16坪

含車位12.37坪

104.0萬

已扣除車位
15.39坪 12~12/13 1.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 八德路二段319號12樓

8,360萬

含車位270萬

90.16坪

含車位12.37坪

104.0萬

已扣除車位
15.39坪 12~12/13 1.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 大樓 八德路二段319號10樓

8,850萬

含車位270萬

88.47坪

含車位10.67坪

110.3萬

已扣除車位
15.39坪 10~10/13 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年11月 車位 八德路二段317號等共有部分

320萬

12.37坪

備註:單獨車位交易。;

0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年11月 大樓 八德路二段319號11樓

8,509萬

含車位290萬

90.16坪

含車位12.36坪

105.7萬

已扣除車位
15.39坪 11~11/13 1.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

然花苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

然花苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    然花苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

然花苑 社區資料

臺北市中山區八德路二段313號

  • 完工日期:
    2018/11~2018/11
  • 屋齡:
    約6年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    40戶
  • 建設公司:
    樂揚建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    27.85~77.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
史尚彬店長
史尚彬 店長 永慶房屋 - 長安中崙直營店
02-33169907 分機 36084
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社區特色

1.遼寧街白天及夜晚均有店家營業,可供周邊居民採買。
2.臨近交通機能有雙捷運系統,忠孝復興站步行10分鐘,南京復興站步行6分鐘,開車10分鐘上國道一號。
3.步行8分鐘可到中正國小,國中學區為長安國中。

周邊交通

臨近交通機能有雙捷運系統,南京復興站、忠孝復興站

1.臨近交通機能有雙捷運系統,忠孝復興站步行10分鐘,南京復興站步行6分鐘,開車10分鐘上國道一號。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
步行8分鐘可到中正國小,國中學區為長安國中。
1.中正國小: 百年名校,人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立,位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點,培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度,讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
松山運動中心,華山園區,松菸文創。公園綠地為朱崙公園。
1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
2.朱崙公園:為「樂活休憩」公園,設置造型特殊搶眼的涼亭,加上榕樹、刺桐等大型植栽的遮蔭,民眾常常在此聚會或話話家常,十分熱鬧。
3.袖珍博物館:成立於1997年3月28日的袖珍博物館是亞洲第一座專門收藏當代袖珍藝術品的主題博物館。袖珍博物館尋訪世界各地網羅一流袖珍藝術大師作品,擁有排名世界級的收藏規模,包羅萬象的袖珍精品經過組合佈置後,主題作品目前展出約兩百餘件,主要有呈現整座建築內外佈置的娃娃屋(Dollhouse)、各種房間精緻寫照的夢幻屋盒(Roombox),趣味創意的主題作品等。
百貨/商場/傳統市場
周遭鄰近小巨蛋,微風生活圈。日常生活採買可至鄰近大潤發商場,夜晚有遼寧夜市商圈。
1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中,緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域,除指名大樓外,幾乎都是矮平房,為以前駐外人員的住家,因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠,不少就業人口就近在此置產,對上班族來說,捷運是他們不可或缺的交通工具。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.建案規畫基地面積為445坪,地上13層、地下3層。公設比佔32%,建蔽率41%。規劃有3~4房54至77坪。每戶樓高3米5,採光單戶1面至2面,設有47個坡道平面車位,機車位統一由管委會管理分配。
2.建築本體雙面臨路(八德路二段&遼寧街19巷)。單層配置2部電梯,公共設備項目有7米5接待大廳及頂樓綠色植栽區。社區出入口規劃於遼寧街,車道感應採用E-TAG系統感應。

公共設施

接待大廳、空中花園、門廳、梯廳、樓梯間、等。

然花苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南京復興站 約 494 公尺
捷運南京復興站 約 494 公尺
捷運忠孝復興站 約 650 公尺
捷運忠孝敦化站 約 997 公尺
捷運台北小巨蛋站出口2 約 913 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 878 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 952 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 957 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 992 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 997 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 1025 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 604 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 616 公尺
捷運忠孝復興站出口4 約 657 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 677 公尺
捷運忠孝復興站出口3 約 699 公尺
捷運南京復興站出口3 約 472 公尺
捷運南京復興站出口4 約 473 公尺
捷運南京復興站出口2 約 487 公尺
捷運南京復興站出口5 約 495 公尺
捷運南京復興站出口8 約 531 公尺
捷運南京復興站出口6 約 542 公尺
捷運南京復興站出口7 約 586 公尺
捷運南京復興站出口1 約 594 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 懷生國小附幼 約 272 公尺
中正國小附幼 約 523 公尺
荳荳園幼兒園 約 270 公尺
勁寶兒幼兒園 約 390 公尺
格爾幼兒園 約 397 公尺
仁和幼兒園 約 465 公尺
首府幼兒園 約 467 公尺
敦化國中教師會附設台北市員工子女幼兒園 約 609 公尺
小學 懷生國小 約 301 公尺
中正國小 約 502 公尺
中高級校 敦化國中 約 541 公尺
中山女中 約 516 公尺
設施名稱 距離
能源局 約 97 公尺
營建署 約 191 公尺
體育署 約 447 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台安醫院 約 476 公尺
診所 國興中醫診所 約 89 公尺
信德中醫診所 約 105 公尺
傳愛經典中醫診所 約 269 公尺
慎德堂中醫診所 約 386 公尺
芊月堂中醫診所 約 443 公尺
太初中醫診所 約 450 公尺
鼎昌中醫診所 約 481 公尺
春日和中醫診所 約 513 公尺
傅牙醫診所 約 43 公尺
景福牙醫診所 約 52 公尺
亞太牙醫診所 約 95 公尺
長安牙醫診所 約 112 公尺
大千牙醫診所 約 190 公尺
明義牙醫診所 約 195 公尺
如意牙醫診所 約 249 公尺
健生牙醫診所 約 256 公尺
微風牙醫診所 約 260 公尺
景正牙醫診所 約 270 公尺
康卓牙醫診所 約 275 公尺
杰膚美診所 約 275 公尺
上傑牙醫診所 約 362 公尺
威世牙醫診所 約 366 公尺
王樣牙醫診所 約 385 公尺
花栗鼠牙醫診所 約 402 公尺
虹福牙醫診所 約 407 公尺
得人牙醫診所 約 413 公尺
安德牙醫診所 約 418 公尺
康士美牙醫診所 約 431 公尺
得愉牙醫診所 約 437 公尺
群容牙醫診所 約 439 公尺
風尚雅緻牙醫診所 約 450 公尺
尊榮優植牙醫診所 約 479 公尺
植仕美數位美學牙醫診所 約 479 公尺
暘昇牙醫診所 約 516 公尺
慶祥牙醫診所 約 519 公尺
龍江牙醫診所 約 531 公尺
致強牙醫診所 約 558 公尺
日禾牙醫診所 約 598 公尺
長安內外科診所 約 162 公尺
木木日安皮膚專科診所 約 364 公尺
蔡仁雨皮膚科診所 約 531 公尺
英政耳鼻喉科診所 約 208 公尺
駿昂耳鼻喉科診所 約 274 公尺
全煜耳鼻喉科診所 約 431 公尺
頂好林耳鼻喉科診所 約 597 公尺
林青穀家庭醫學科診所 約 430 公尺
博全婦產科診所 約 486 公尺
大安?眼明眼科診所 約 427 公尺
中崙國際診所 約 24 公尺
康喬諾貝爾診所 約 114 公尺
肌優谷診所 約 149 公尺
旭恩復健科診所 約 227 公尺
世珍婦產診所 約 274 公尺
泛亞皮膚科整形外科診所 約 330 公尺
得心身醫學台北總診所 約 338 公尺
周適偉診所 約 410 公尺
心禾診所 約 450 公尺
藥局藥妝 康是美復興門市 約 358 公尺
康是美微風門市 約 473 公尺
康是美微風門市 約 473 公尺
屈臣氏復北店 約 338 公尺
屈臣氏台安 約 407 公尺
長青連鎖藥局向日葵藥局 約 145 公尺
長青連鎖藥局新富川 約 604 公尺
維康醫療用品台安店 約 458 公尺
杏一醫療用品台北台安店 約 284 公尺
中崙藥局 約 20 公尺
中興藥局 約 91 公尺
正傑健保藥局 約 115 公尺
長安藥局 約 156 公尺
金生藥局 約 247 公尺
躍獅龍江藥局 約 258 公尺
駿俏藥局 約 279 公尺
杏一台北台安藥局 約 284 公尺
銘德藥局 約 315 公尺
博荃藥局 約 354 公尺
全欣藥局 約 431 公尺
忠孝康承健保藥局 約 456 公尺
傑安藥局 約 491 公尺
弘昇藥局 約 525 公尺
辰安藥局 約 590 公尺
新富川藥局 約 604 公尺
杏安堂藥局 約 659 公尺
安養看護 法泉老人養護所 約 184 公尺
台安居家護理所 約 388 公尺
動物醫院 凱揚動物醫院 約 46 公尺
龍江獸醫院 約 217 公尺
復興動物醫院 約 236 公尺
國寶動物醫院 約 253 公尺
小小貓動物醫院 約 299 公尺
弘吉獸醫院 約 364 公尺
曼哈頓動物醫院 約 496 公尺
沐沐特寵動物醫院 約 513 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN潤泰門市 約 26 公尺
7-ELEVEN東崙門市 約 125 公尺
7-ELEVEN復星 約 205 公尺
7-ELEVEN風復門市 約 231 公尺
7-ELEVEN鑫安江門市 約 248 公尺
7-ELEVEN朱崙 約 310 公尺
7-ELEVEN庫德門市 約 329 公尺
7-ELEVEN樂得門市 約 335 公尺
7-ELEVEN清愿門市 約 430 公尺
7-ELEVEN光忠 約 438 公尺
7-ELEVEN威克門市 約 474 公尺
7-ELEVEN龍江 約 479 公尺
7-ELEVEN安松 約 498 公尺
7-ELEVEN京運 約 520 公尺
7-ELEVEN頂東門市 約 553 公尺
7-ELEVEN京典 約 597 公尺
OK台北朱崙店 約 309 公尺
OK台北南京店 約 598 公尺
全家遼寧店 約 98 公尺
全家復崙店 約 227 公尺
全家興德店 約 228 公尺
全家長復店 約 231 公尺
全家朱崙店 約 299 公尺
全家懷生店 約 370 公尺
全家鑫德店 約 388 公尺
全家微風店 約 407 公尺
全家大安店 約 489 公尺
全家新南京店 約 502 公尺
全家力晶店 約 513 公尺
全家敦中店 約 545 公尺
萊爾富北市山寧店 約 138 公尺
萊爾富中山力行店 約 305 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 微風廣場 約 212 公尺
量販超市 大潤發中崙店 約 48 公尺
全聯福利中心中山朱崙 約 227 公尺
3C書局 夏普震旦大潤發-中崙店 約 46 公尺
寵物店 薇達寵物沙龍 約 89 公尺
欣薇達寵物精品沙龍 約 89 公尺
毛旅企業社 約 89 公尺
我們和孩子們幸福的寵物沙龍 約 93 公尺
普奇寵物企業社 約 117 公尺
貓語花香坊 約 166 公尺
韻羽 約 398 公尺
德鎰制國際藝能 約 398 公尺
跨樂提 約 398 公尺
趴趴走寵物生活館 約 439 公尺
設施名稱 距離
市民大道建復段地下停車場 約 390 公尺
市民大道復敦段地下停車場 約 471 公尺
進安公園地下停車場 約 521 公尺
市民大道停車場 約 528 公尺
新協和大樓停車場 約 94 公尺
Times 停車場復興南路停車場 約 116 公尺
聯通停車場中興場 約 132 公尺
三僑微風廣場地下停車場 約 204 公尺
中興百貨公司收費停車場 約 206 公尺
台灣聯通安東場 約 212 公尺
新長越公司長安東路停車場 約 241 公尺
嘟嘟房中崙3站 約 258 公尺
嘟嘟房合庫大樓站 約 280 公尺
亞太駐車聯盟中崙站 約 310 公尺
亞太駐車聯盟朱崙站 約 319 公尺
揚昇商業大樓停車場 約 371 公尺
中崙加油站停車場 約 374 公尺
Times 停車場敦南市民停車場 約 384 公尺
台灣聯通復興北場 約 451 公尺
台安醫院收費停車場 約 456 公尺
嘟嘟房忠孝復興1站 約 484 公尺
南華停車場 約 489 公尺
中長停車場 約 502 公尺
Times 市民大道三段停車場 約 547 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 朱厝崙公園 約 176 公尺
朱崙公園 約 242 公尺
八德公園 約 303 公尺
榴公圳公園 約 408 公尺
敦中公園 約 416 公尺
建興公園 約 468 公尺
昌隆公園 約 508 公尺
展演場所 總督數位影城 約 225 公尺
台北市圖中崙圖書館 約 322 公尺
爵士攝影藝廊 約 410 公尺
台灣國際視覺藝術中心 約 162 公尺
黑松世界 約 194 公尺
運動健身 Curves南京復興店(原復興北路店) 約 479 公尺
敦化國中活動中心 約 609 公尺

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