明日博

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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明日博 待售房屋

明日博 實價登錄

明日博,近五年內共有75筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年06月 店面 大安區建國南路一段65巷1~10號
8,250 萬
含車位610萬
69.05坪
含車位16.89坪
146.5萬
已扣除車位
6.49坪 1~1/11 5.1年 0房(室)0廳0衛
109年05月 電梯大樓 大安區市民大道三段
登入看完整門牌
8,550 萬
含車位600萬
97.31坪
含車位15.00坪
96.6萬
已扣除車位
9.95坪 8~8/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
109年05月 電梯大樓 大安區市民大道三段151~180號
11,660 萬
含車位560萬
113.24坪
含車位15.00坪
113.0萬
已扣除車位
11.78坪 13~13/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 大安區市民大道三段171~180號
12,120 萬
含車位860萬
120.74坪
含車位22.51坪
114.6萬
已扣除車位
12.01坪 14~14/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
11,465 萬
含車位價
113.24坪
含車位15.00坪
101.2萬
含車位計算
11.78坪 13~13/23 4.2年 4房(室)2廳3衛
109年02月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
登入看完整門牌
7,888 萬
含車位700萬
81.25坪
含車位15.00坪
108.5萬
已扣除車位
8.10坪 12~12/23 4.1年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
登入看完整門牌
8,500 萬
含車位600萬
97.31坪
含車位15.00坪
96.0萬
已扣除車位
9.95坪 9~9/23 4.0年 4房(室)2廳3衛
108年09月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
9,508 萬
含車位價
97.31坪
含車位15.00坪
97.7萬
含車位計算
9.95坪 11~11/23 3.7年 4房(室)2廳3衛
108年09月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
10,000 萬
含車位620萬
97.31坪
含車位15.00坪
114.0萬
已扣除車位
9.95坪 22~22/23 3.7年 4房(室)2廳3衛
108年05月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
9,988 萬
含車位600萬
113.24坪
含車位15.00坪
95.6萬
已扣除車位
11.78坪 9~9/23 3.3年 4房(室)2廳3衛
108年04月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
9,067 萬
含車位660萬
97.31坪
含車位15.00坪
102.2萬
已扣除車位
9.95坪 8~8/23 3.2年 3房(室)2廳3衛
108年03月 店面 大安區建國南路一段65巷1~10號
8,250 萬
含車位價
69.05坪
含車位16.89坪
119.5萬
含車位計算
6.49坪 1~1/11 3.8年 0房(室)0廳0衛
108年03月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
10,100 萬
含車位價
97.31坪
含車位坪數
103.8萬
含車位計算
9.95坪 20~20/23 3.2年 4房(室)2廳3衛
107年12月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
8,542 萬
含車位580萬
97.31坪
含車位15.00坪
96.7萬
已扣除車位
9.95坪 9~9/23 2.9年 4房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
9,800 萬
含車位價
97.31坪
含車位坪數
100.7萬
含車位計算
9.95坪 5~5/23 2.9年 3房(室)2廳3衛
107年12月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~210號
10,109 萬
含車位600萬
113.24坪
含車位15.00坪
96.8萬
已扣除車位
11.78坪 9~9/23 2.9年 4房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
10,600 萬
含車位600萬
113.24坪
含車位15.00坪
101.8萬
已扣除車位
11.78坪 12~12/23 2.8年 4房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
10,008 萬
含車位620萬
97.31坪
含車位15.00坪
114.1萬
已扣除車位
9.95坪 6~6/23 2.8年 2房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 大安區市民大道三段181~190號
10,098 萬
含車位880萬
104.81坪
含車位22.51坪
112.0萬
已扣除車位
10.18坪 5~5/23 2.8年 2房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 大安區市民大道三段171~180號
10,988 萬
含車位580萬
113.24坪
含車位15.00坪
106.0萬
已扣除車位
11.78坪 15~15/23 2.8年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

明日博 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明日博 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明日博 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明日博 社區資料

臺北市大安區市民大道三段

  • 完工日期:2016/01~2016/01
  • 屋齡:約4年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~23 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:165戶
  • 建設公司:忠泰長虹建設
  • 坪數規劃:81.00~120.00坪
  • 管理方式:保全系統
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林志偉
林志偉 永慶房屋 - 忠孝復興直營店
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社區特色

1.近捷運板南線忠孝復興、忠孝新生站。
2.市民高架橋、建國高架橋均距離基地不遠,東西向與南北向連結便利。
3.鄰近東區商圈,逛街購物的好去處!

周邊交通

1.市民高架橋、建國高架橋均距離基地不遠,東西向與南北向連結便利。
2.近捷運板南線忠孝復興、忠孝新生站。
3.距離5鐵共構的台北車站僅2個捷運站。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.八德市場:市場內有好幾間幾十年的老店,一直提供臺北市民最道地的古早臺灣口味,每一個店家都有著自己對美食料理的堅持,沒有華麗的創意料理也沒有任何搞怪的噱頭,只有最真實且用心做出來的臺灣味,品的是歷史與在地性,嚐的是有記憶的美味。
4.光華商場:光華數位新天地是一個位於中正區新生北路市民大道交叉口的臺北市公有商場。其商場內由原位於中正區與中山區、大安區交界處的光華陸橋下方之光華商場,以及原位在西寧南路的西寧電子商場攤商所組成。隨著經濟起飛與國內產業轉型,電腦資訊產業漸漸興盛及市場需求,使得光華商場的商家們開始銷售各式電腦硬體與軟體。光華商場與週遭龐大的電子資訊相關商家建構了中外馳名的「光華商圈」。
百貨/商場/傳統市場
鄰近八德市場
1.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.八德市場:市場內有好幾間幾十年的老店,一直提供臺北市民最道地的古早臺灣口味,每一個店家都有著自己對美食料理的堅持,沒有華麗的創意料理也沒有任何搞怪的噱頭,只有最真實且用心做出來的臺灣味,品的是歷史與在地性,嚐的是有記憶的美味。
4.光華商場:光華數位新天地是一個位於中正區新生北路市民大道交叉口的臺北市公有商場。其商場內由原位於中正區與中山區、大安區交界處的光華陸橋下方之光華商場,以及原位在西寧南路的西寧電子商場攤商所組成。隨著經濟起飛與國內產業轉型,電腦資訊產業漸漸興盛及市場需求,使得光華商場的商家們開始銷售各式電腦硬體與軟體。光華商場與週遭龐大的電子資訊相關商家建構了中外馳名的「光華商圈」。

建築設計

知名建設,鋼骨制震,日式精工

1.擁有市中心難得一見的2232坪廣大基地,基地退縮約60米棟距。臨路面種植超高大型樹木以降低市民高架的影響,後面靠南面有公園,透過借景方式讓它前後棟距有超大!
2.規劃有大型綠地廣場,引進裝置作品營造藝術空間。
3.社區型態由西至東共有A、B、C三棟,A棟為忠泰建設辦公大樓;B、C棟為獨立四拼的住宅大樓。
4.客餐廳結構採中空樓板,另臥室地板鋪設隔音高架地板。建商以毛胚交屋,衛浴廚具皆為進口高檔配備。

公共設施

接待大廳、會議交誼廳、游泳池、健身房、門廳、梯廳、樓梯間、兒童遊樂區、瑜珈教室、桌球室、撞球室、籃球機、高爾夫球果嶺。

明日博 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝復興站 約 592 公尺
捷運忠孝新生站 約 639 公尺
捷運松江南京站出口3 約 963 公尺
捷運松江南京站出口4 約 964 公尺
捷運松江南京站出口2 約 976 公尺
捷運忠孝新生站出口3 約 594 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 594 公尺
捷運忠孝新生站出口7 約 658 公尺
捷運忠孝新生站出口6 約 704 公尺
捷運忠孝新生站出口2 約 724 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 736 公尺
捷運忠孝新生站出口5 約 747 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 518 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 584 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 587 公尺
捷運忠孝復興站出口4 約 682 公尺
捷運忠孝復興站出口3 約 704 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 懷生國小附幼 約 293 公尺
奇幻幼兒園 約 241 公尺
敦歆幼兒園 約 275 公尺
仁和幼兒園 約 350 公尺
正義幼兒園 約 357 公尺
首府幼兒園 約 361 公尺
勁寶兒幼兒園 約 461 公尺
荳荳園幼兒園 約 510 公尺
蒙特梭利幼兒園 約 526 公尺
菁英種子幼兒園 約 674 公尺
小學 懷生國小 約 284 公尺
中高級校 懷生國中 約 470 公尺
大專院校 台北科大 約 435 公尺
設施名稱 距離
能源局 約 627 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林繼國診所 約 220 公尺
中崙聯合診所 約 512 公尺
嵐亭中醫診所 約 260 公尺
宏秀堂中醫診所 約 317 公尺
介良中醫診所 約 327 公尺
康和中醫診所 約 354 公尺
傳愛經典中醫診所 約 507 公尺
京都堂中醫診所 約 514 公尺
張若偉中醫診所 約 529 公尺
信德中醫診所 約 547 公尺
致強牙醫診所 約 168 公尺
日禾牙醫診所 約 176 公尺
尚群牙醫診所 約 268 公尺
立大牙醫診所 約 333 公尺
健生牙醫診所 約 348 公尺
柏登牙醫診所 約 382 公尺
植善牙醫診所 約 382 公尺
茉莉牙醫診所 約 406 公尺
天津牙醫診所 約 415 公尺
華仁牙醫診所 約 435 公尺
懷生牙醫診所 約 458 公尺
安德牙醫診所 約 465 公尺
志清牙醫診所 約 467 公尺
生活家牙醫診所 約 490 公尺
傅牙醫診所 約 494 公尺
群容牙醫診所 約 497 公尺
如意牙醫診所 約 509 公尺
景正牙醫診所 約 510 公尺
亞太牙醫診所 約 516 公尺
大千牙醫診所 約 522 公尺
晶緻牙醫診所 約 526 公尺
宣品牙醫診所 約 562 公尺
景福牙醫診所 約 581 公尺
大華牙醫診所 約 591 公尺
長安牙醫診所 約 617 公尺
祥仁牙醫診所 約 632 公尺
于賓診所 約 529 公尺
蔡文苑耳鼻喉科診所 約 278 公尺
英政耳鼻喉科診所 約 510 公尺
蔡國賢耳鼻喉科診所 約 555 公尺
林繼國診所 約 220 公尺
中崙聯合診所 約 512 公尺
于賓診所 約 529 公尺
晏安診所 約 607 公尺
黃大倫婦產科診所 約 525 公尺
生基婦產科診所 約 563 公尺
木生婦產科診所 約 620 公尺
中崙大愛眼科診所 約 362 公尺
祥欽診所 約 138 公尺
許醫師復健科診所 約 231 公尺
群維診所 約 412 公尺
祥光診所 約 415 公尺
肌優谷診所 約 544 公尺
康喬諾貝爾診所 約 607 公尺
晏安診所 約 607 公尺
藥局藥妝 屈臣氏長安東 約 639 公尺
長青連鎖藥局向日葵藥局 約 407 公尺
GNC健安喜忠孝店 約 482 公尺
GNC健安喜復興SOGO店 約 557 公尺
欣平藥局 約 278 公尺
天康忠孝藥局 約 306 公尺
加豐藥局 約 377 公尺
生光藥局 約 414 公尺
施寶藥局 約 420 公尺
金生藥局 約 494 公尺
中崙藥局 約 515 公尺
崇光藥局 約 529 公尺
正傑健保藥局 約 592 公尺
吳順安藥局 約 637 公尺
安養看護 法泉老人養護所 約 375 公尺
動物醫院 弘吉獸醫院 約 274 公尺
貓醫生的貓診所 約 327 公尺
龍江獸醫院 約 439 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN佑安門市 約 234 公尺
7-ELEVEN科建門市 約 254 公尺
7-ELEVEN義村門市 約 320 公尺
7-ELEVEN建忠門市 約 390 公尺
7-ELEVEN安松 約 400 公尺
7-ELEVEN東崙門市 約 410 公尺
7-ELEVEN懷生門市 約 456 公尺
7-ELEVEN鑫安江門市 約 464 公尺
7-ELEVEN潤泰門市 約 518 公尺
7-ELEVEN北科大門市 約 533 公尺
7-ELEVEN長通門市 約 590 公尺
OK台北科大門市 約 404 公尺
全家北科店 約 218 公尺
全家昌隆店 約 243 公尺
全家建南店 約 398 公尺
全家懷生店 約 490 公尺
全家興德店 約 515 公尺
全家遼寧店 約 566 公尺
全家本部店 約 602 公尺
萊爾富北市安孝店 約 501 公尺
萊爾富北市安孝店 約 501 公尺
萊爾富北市山榮店 約 515 公尺
萊爾富北市山寧店 約 555 公尺
萊爾富北市山寧店 約 558 公尺
義美忠孝門市 約 371 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 八德市場攤販 約 263 公尺
百貨公司 遠東SOGO台北復興館 約 564 公尺
量販超市 大潤發中崙店 約 485 公尺
頂好超市正義陽店 約 366 公尺
全聯中山朱崙店 約 388 公尺
全聯福利中心中山建國北 約 455 公尺
美廉社大安忠孝東店 約 265 公尺
city' super復興店 約 557 公尺
3C書局 震旦通訊大潤發-中崙店 約 486 公尺
大同3C展售中心台北復南門市 約 542 公尺
寵物店 志誠水族寵物店 約 309 公尺
狗寶貝寵物美容工作坊 約 439 公尺
設施名稱 距離
市民大道停車場 約 9 公尺
市民大道建復段地下停車場 約 182 公尺
進安公園地下停車場 約 214 公尺
進安公園地下停車場 約 214 公尺
忠孝新生站停車場 約 494 公尺
八德路二段臨時平面停車場 約 504 公尺
崇光百貨復興店停車場 約 554 公尺
嘟嘟房中崙站 約 126 公尺
台灣聯通北科大場 約 129 公尺
中崙加油站停車場 約 228 公尺
嘟嘟房中崙2站 約 228 公尺
嘟嘟房中崙1站 約 244 公尺
亞太駐車聯盟中崙站 約 288 公尺
台灣聯通建國場 約 325 公尺
嘟嘟房建國八德站 約 325 公尺
台灣聯通安東場 約 344 公尺
台北市正義國宅社區停車場 約 346 公尺
永固光華場 約 348 公尺
金和興八德站停車場 約 382 公尺
台灣聯通長安場 約 454 公尺
嘟嘟房忠孝復興1站 約 463 公尺
新長越公司長安東路停車場 約 465 公尺
南華停車場 約 481 公尺
協大忠孝大樓停車場 約 528 公尺
普客二四停車場復興南路停車場 約 566 公尺
新協和大樓停車場 約 596 公尺
嘟嘟房復興站 約 687 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 進安公園 約 218 公尺
誠安公園 約 302 公尺
建興公園 約 317 公尺
大安公園 約 449 公尺
寧馨公園 約 476 公尺
展演場所 忠泰美術館 約 147 公尺
上古藝術館 約 408 公尺
台灣國際視覺藝術中心 約 667 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北八德會館 約 445 公尺

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