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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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璞園學豐

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年06月 電梯大樓

汀州路三段31號7樓

3,175萬

含車位250萬

41.07坪

含車位7.44坪

87.0萬

已扣除車位
4.92坪 7~7/13 1.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年06月 電梯大樓

汀州路三段29號4樓

3,438萬

含車位250萬

46.00坪

含車位7.44坪

82.7萬

已扣除車位
5.60坪 4~4/13 1.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年05月 電梯大樓

汀州路三段31號4樓

3,128萬

含車位250萬

41.07坪

含車位7.44坪

85.6萬

已扣除車位
4.92坪 4~4/13 1.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年02月 電梯大樓 汀州路三段31號2樓

3,463萬

含車位250萬

45.87坪

含車位7.44坪

83.6萬

已扣除車位
5.59坪 2~2/13 1.1年 0房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 汀州路三段29號3樓

3,525萬

含車位250萬

45.96坪

含車位7.44坪

85.0萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;

5.61坪 3~3/13 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 汀州路三段29號13樓

3,958萬

含車位250萬

45.86坪

含車位7.44坪

96.5萬

已扣除車位
5.58坪 13~13/13 0.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 汀州路三段31號13樓

3,478萬

含車位250萬

40.70坪

含車位7.44坪

97.1萬

已扣除車位
4.84坪 13~13/13 0.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 汀州路三段29號12樓

3,900萬

含車位250萬

46.00坪

含車位7.44坪

94.7萬

已扣除車位
5.60坪 12~12/13 0.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 汀州路三段31號12樓

3,600萬

含車位250萬

41.07坪

含車位7.44坪

99.6萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;

4.92坪 12~12/13 0.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 汀州路三段29號2樓

3,180萬

含車位250萬

41.00坪

含車位7.44坪

87.3萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;

4.93坪 2~2/13 0.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 汀州路三段31號11樓

3,360萬

含車位250萬

41.07坪

含車位7.44坪

92.5萬

已扣除車位
4.92坪 11~11/13 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 汀州路三段31號10樓

3,300萬

含車位250萬

41.07坪

含車位7.44坪

90.7萬

已扣除車位
4.92坪 10~10/13 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓 汀州路三段29號11樓

3,830萬

含車位250萬

46.00坪

含車位7.44坪

92.9萬

已扣除車位
5.60坪 11~11/13 0.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年02月 電梯大樓 汀州路三段29號10樓

4,000萬

含車位250萬

46.00坪

含車位7.45坪

97.3萬

已扣除車位

備註:不動產之共有人數為2人工程變更追減款 198858元整此為預售屋買賣

5.60坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年02月 電梯大樓 汀州路三段31號3樓

3,240萬

含車位250萬

41.01坪

含車位7.45坪

89.1萬

已扣除車位

備註:工程變更追加款37350元整此為預售屋買賣

4.91坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

璞園學豐 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

璞園學豐 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    璞園學豐 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

璞園學豐 社區資料

臺北市中正區汀州路三段

  • 完工日期:--
  • 屋齡:約--年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:23戶
  • 建設公司:璞永建設股份有限公司
  • 坪數規劃:33.00~38.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
張安萱店長
張安萱 店長 永慶房屋 - 台大直營店
02-33169907 分機 36032
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

一層雙拼,景觀面螢橋國中及4公頃的客家文化主題公園,近台電大樓捷運站。

周邊交通

步行就可以到達台電大樓捷運站。近建國高架橋,可以至其他行政區或銜接國道1號,另鄰近國道3號,要至其他縣市相當便利。羅斯福路上有多路線公車行經。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積126坪,法定建蔽率45%,樓層規劃地上13層,地下4層,雙併格局規劃2房33坪、3房38坪。

公共設施

接待大廳、空中花園

璞園學豐 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運公館站 約 403 公尺
捷運台電大樓站 約 570 公尺
捷運公館站出口4 約 296 公尺
捷運公館站出口3 約 338 公尺
捷運公館站出口1 約 378 公尺
捷運公館站出口2 約 444 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 454 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 497 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 604 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 634 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 643 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 懷恩幼兒園 約 312 公尺
愛德幼兒園 約 325 公尺
中高級校 南華高中進修學校 約 36 公尺
大專院校 台灣大學水源校區 約 217 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 三軍總醫院汀州院區 約 142 公尺
診所 極上中醫診所 約 136 公尺
時代中醫診所 約 142 公尺
李穎哲中醫診所 約 205 公尺
康禾中醫診所 約 252 公尺
一嚴堂中醫診所 約 284 公尺
宏達中醫診所 約 363 公尺
羅斯福診所 約 347 公尺
皇家診所 約 413 公尺
米奇牙醫診所 約 45 公尺
怡樺牙醫診所 約 97 公尺
東北大牙醫診所 約 146 公尺
美國傳奇牙醫診所 約 251 公尺
佳醫誠樂牙醫診所 約 253 公尺
誠悅牙醫診所 約 253 公尺
郭儒銓牙醫診所 約 277 公尺
博齡牙醫診所 約 326 公尺
保順牙醫診所 約 358 公尺
翔麟牙醫診所 約 381 公尺
合睿牙醫診所 約 399 公尺
美日牙醫診所 約 399 公尺
保仁牙醫診所 約 413 公尺
永恆牙醫診所 約 460 公尺
西北聯合牙醫診所 約 579 公尺
簡萬居耳鼻喉科診所 約 418 公尺
陳惠章婦產科家庭醫學科診所 約 329 公尺
蔡凱宙自然骨科診所 約 194 公尺
滿意婦產科診所 約 278 公尺
王群光自然診所 約 278 公尺
主愛心靈診所 約 285 公尺
國立台灣大學保健中心 約 314 公尺
平安身心精神科診所 約 318 公尺
藥局藥妝 康是美福運門市 約 201 公尺
康是美台大 約 465 公尺
屈臣氏羅二RO 約 352 公尺
健康人生連鎖藥局中正汀州店 約 363 公尺
長青連鎖藥局東華 約 101 公尺
維康醫療用品三總汀洲店 約 82 公尺
杏一醫療用品汀州三總院內店 約 97 公尺
杏一醫療用品台北三總店 約 98 公尺
台鹽生技公館店 約 332 公尺
GNC健安喜台大 約 232 公尺
中心藥局 約 70 公尺
古亭藥局 約 92 公尺
東華藥局 約 101 公尺
燕福藥局 約 312 公尺
羅斯福藥局 約 331 公尺
汀州健康人生藥局 約 363 公尺
安養看護 博愛老人養護所 約 37 公尺
聯芯居家護理所 約 245 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN軍總門市 約 28 公尺
7-ELEVEN羅館門市 約 172 公尺
7-ELEVEN博源門市 約 193 公尺
7-ELEVEN大台 約 254 公尺
7-ELEVEN溫州門市 約 376 公尺
7-ELEVEN統全門市 約 456 公尺
7-ELEVEN鑫館門市 約 617 公尺
OK台北福和店 約 90 公尺
OK汀州路店 約 117 公尺
全家館中店 約 195 公尺
全家文盛店 約 208 公尺
全家台福店 約 314 公尺
全家台大楓林店 約 314 公尺
全家台一宿舍店 約 314 公尺
全家羅騰店 約 327 公尺
全家台新店 約 412 公尺
全家公館店 約 462 公尺
全家水源店 約 579 公尺
萊爾富大安新台大店 約 314 公尺
萊爾富北市古亭店 約 439 公尺
義美公館門市 約 329 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 水源市場 約 497 公尺
百貨公司 LEECO禮客時尚館公館店 約 263 公尺
量販超市 家樂福台北羅斯福店 約 215 公尺
商圈夜市 台大公館商圈 約 596 公尺
3C書局 神腦國際特約台北公館 約 144 公尺
誠品台大店 約 253 公尺
金石堂汀州店 約 521 公尺
寵物店 優仕寵物生活館 約 242 公尺
設施名稱 距離
耕莘文教院前臨時平面停車場 約 412 公尺
三軍總醫院附設停車場 約 174 公尺
普客二四停車場台大羅斯福路停車場 約 238 公尺
自來水園區附屬停車場 約 272 公尺
國立台灣大學臨時停車場 約 307 公尺
普客二四停車場溫州街2停車場 約 536 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文盛公園 約 140 公尺
溫州公園 約 304 公尺
展演場所 東南亞秀泰影城 約 606 公尺
臺大劇場 約 314 公尺
水源劇場 約 504 公尺
國立台灣大學地質標本館 約 314 公尺
國立台灣大學物理文物廳 約 314 公尺
台灣大學檔案館 約 314 公尺
台北自來水博物館 約 413 公尺
國立台灣大學農業陳列館 約 419 公尺
國立台灣大學植物標本館 約 453 公尺
台灣大學人類學系人類學博物館 約 496 公尺
國立台灣大學校史館 約 501 公尺
中研院天文所 約 314 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部飛動公館店 約 221 公尺
CURVES健身中心台大公館 約 388 公尺
World Gym世界健身俱樂部公館店 約 399 公尺

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