伴山別墅(一期)

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本社區成交第12
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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伴山別墅(一期) 待售房屋

伴山別墅(一期)

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有181筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 華廈 安祥路190巷7號4樓

1,568萬

含車位價

52.27坪

含車位10.62坪

30.0萬

含車位計算
40.82坪 4~4/8 6.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 華廈 安祥路211號2樓

1,980萬

含車位價

72.59坪

含車位坪數

27.3萬

含車位計算
70.83坪 2~2/6 6.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 華廈 安祥路190巷9號

1,900萬

含車位170萬

51.00坪

含車位10.62坪

42.8萬

已扣除車位
40.82坪 1~1/8 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 華廈 安祥路211號5樓

1,905萬

含車位價

72.60坪

含車位9.01坪

26.2萬

含車位計算
70.83坪 5~5/6 5.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年08月 華廈

安祥路190巷10號2樓

1,856萬

含車位170萬

70.28坪

含車位15.28坪

30.7萬

已扣除車位
67.40坪 2~2/6 6.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年07月 華廈

安祥路190巷1號7樓

1,500萬

含車位180萬

52.27坪

含車位10.62坪

31.7萬

已扣除車位
40.82坪 7~7/8 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年05月 華廈 安祥路178號7樓

2,300萬

含車位價

74.45坪

含車位坪數

30.9萬

含車位計算
62.17坪 7~7/9 5.4年 4房(室)22廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 車位 安祥路160號等

180萬

13.52坪

備註:僅車位交易;

0.26坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 華廈 安祥路178號4樓

2,098萬

含車位198萬

74.45坪

含車位13.52坪

31.2萬

已扣除車位
62.17坪 4~4/9 5.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 華廈

安祥路190巷23號8樓

1,520萬

含車位170萬

52.27坪

含車位10.62坪

32.4萬

已扣除車位
40.82坪 8~8/8 5.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年12月 華廈 安祥路170號7樓

1,910萬

含車位170萬

74.45坪

含車位13.52坪

28.6萬

已扣除車位
62.17坪 7~7/9 5.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 華廈

安祥路190巷17號

1,658萬

含車位170萬

50.98坪

含車位10.62坪

36.9萬

已扣除車位
40.82坪 1~1/8 5.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年10月 華廈 安祥路190巷15號

1,658萬

含車位價

51.00坪

含車位10.62坪

32.5萬

含車位計算

備註:平台增建;陽台增建;庭院空地增建。

40.82坪 1~1/8 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 華廈 安祥路176號3樓

1,910萬

含車位價

78.49坪

含車位13.52坪

24.3萬

含車位計算
67.07坪 3~3/9 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 華廈

安祥路162號7樓

1,800萬

含車位170萬

74.45坪

含車位13.52坪

26.8萬

已扣除車位
62.17坪 7~7/9 4.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年06月 華廈 安祥路190巷21號4樓

1,480萬

含車位價

51.90坪

含車位坪數

28.5萬

含車位計算
41.01坪 4~4/8 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 華廈 安祥路190巷23號3樓

1,280萬

含車位160萬

52.16坪

含車位10.51坪

26.9萬

已扣除車位
41.37坪 3~3/8 4.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年03月 華廈 安祥路180號8樓

1,780萬

含車位價

74.45坪

含車位13.52坪

23.9萬

含車位計算
62.17坪 8~8/9 4.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 車位 安祥路160號等

170萬

13.52坪

備註:僅車位交易;

0.26坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 安祥路180號5樓

1,698萬

含車位價

74.45坪

含車位13.52坪

22.8萬

含車位計算
62.17坪 5~5/9 4.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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伴山別墅(一期) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

伴山別墅(一期) 社區資料

新北市新店區安祥路190巷

  • 完工日期:2017/04~2017/06
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:247戶
  • 建設公司:東瑞建設股份有限公司
  • 坪數規劃:40.00~130.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛),保全系統
詳細社區介紹請找
游斯凱店長
游斯凱 店長 永慶房屋 - 新店安祥直營店
02-33169907 分機 36278
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社區特色

1.有獨立會館,休閒設施豐富
2.青山環繞,可俯瞰整片山谷,視野佳
3.大樓及別墅皆有庭院造景

周邊交通

聯外交通便捷

* 北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
* 中安快速道路連接水源快速路,敦南商圈近在眼前
* 北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、 新莊地區
* 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
* 未來安坑捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
雙城國小及安康國中

* 雙城國小教學願景:
1.健康成長:身心均衡發展,培養運動習慣及肯定自我及尊重他人。
2.樂在學習:主動積極學習各項技能,實施多元評量,肯定學生學習成就。
3.多元發展:多元創新,發展潛能,提供多元學習活動及精緻課程設計,培養自我發展能力。
4.感恩惜福:尊重關懷,合作分享。
休閒/公園綠地
高綠覆率生態綠意走廊
安坑超高的綠覆率,附近萬坪陽光運動公園、安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園,豐富多元的綠色生態。

* 二叭子植物園園區位於新店安坑雙城路內,用地共計130餘公頃,由新北市政府規劃施作,目前僅完成第一期開發案(約5公頃,分為核心廣場區及長壽亭廣場區)。 園區內擁有天然林帶及次生林帶間雜共存的林相,區內植生以喬木、灌木、草花為主,不僅提供民眾一個最好的休閒場地,還可以提供民眾有關植物方面的生態研究園地。
百貨/商場/傳統市場
安祥路山坡地,沿路有頂好超市、美聯社及4家便利商店,還有藥局、寵物店、小吃店及餐廳等,或至安康路的黃昏市場,富貴街有早、晚市場。

建築設計

南歐建築外觀

湯泉團隊,頂級造園造鎮,基地面積達4萬8000坪,社區雄踞山頭,可俯瞰整片山林綠意,社區出入口有閘門管制,配備24小時保全及社區監控攝影。基地西南方打造獨立「伴山會館」,提供豐富休閒設施。
別墅分為雙併、連棟別墅及重疊別墅,面寬達6.9米,樓高3.6米,設計斜屋頂造型,皆有約5坪以上的前院或側院。地下1、2樓為共同停車場,建築採石材外觀,有天然瓦斯及光纖到府。

公共設施

泳池休閒會館

交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、挑高羽毛球場

伴山別墅(一期) 生活地圖

設施名稱 距離
7-ELEVEN安佳門市 約 218 公尺
全家新店香坡店 約 217 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社新店安祥三店 約 231 公尺
寵物店 捷捷犬舍 約 568 公尺
捷捷寶鬆獅犬舍 約 568 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 綠中海社區公園 約 421 公尺

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