馨園大廈

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本社區成交第11
02-33169907 分機 35830

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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馨園大廈 鄰近房屋推薦

馨園大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年08月 電梯大樓 敦化北路341號3樓

3,618萬

38.73坪

93.4萬

4.97坪 3~3/12 37.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓 敦化北路345號3樓

1,500萬

38.70坪

38.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.01坪 3~3/12 37.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年06月 電梯大樓

敦化北路345號4樓

6,980萬

77.43坪

90.1萬

9.98坪 4~4/12 35.5年 4房(室)3廳2衛

資料來源:永慶房屋
108年05月 電梯大樓 敦化北路343號11樓

2,800萬

38.73坪

72.3萬

備註:另有一間起居室

4.97坪 11~11/12 35.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年07月 電梯大樓 敦化北路343號3樓

3,000萬

38.73坪

77.5萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。

4.97坪 3~3/12 33.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年06月 電梯大樓

敦化北路347號3樓

3,400萬

含車位300萬

48.65坪

含車位9.94坪

80.1萬

已扣除車位
6.62坪 3~3/12 33.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
1

馨園大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

馨園大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    馨園大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

馨園大廈 社區資料

臺北市松山區敦化北路

  • 完工日期:1983/12~1983/12
  • 屋齡:約38年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:74戶
  • 建設公司:交通部電信總局
  • 坪數規劃:38.70~38.72坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
簡偉倫店長
簡偉倫 店長 永慶房屋 - 復興民權直營店
02-33169907 分機 35830
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社區特色

1.臨近敦化北路交通四通八達.
2.介壽國中明星學區
3.從住宅週遭被公園綠地所包圍.優質生活圈高品質的生活水準.
4.松山機場旁未來三通效應潛力十足.

周邊交通

三通直航的松山機場站與捷運就在對面

位於敦化北路周遭公車來往必經之路,距離松山機場只要約5-8分鐘的車程,鄰近文湖捷運線松山機場站。
1.本案位處松山機場旁,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
2.步行至捷運中山國中站或松山機場站約7-12分鐘。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
3.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.敦北公園:分南、北兩側,南側為一以楓香為主、白千層為輔組成的林場,北側則是一片遼闊大草坪,悠閒地散步於其中令人不覺間心曠神怡起來。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.臨近敦化北路交通四通八達.
2.介壽國中明星學區
3.從住宅週遭被公園綠地所包圍.優質生活圈高品質的生活水準.
4.松山機場旁未來三通效應潛力十足.

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

馨園大廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB05東社站(規劃中) 約 325 公尺
捷運松山機場站 約 367 公尺
捷運中山國中站 約 652 公尺
SB04北大臺北校區站(規劃中) 約 803 公尺
捷運松山機場站出口3 約 350 公尺
捷運松山機場站出口2 約 410 公尺
捷運松山機場站出口1 約 445 公尺
捷運中山國中站出口 約 670 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 民族國小附幼 約 69 公尺
松山幼兒園 約 351 公尺
維多利亞幼兒園 約 236 公尺
健寶兒幼兒園 約 246 公尺
思高幼兒園 約 391 公尺
宜家民權蒙特梭利幼兒園 約 438 公尺
聖如幼兒園 約 447 公尺
聖儒幼兒園 約 456 公尺
小親親幼兒園 約 490 公尺
寶仁幼兒園 約 648 公尺
小學 民族國小 約 93 公尺
民生國小 約 479 公尺
設施名稱 距離
運研所 約 113 公尺
觀光局旅遊服務中心台北服務處 約 114 公尺
民航局 約 246 公尺
入出國及移民署桃園國際機場國境事務大隊(松山機場國境七隊) 約 422 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 安禾聯合診所 約 195 公尺
漢浤堂健康中醫診所 約 494 公尺
美學牙醫診所 約 209 公尺
峰牙醫診所 約 231 公尺
敦品牙醫診所 約 260 公尺
向虹牙醫診所 約 267 公尺
高登牙醫診所 約 283 公尺
凱悅牙醫診所 約 346 公尺
紀泓輝牙醫診所 約 350 公尺
元榜牙醫診所 約 360 公尺
得意牙醫診所 約 370 公尺
王誌牙醫診所 約 375 公尺
立達牙醫診所 約 385 公尺
品睿牙醫診所 約 407 公尺
黃系倫牙醫診所 約 437 公尺
李美玲牙醫診所 約 457 公尺
西華牙醫診所 約 504 公尺
兆恩牙醫診所 約 634 公尺
王貞乃皮膚科診所 約 401 公尺
李士虹皮膚科診所 約 468 公尺
弘光耳鼻喉科診所 約 335 公尺
大家好診所 約 460 公尺
方一強眼科診所 約 274 公尺
弘宇診所 約 284 公尺
周玄文診所 約 298 公尺
宇恩復健科診所 約 391 公尺
安德復復健專科診所 約 516 公尺
介壽診所 約 671 公尺
藥局藥妝 康是美松航門市 約 316 公尺
康是美西華門市 約 450 公尺
康是美西華門市 約 450 公尺
屈臣氏民生 約 271 公尺
屈臣氏民權店 約 468 公尺
躍獅藥局敦北藥局 約 408 公尺
維康醫療用品台北長庚店 約 479 公尺
杏一醫療用品杏一台北長庚藥局 約 488 公尺
台鹽生技民權松山店 約 559 公尺
長庚生物科技台塑大樓 約 396 公尺
長庚生物科技台北長庚 約 461 公尺
立赫敦北藥局 約 292 公尺
立赫民生藥局 約 301 公尺
美優康藥局 約 339 公尺
萬泰藥局 約 352 公尺
仁弘藥局 約 407 公尺
敦北藥局 約 408 公尺
台北長庚維康藥局 約 479 公尺
杏一台北長庚藥局 約 488 公尺
惠登藥局 約 621 公尺
動物醫院 中山動物醫院 約 417 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東鑫門市 約 185 公尺
7-ELEVEN明塑門市 約 261 公尺
7-ELEVEN敦化門市 約 288 公尺
7-ELEVEN松機 約 410 公尺
7-ELEVEN松觀 約 410 公尺
7-ELEVEN松航門市 約 424 公尺
7-ELEVEN東復門市 約 440 公尺
7-ELEVEN上弘門市 約 465 公尺
7-ELEVEN民復門市 約 510 公尺
7-ELEVEN復安門市 約 566 公尺
全家中央店 約 256 公尺
全家新民有店 約 293 公尺
全家敦德店 約 362 公尺
全家民復店 約 391 公尺
全家豐華店 約 484 公尺
全家豐興店 約 487 公尺
全家豐禾店 約 545 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福台北敦化北店 約 351 公尺
全聯福利中心松山民有 約 391 公尺
全聯民生社區店 約 425 公尺
全聯福利中心北市興安二店 約 584 公尺
設施名稱 距離
民有市場地下停車場 約 391 公尺
普客二四停車場民權敦化第3停車場 約 110 公尺
亞太駐車聯盟民生總站 約 227 公尺
松山機場停車場 約 247 公尺
嘟嘟房敦北頂好站 約 351 公尺
台塑大樓停車場 約 395 公尺
敦化翠苑社區停車場 約 451 公尺
宏泰世界大樓計時停車場 約 475 公尺
中泰賓館停車場 約 515 公尺
長興利停車場 約 515 公尺
嘟嘟房民生國小站 約 517 公尺
西華大飯店客用停車場 約 526 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 富錦公園 約 78 公尺
敦北公園 約 164 公尺
精忠公園 約 175 公尺
富錦六號公園 約 310 公尺
長春三號公園 約 327 公尺
長春一號公園 約 331 公尺
富錦五號公園 約 331 公尺
延壽二號公園 約 368 公尺
延壽三號公園 約 373 公尺
長春二號公園 約 425 公尺
松山111公園 約 462 公尺
展演場所 台北市圖民生圖書館 約 351 公尺
國泰世華藝術中心 約 117 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部民生店 約 412 公尺

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