中研新苑

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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中研新苑 待售及鄰近房屋推薦

中研新苑 實價登錄

中研新苑,近五年內共有13筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年07月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
登入看完整門牌
3,300 萬
含車位250萬
67.71坪
含車位10.73坪
53.5萬
已扣除車位
10.80坪 3~3/11 6.9年 4房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
2,480 萬
含車位價
50.38坪
含車位13.41坪
49.2萬
含車位計算
7.04坪 3~3/11 4.3年 3房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷
2,690 萬
含車位價
52.94坪
含車位坪數
50.8萬
含車位計算
7.57坪 4~4/11 4.1年 3房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
2,310 萬
含車位價
50.38坪
含車位13.41坪
45.9萬
含車位計算
備註:停車位在地下2層
7.04坪 3~3/11 3.8年 3房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
1,720 萬
32.18坪
53.4萬
6.07坪 11~11/11 3.3年 2房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
3,010 萬
含車位200萬
72.69坪
含車位13.41坪
47.4萬
已扣除車位
11.33坪 4~4/11 3.2年 4房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
3,010 萬
含車位200萬
72.69坪
含車位13.41坪
47.4萬
已扣除車位
備註:停車位在地下三層
11.33坪 4~4/11 3.2年 4房(室)2廳2衛
105年09月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
1,840 萬
含車位195萬
42.91坪
含車位10.73坪
51.1萬
已扣除車位
6.18坪 9~9/11 3.1年 2房(室)2廳1衛
105年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
1,900 萬
含車位220萬
42.91坪
含車位10.73坪
52.2萬
已扣除車位
6.18坪 6~6/11 2.8年 2房(室)2廳1衛
105年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
1,900 萬
含車位220萬
45.60坪
含車位13.41坪
52.2萬
已扣除車位
6.18坪 10~10/11 2.8年 2房(室)2廳1衛
105年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
3,320 萬
含車位220萬
72.69坪
含車位13.41坪
52.3萬
已扣除車位
11.33坪 10~10/11 2.8年 4房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷11~20號
1,660 萬
32.18坪
51.6萬
6.07坪 5~5/11 2.7年 2房(室)2廳1衛
104年11月 電梯大樓 南港區研究院路二段98巷1~10號
3,420 萬
含車位220萬
72.69坪
含車位13.41坪
54.0萬
已扣除車位
11.33坪 11~11/11 2.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

中研新苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中研新苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中研新苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中研新苑 社區資料

臺北市南港區研究院路二段

  • 完工日期:2013/08~2013/08
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:66戶
  • 建設公司:中國建築經理股份有限公司
  • 坪數規劃:32.00~72.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
余侑澧店長
余侑澧 店長 永慶房屋 - 南港中研直營店
02-33169907 分機 37300
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社區特色

展館、軟體、文創、車站、生技五大中心完整串聯,具發展潛力

* 中研院生活圈以中央研究院為中心,主要幹道為研究院路一到三段,一段以麥當勞為商圈中心,商家密集;二段則是中研院所在,附近鄰里公園密集,有中研公園、福山公園、胡適公園,生活環境佳,又有中央研究院富有文化氣息;三段也有些許商家和賣場,生活機能完整,由於公園綠地多,又鄰近山區,吸引許多退休族移居。

* 近年南港各項建設不斷,南港軟體園區在中信金總部落成後,帶來龐大就業人潮,也規劃許多大型商場和美食商家,讓軟體園區發展逐漸成型;另一側的南港車站,也規劃複合式商場,多家知名連鎖餐廳進駐,南港車站為4鐵共構轉運站,結合台鐵、高鐵、客運和捷運轉乘,讓南港成為交通運輸重要樞紐。

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
1.頂好Wellcome超市、家樂福、過力行橋可至汐止橫科市場、汐止costco
2.橫科市場是南港展覽館旁最大的市場,各種種類應有盡有,不論是水果攤、肉販、百貨、零食通通俱全,也是附近人口聚集最多的地方,人來人往,人潮帶來錢潮,是附近最熱鬧的地方。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身
百貨/商場/傳統市場
研究院路生活圈,機能完善
1.頂好Wellcome超市、家樂福、過力行橋可至汐止橫科市場、汐止costco
2.橫科市場是南港展覽館旁最大的市場,各種種類應有盡有,不論是水果攤、肉販、百貨、零食通通俱全,也是附近人口聚集最多的地方,人來人往,人潮帶來錢潮,是附近最熱鬧的地方。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身

建築設計

保全監視系統,管理完善

面中研院第一排,位處中研院及生技園區兩大科學重地的心臟地帶。社區保全監視系統, 智慧感應裝置,管理完善。

公共設施

公設完備

KTV室、會議廳、垃圾集中室、中庭花園、屋頂花園

中研新苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 白雲國小附幼 約 502 公尺
新莒光幼兒園 約 224 公尺
胡適非營利幼兒園 約 281 公尺
欣苗寶貝幼兒園 約 319 公尺
南光幼兒園 約 319 公尺
欣苗幼兒園 約 320 公尺
大方凌雲幼兒園 約 341 公尺
中研院附幼 約 426 公尺
惠群幼兒園 約 426 公尺
超群幼兒園 約 585 公尺
安格幼兒園 約 595 公尺
小學 胡適國小 約 282 公尺
白雲國小 約 490 公尺
舊莊國小 約 644 公尺
設施名稱 距離
中研院 約 140 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李文珍小兒科診所 約 138 公尺
聖原中醫診所 約 199 公尺
龍銓中醫診所 約 478 公尺
華德牙醫診所 約 293 公尺
中研耳鼻喉科診所 約 350 公尺
維康診所 約 98 公尺
佑誠診所 約 208 公尺
藥局藥妝 可可藥局 約 77 公尺
佳龍藥局 約 118 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN胡適門市 約 38 公尺
7-ELEVEN研究門市 約 361 公尺
7-ELEVEN白雲門市 約 568 公尺
全家研究院店 約 163 公尺
全家胡適店 約 359 公尺
全家國興店 約 381 公尺
萊爾富北市港宏店 約 220 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中研市場 約 146 公尺
量販超市 全聯福利中心南港中研 約 187 公尺
美廉社南港研究院店 約 340 公尺
設施名稱 距離
研究院路停車場 約 78 公尺
福山平面停車場 約 141 公尺
南港59號公園臨時平面停車場 約 399 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福山公園 約 248 公尺
六福公園 約 356 公尺
中研公園 約 365 公尺
胡適公園 約 443 公尺
舊莊公園 約 585 公尺
展演場所 台北市立圖書館舊莊分館 約 525 公尺
嶺南美術館 約 446 公尺
中央研究院生物多樣性研究博物館 約 202 公尺
吳大猷紀念館 約 387 公尺
胡適紀念館 約 435 公尺
中央研究院嶺南美術館 約 449 公尺

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