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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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聯合二村 鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 華廈 南京東路五段59巷27弄12號2樓之1

1,750萬

22.02坪

79.5萬

備註:其他增建;

6.17坪 2~2/5 30.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 華廈 延壽街330巷9號5樓

1,500萬

18.68坪

80.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.87坪 5~5/7 32.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓/店面 民生東路五段36巷8弄19號

960萬

9.61坪

99.9萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;其他增建;

3.60坪 1~1/4 46.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 三民路80巷3號3樓

5,120萬

含車位價

67.63坪

含車位坪數

75.7萬

含車位計算
14.60坪 3~3/14 20.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 民生東路五段137巷4弄16號13樓

4,050萬

含車位350萬

57.21坪

含車位坪數

70.8萬

含車位計算

備註:陽台外推;

4.92坪 13~13/15 41.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 南京東路五段251巷50弄13號2樓

2,000萬

31.90坪

62.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.19坪 2~2/4 52.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈 三民路68巷6號3樓之2

3,300萬

38.84坪

85.0萬

備註:其他增建;

9.31坪 3~3/7 32.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 富錦街359巷3弄1號3樓

1,500萬

28.90坪

51.9萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

10.59坪 3~3/5 46.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 新東街1巷15號3樓

2,000萬

30.43坪

65.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.34坪 3~3/4 51.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 土地 西松段一小段674-4地號

860萬

0.00坪

26.2萬

備註:包含公共設施保留地用地;

32.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 健康路174之2號10樓

1,100萬

27.57坪

39.9萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.86坪 10~10/13 46.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈 延壽街330巷11號4樓

3,160萬

含車位價

39.50坪

含車位坪數

80.0萬

含車位計算

備註:車位需定期抽籤

8.16坪 4~4/7 32.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 民生東路五段69巷2弄25號3樓

3,180萬

36.16坪

87.9萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

20.72坪 3~3/4 57.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 民生東路五段77號4樓

3,120萬

36.16坪

86.3萬

備註:頂樓加蓋;

21.18坪 4~4/4 58.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 光復北路165巷31號

2,440萬

18.25坪

133.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;未登記建物;

8.72坪 1~1/4 55.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 民生東路五段151號13樓之13

1,500萬

15.83坪

94.7萬

1.36坪 13~13/15 41.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 三民路62巷9之3號

1,480萬

19.35坪

76.5萬

4.70坪 1~1/7 32.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓/套房

民生東路五段153號6樓之14

1,268萬

15.86坪

79.9萬

1.36坪 6~6/15 41.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年11月 公寓 民生東路五段137巷4弄35號4樓

2,850萬

42.09坪

67.7萬

備註:凸窗陽台外推;其他增建;

13.92坪 4~4/4 50.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 延壽街391號4樓之1

3,520萬

38.56坪

91.3萬

備註:陽台外推;

7.93坪 4~4/7 42.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

聯合二村 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聯合二村 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    聯合二村 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

聯合二村 社區資料

臺北市松山區延壽街329號

  • 完工日期:
    1977/04~1977/04
  • 屋齡:
    約48年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 4~4 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:
    16戶
  • 建設公司:
    方李玉容 等3名
  • 坪數規劃:
    36.00~51.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
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郭佩蓉
郭佩蓉 永慶房屋 - 松山新城直營店
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社區特色

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈,社區資源充沛,創校以來社區發展迅速,帶動學校學生額滿趨勢,學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作,開拓豐富的教育資源提供教與學,創造出具口碑的民生文化。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
3.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
休閒/公園綠地
1.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
2.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
3.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
4.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

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